Район Банг Тао на Пхукете: самый дорогой и престижный район
Район Банг Тао — один из самых известных, активно развивающихся и востребованных на Пхукете. И дело не только в красоте одноимённого пляжа, но и в том, что именно там сейчас строятся новые отели и жилые комплексы, где на начальном этапе продаж можно получить привлекательные предложения от застройщиков. Плюс, новое жильё — это современный уровень комфорта, что важно и для жизни, и для отдыха.
Банг Тао относится к новой локации, здесь очень современно и уютно, особенно в Лагуне. Много пешеходных дорожек, несвойственных Пхукету, красивые гольф-поля, отдельные улицы с ресторанами и магазинами. Добраться до ближайших локаций можно пешком, на тайских тук-туках или лодках, из-за чего отдых становится максимально размеренным и комфортным.
От $250 000
Срок сдачи: 2027.IV Всего 220 квартир
От $853 000
Срок сдачи: 2027.I Всего 237 квартир
От $273 000
Срок сдачи: 2027.I Всего 34 квартиры
От $136 000
Срок сдачи: 2027.I Всего 859 квартир
От $128 000
Срок сдачи: 2026.IV Всего 435 квартир
$157 000
Общая площадь 30 м² Студия
Пляж Банг Тао — это 8 километров чистейшего песка на побережье, вдоль которого возвышаются стройные сосны-казуарины, а за ними расположены отели и пляжные клубы с расслабленной атмосферой днём и вечеринками ночью.
В глубинных переулках Банг Тао располагаются закрытые комплексы вилл, где можно снять приватное люксовое жильё на отдых или зимовку. Есть варианты совсем рядом с морем, а есть — чуть подальше, что для многих людей даже более актуально, поскольку туристический дух прибрежной зоны со временем надоедает.
При выборе Банг Тао стоит учитывать эклектику всего района Чернг-Талей, в который он входит. Район сейчас именно развивается, поэтому люкс здесь соседствует с атмосферой обыденной тайской жизни, с которой можно знакомиться или не знакомиться. Эта особенность локации обеспечивает и наличие ключевой инфраструктуры для комфортного быта: начиная от бутиков, ресторанов и салонов красоты и заканчивая ветеринарными клиниками и магазинами товаров для дома, которые нужны при долгом проживании.
В северной части пляжа Банг Тао находится интегрированный курортный комплекс Laguna Phuket, который на Пхукете уже давно именуют простой Лагуной, рассматривая как отдельный район острова.
Лагуна — это зона продуманного и заранее спланированного девелоперами комфорта с полями для гольфа, дорогими отелями, виллами, таунхаусами и апартаментами, возведёнными по единому проекту. Именно Лагуна, создание которой началось 30 лет назад, обеспечила развитие Банг Тао и всего района Чернг-Талей как люксовой части Пхукета.
Большое впечатление на многих производит Boat Avenue — место, где соседствуют прилавки с дешёвыми фруктами, брендовые рестораны, уличные музыканты, сувенирные лавки и любопытные туристы с камерами. Полное веселье с песнями, танцами и вкусной едой.
Кому подойдёт Банг Тао
Банг Тао — универсальный район, подходящий и для двухнедельного отпуска, и для постоянного проживания. Район постоянно развивается: открываются международные школы, торговые центры, магазины, салоны красоты. Всё ориентировано на европейского потребителя и предлагает соответствующий уровень качества. У девелоперов в Банг Тао есть простор для строительства как нового жилья, так и инфраструктуры для жизни и отдыха.
У Tranio есть представительство на Пхукете. Наши менеджеры и юристы организуют сделку под ключ, при этом расходы на покупку не увеличатся.
Оставить заявку
Точки притяжения в Банг Тао
Курортный комплекс и гольф-клуб Laguna Phuket, пляжи Банг Тао, Лайан и Лейпанг, аквапарк Blue Tree, пляжный клуб Catch, торгово-ресторанные комплексы Porto de Phuket, Boat Avenue, Robinson.
Стоимость недвижимости в Банг Тао
Банг Тао позиционируется как престижный район. Периодически застройщики реализуют здесь проекты инвестиционного жилья «входного» уровня цен, но обычно стоимость квадратного метра начинается от 4 000 долларов в случае с апартаментами и 2 500 долларов в случае с виллой. Объекты в Лагуне, как правило, дороже тех, что располагаются за её пределами, хотя тоже входят в агломерацию Лагуны.
От $250 000
Срок сдачи: 2027.IV Всего 220 квартир
От $1 322 000
Срок сдачи: 2025.IV Всего 72 квартиры
От $2 493 000
Всего 19 предложений
От $326 000
Срок сдачи: 2026.III Всего 420 квартир
От $159 000
Срок сдачи: 2026.I Всего 328 квартир
Перспективные новые посёлки с виллами сейчас строятся в районе северной оконечности пляжа Банг Тао, известной как пляж Лайан, но на удалении 5-6 км от моря. Стоимость квадратного метра в этих проектах начинается от 1 800 долларов. В самой Лагуне есть предложения в диапазоне от 2 500 до 10 000 долларов за м².
Сейчас инвестиционный спрос активизировался во всех сегментах: востребованы доступные кондо в масс-маркете, так и частные виллы или апартаменты в курортных комплексах с богатой инфраструктурой.
К преимуществам Пхукета, которые сейчас оценили российские клиенты, относится именно широкий выбор предложений в разных ценовых категориях: порог входа в развивающихся локациях от 110 тыс. долларов, на развитых курортах с премиум-сервисами — от 330 тыс. долларов. Притом новостройки Пхукета во всех классах обеспечивают хороший прирост стоимости на этапе строительства (около 10–15% в год), а потом и высокий доход от аренды — в среднем 7–8% годовых.
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2025 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2025 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2025 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2025 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2025 году
Землетрясение в Мьянме: влияние на рынок недвижимости в Таиланде
Исследование: итоги российского спроса на рынках зарубежной недвижимости в 1-м кв. 2025 года
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
Спрос на недвижимость в Таиланде среди россиян достиг четырёхлетнего максимума в 2024 году
Туристический и инвестиционный потенциал Камбоджи в 2025 году