Недвижимость за рубежом
Статьи

Район Банг Тао на Пхукете: самый дорогой и престижный район

5 276 просмотров · Обновлено
Виллы с бассейнами в Банг Тао
Виллы с бассейнами в Банг Тао ot.sun / Shutterstock

Район Банг Тао — один из самых известных, активно развивающихся и востребованных на Пхукете. И дело не только в красоте одноимённого пляжа, но и в том, что именно там сейчас строятся новые отели и жилые комплексы, где на начальном этапе продаж можно получить привлекательные предложения от застройщиков. Плюс, новое жильё — это современный уровень комфорта, что важно и для жизни, и для отдыха.

Банг Тао относится к новой локации, здесь очень современно и уютно, особенно в Лагуне. Много пешеходных дорожек, несвойственных Пхукету, красивые гольф-поля, отдельные улицы с ресторанами и магазинами. Добраться до ближайших локаций можно пешком, на тайских тук-туках или лодках, из-за чего отдых становится максимально размеренным и комфортным.

Юлия Коршунова Юлия Коршунова менеджер по работе с клиентами
Жилье в Банг Тао 126 объявлений на Tranio
Новый элитный жилой комплекс с прекрасной инфраструктурой в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $147 000 От $147 000
Новый элитный жилой комплекс с прекрасной инфраструктурой в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2026.I Всего 789 квартир

Новая квартира-студия «под ключ» в 700 м от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за $157 000 $157 000
Новая квартира-студия «под ключ» в 700 м от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 30 м² Студия

Новый жилой комплекс великолепных вилл с бассейнами в Таланге, Пхукет, Таиланд за От $1 111 000 От $1 111 000
Новый жилой комплекс великолепных вилл с бассейнами в Таланге, Пхукет, Таиланд

Построено в 2023 Всего 51 предложениe

Новый эксклюзивный жилой комплекс в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $182 000 От $182 000
Новый эксклюзивный жилой комплекс в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.I Всего 400 квартир

Жилой комплекс с бассейнами, фитнес-центром и тропическим садом, в 850 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $132 000 От $132 000
Жилой комплекс с бассейнами, фитнес-центром и тропическим садом, в 850 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.IV Всего 231 квартира

Инвестиционный кондоминиум с эко-концепцией и гарантированной доходностью 5%, Лаян, Пхукет, Таиланд за От $132 000 От $132 000
Инвестиционный кондоминиум с эко-концепцией и гарантированной доходностью 5%, Лаян, Пхукет, Таиланд

Доходность 5,0% Срок сдачи: 2027

Новый жилой комплекс в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $162 000 От $162 000
Новый жилой комплекс в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.I Всего 273 квартиры

Просторные современные апартаменты рядом с пляжами, в окружениии живописной природы, Лаян, Пхукет, Таиланд за От $203 000 От $203 000
Просторные современные апартаменты рядом с пляжами, в окружениии живописной природы, Лаян, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2027 Всего 128 квартир

Пляж Банг Тао — это 8 километров чистейшего песка на побережье, вдоль которого возвышаются стройные сосны-казуарины, а за ними расположены отели и пляжные клубы с расслабленной атмосферой днём и вечеринками ночью.

В глубинных переулках Банг Тао располагаются закрытые комплексы вилл, где можно снять приватное люксовое жильё на отдых или зимовку. Есть варианты совсем рядом с морем, а есть — чуть подальше, что для многих людей даже более актуально, поскольку туристический дух прибрежной зоны со временем надоедает.

Пляж Лайан, северная часть района Банг Тао
Пляж Лайан, северная часть района Банг Тао kan_khampanya / Shutterstock

При выборе Банг Тао стоит учитывать эклектику всего района Чернг-Талей, в который он входит. Район сейчас именно развивается, поэтому люкс здесь соседствует с атмосферой обыденной тайской жизни, с которой можно знакомиться или не знакомиться. Эта особенность локации обеспечивает и наличие ключевой инфраструктуры для комфортного быта: начиная от бутиков, ресторанов и салонов красоты и заканчивая ветеринарными клиниками и магазинами товаров для дома, которые нужны при долгом проживании.

В северной части пляжа Банг Тао находится интегрированный курортный комплекс Laguna Phuket, который на Пхукете уже давно именуют простой Лагуной, рассматривая как отдельный район острова.

Лагуна — это зона продуманного и заранее спланированного девелоперами комфорта с полями для гольфа, дорогими отелями, виллами, таунхаусами и апартаментами, возведёнными по единому проекту. Именно Лагуна, создание которой началось 30 лет назад, обеспечила развитие Банг Тао и всего района Чернг-Талей как люксовой части Пхукета.

Большое впечатление на многих производит Boat Avenue — место, где соседствуют прилавки с дешёвыми фруктами, брендовые рестораны, уличные музыканты, сувенирные лавки и любопытные туристы с камерами. Полное веселье с песнями, танцами и вкусной едой.

