Район Карон на Пхукете: оптимальные семейные пляжи

Район Карон (пляжи Карон, Ката и Ката-Ной) многие годы был самым востребованным для семейного отдыха, и этот профиль не изменился: днём — пляж с мягким песком, вечером — ресторан со свежими морепродуктами, всё в пешей доступности. Когда-то Карон был одним из любимейших мест у скандинавских туристов, но в последние десять лет главные гости — туристы из России.

Прибрежная дорога, идущая вдоль пляжей Ката и Карон, застроена отелями среднего ценового уровня и выше, включая Thavorn Palm Beach Resort, Pullman Phuket Arcadia (бывший Hilton), Kata Sea Breeze. Отдельного упоминания достойны знаковый для Пхукета отель Beyond Resort Kata компании Kata Group и находящийся на пляже Ката пхукетский Club Med.

В последние годы к ним прибавились комплексы апартаментов, крайне популярных у семейных туристов, которым на отдых актуальна квартира, а не гостиничный номер.

За мысом к югу от основного пляжа Ката находится уютный пляж Ката-Ной, у которого расположился курортный комплекс Katathani, постепенно освоивший и склон холма, откуда открываются роскошные виды на закат. Также нужно отметить находящиеся на самом мысу отели Kata Rocks и Mom Tri’s Villa Royale — с архитектурой и дизайном в современном стиле или в эстетике тайского королевского двора.

У Tranio есть представительство на Пхукете. Наши менеджеры и юристы организуют сделку под ключ, при этом расходы на покупку не увеличатся.

Оставить заявку

Кому подойдёт Карон

Карон — идеальный район для семейного отдыха, где можно в полной мере насладиться и пляжем, и ночной жизнью без излишеств Патонга. При желании в Кароне удастся найти дом или квартиру для долгосрочного проживания, но вся инфраструктура района исключительно туристическая: ни международных школ, ни своей больницы в Кароне нет.

Точки притяжения в Кароне

Смотровая площадка Karon Viewpoint, отель Centara Grand в северной части пляжа Карон, уютный пляж Ката-Ной и рестораны с панорамными видами над ним.

За последний год в Кароне открылось несколько новых объектов, повышающих комфорт для туристов и инвесторов. На набережной завершена реконструкция прогулочной зоны с подсветкой и велодорожками. Появились новые рестораны: Karon Beach Grill, The Ocean Bistro и Saffron Thai Cuisine, предлагающие международную и местную кухню, а также несколько кофеен и баров с видом на море. Для велнес и спорта открылись: фитнес-центр Karon Active, спа Zen Retreat Spa и йога-центр Breeze Yoga. Также открылись новые магазины, аптеки и мини-маркеты для местных жителей и туристов. Транспортная инфраструктура улучшена: расширены дороги к пляжу, добавлены новые парковки и станции такси, что облегчает передвижение в сезон пиковой загрузки.

Стоимость недвижимости в Кароне

Основу предложения недвижимости в Кароне составляют апартаменты небольшой площади (порядка 30-35 м²) стоимостью от 150 тысяч долларов. Жильё пользуется спросом у туристов в качестве альтернативы отелям, практически от всех комплексов можно дойти до пляжа пешком.

При покупке квартиры на ранних этапах строительства инвестор получает «скидку» от девелопера в 25–30%, так как на финальных стадиях объекты практически всегда продаются дороже.

Как обычно, есть рассрочка. Чаще всего застройщики ее дают на время строительства, но иногда могут дать до 5 лет на 50% суммы. При этом будет дополнительная комиссия порядка 5–7%, но в отдельных случаях можно договориться и без комиссии, если речь идет о виллах и особенно в low season.

Михаил Буланов Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

Стоимость новых вилл под отельными брендами — в диапазоне от 900 тысяч до 1,2 млн долларов. Кондо от 205 тыс. долларов.

Из мелких нюансов: если в России берут окна на юг, то в Таиланде надо брать окна на север, чтобы не было жарко. А квартиры на последнем этаже будут тратить существенно больше электричества из-за более активного использования кондиционера.

Михаил Буланов Сооснователь и управляющий партнёр Tranio