Район Банг Тао на Пхукете: самый дорогой и престижный район

Район Банг Тао — один из самых известных, активно развивающихся и востребованных на Пхукете. И дело не только в красоте одноимённого пляжа, но и в том, что именно там сейчас строятся новые отели и жилые комплексы, где на начальном этапе продаж можно получить привлекательные предложения от застройщиков. Плюс, новое жильё — это современный уровень комфорта, что важно и для жизни, и для отдыха.

Пляж Банг Тао — это 8 километров чистейшего песка на побережье, вдоль которого возвышаются стройные сосны-казуарины, а за ними расположены отели и пляжные клубы с расслабленной атмосферой днём и вечеринками ночью.

В глубинных переулках Банг Тао располагаются закрытые комплексы вилл, где можно снять приватное люксовое жильё на отдых или зимовку. Есть варианты совсем рядом с морем, а есть — чуть подальше, что для многих людей даже более актуально, поскольку туристический дух прибрежной зоны со временем надоедает.

В северной части пляжа Банг Тао находится интегрированный курортный комплекс Лагуна Пхукет, который на Пхукете уже давно именуют простой Лагуной, рассматривая как отдельный район острова. 

Лагуна — это зона продуманного и заранее спланированного девелоперами комфорта с полями для гольфа, дорогими отелями, виллами, таунхаусами и апартаментами, возведёнными по единому проекту. Именно Лагуна, открывшаяся в 1987 году, обеспечила развитие Банг Тао и всего района Чернг-Талей как люксовой части Пхукета.

Большое впечатление на многих производит Boat Avenue — место, где соседствуют прилавки с дешёвыми фруктами, брендовые рестораны, уличные музыканты, сувенирные лавки и любопытные туристы с камерами. Полное веселье с песнями, танцами и вкусной едой.

Ангелина Беляева менеджер Tranio по работе с продуктом

Кому подойдёт Банг Тао

Банг Тао — универсальный район, подходящий и для двухнедельного отпуска, и для постоянного проживания. Всё ориентировано на европейского потребителя и предлагает соответствующий уровень качества. У девелоперов в Банг Тао есть простор для строительства как нового жилья, так и инфраструктуры для жизни и отдыха.

Банг Тао ценят не только за пляж и инфраструктуру, но и за близость к лучшим международным школам Пхукета. Всего в 10–20 минутах находятся HeadStart International School и UWC Thailand, где обучение построено по мировым стандартам. Для семей с детьми это ключевой аргумент в выборе жилья, а для инвесторов — гарантия стабильного спроса на аренду и роста цен на недвижимость в районе.

У Tranio есть представительство на Пхукете. Наши менеджеры и юристы организуют сделку под ключ, при этом расходы на покупку не увеличатся.

Оставить заявку

Точки притяжения в Банг Тао

Курортный комплекс и гольф-клуб Laguna Phuket, пляжи Банг Тао, Лайан и Лейпанг, аквапарк Blue Tree, пляжный клуб Catch, торгово-ресторанные комплексы Porto de Phuket, Boat Avenue, Robinson.

Стоимость недвижимости в Банг Тао

Банг Тао позиционируется как престижный район. Периодически застройщики реализуют здесь проекты инвестиционного жилья «входного» уровня цен, но обычно стоимость квадратного метра начинается от 4 000 долларов в случае с апартаментами и 2 500 долларов в случае с виллой. Объекты в Лагуне, как правило, дороже тех, что располагаются за её пределами, хотя тоже входят в агломерацию Лагуны.

Перспективные новые посёлки с виллами сейчас строятся в районе северной оконечности пляжа Банг Тао, известной как пляж Лайан, но на удалении 5-6 км от моря. Стоимость квадратного метра в этих проектах начинается от 1 800 долларов. В самой Лагуне есть предложения в диапазоне от 2 500 до 10 000 долларов за м².

Сейчас инвестиционный спрос активизировался во всех сегментах: востребованы как доступные кондо в масс-маркете, так и частные виллы или апартаменты в курортных комплексах с богатой инфраструктурой.

К преимуществам Пхукета, которые сейчас оценили российские клиенты, относится именно широкий выбор предложений в разных ценовых категориях: порог входа в развивающихся локациях составляет от 110 тыс. долларов, на развитых курортах с премиум-сервисами — от 330 тыс. долларов. Притом новостройки Пхукета могут давать прирост стоимости на этапе строительства. Ориентиры 10–15% роста в год и 7–8% арендной доходности зависят от проекта, цены покупки, сроков сдачи, расходов и загрузки; фактический результат может отличаться.

Елена Милишенкова коммерческий директор Tranio