Ангелина Беляева Ангелина Беляева менеджер Tranio по работе с продуктом

Кому подойдёт Банг Тао

Банг Тао — универсальный район, подходящий и для двухнедельного отпуска, и для постоянного проживания. Район постоянно развивается: открываются международные школы, торговые центры, магазины, салоны красоты. Всё ориентировано на европейского потребителя и предлагает соответствующий уровень качества. У девелоперов в Банг Тао есть простор для строительства как нового жилья, так и инфраструктуры для жизни и отдыха.

У Tranio есть представительство на Пхукете. Наши менеджеры и юристы организуют сделку под ключ, при этом расходы на покупку не увеличатся.

Оставить заявку

Точки притяжения в Банг Тао

Курортный комплекс и гольф-клуб Laguna Phuket, пляжи Банг Тао, Лайан и Лейпанг, аквапарк Blue Tree, пляжный клуб Catch, торгово-ресторанные комплексы Porto de Phuket, Boat Avenue, Robinson.

Банг Тао, Лагуна, рестораны рядом с Лагуной
Банг Тао, Лагуна, рестораны рядом с Лагуной Kevin Hellon / Shutterstock

Стоимость недвижимости в Банг Тао

Банг Тао позиционируется как престижный район. Периодически застройщики реализуют здесь проекты инвестиционного жилья «входного» уровня цен, но обычно стоимость квадратного метра начинается от 4 000 долларов в случае с апартаментами и 2 500 долларов в случае с виллой. Объекты в Лагуне, как правило, дороже тех, что располагаются за её пределами, хотя тоже входят в агломерацию Лагуны.

Недвижимость в Лагуна Пхукет 25 объявлений на Tranio
Инвестиционный кондоминиум с эко-концепцией и гарантированной доходностью 5%, Лаян, Пхукет, Таиланд за От $132 000 От $132 000
Инвестиционный кондоминиум с эко-концепцией и гарантированной доходностью 5%, Лаян, Пхукет, Таиланд

Доходность 5,0% Срок сдачи: 2027

Просторные современные апартаменты рядом с пляжами, в окружениии живописной природы, Лаян, Пхукет, Таиланд за От $203 000 От $203 000
Просторные современные апартаменты рядом с пляжами, в окружениии живописной природы, Лаян, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2027 Всего 128 квартир

Новая резиденция с бассейном и подземной парковкой, Пхукет, Таиланд за От $631 000 От $631 000
Новая резиденция с бассейном и подземной парковкой, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2026.II Всего 54 квартиры

Апартаменты с бассейнами в малоэтажной резиденции класса люкс, Пхукет, Таиланд за От $1 250 000 От $1 250 000
Апартаменты с бассейнами в малоэтажной резиденции класса люкс, Пхукет, Таиланд

Всего 72 квартиры

Комплекс вилл с бассейнами и джакузи прямо на пляже Банг Тао, Пхукет за От $2 509 000 От $2 509 000
Комплекс вилл с бассейнами и джакузи прямо на пляже Банг Тао, Пхукет

Всего 19 квартир

Новая резиденция с видом на поле для гольфа в живописном элитном районе, Пхукет, Таиланд за От $168 000 От $168 000
Новая резиденция с видом на поле для гольфа в живописном элитном районе, Пхукет, Таиланд

Всего 420 квартир

Новая красивая резиденция на берегу лагуны, Пхукет, Таиланд за От $158 000 От $158 000
Новая красивая резиденция на берегу лагуны, Пхукет, Таиланд

Всего 309 квартир

Резиденция с собственным пляжем и панорамным видом, Пхукет, Таиланд за От $821 000 От $821 000
Резиденция с собственным пляжем и панорамным видом, Пхукет, Таиланд

Всего 185 квартир

Перспективные новые посёлки с виллами сейчас строятся в районе северной оконечности пляжа Банг Тао, известной как пляж Лайан, но на удалении 5-6 км от моря. Стоимость квадратного метра в этих проектах начинается от 1 800 долларов. В самой Лагуне есть предложения в диапазоне от 2 500 до 10 000 долларов за м².

Сейчас инвестиционный спрос активизировался во всех сегментах: востребованы доступные кондо в масс-маркете, так и частные виллы или апартаменты в курортных комплексах с богатой инфраструктурой.

К преимуществам Пхукета, которые сейчас оценили российские клиенты, относится именно широкий выбор предложений в разных ценовых категориях: порог входа в развивающихся локациях от 110 тыс. долларов, на развитых курортах с премиум-сервисами — от 330 тыс. долларов. Притом новостройки Пхукета во всех классах обеспечивают хороший прирост стоимости на этапе строительства (около 10–15% в год), а потом и высокий доход от аренды — в среднем 7–8% годовых.

Елена Милишенкова Елена Милишенкова коммерческий директор Tranio
Поделитесь статьей
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Получайте свежие статьи по почте

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Банг Тао
    Светлана Романюк
    Светлана Романюк
    Менеджер по продажам Tranio Таиланд
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