Юлия Самсонова

Юлия Самсонова

Автор статей в Транио

Страна проживания: Россия, Москва

Поможем тщательно изучить рынок, чтобы вы приняли уверенное и взвешенное решение
Запросить консультацию
  • Об эксперте
  • Статьи 178

Получила первое высшее образование по специальности лингвист-переводчик, второе — в качестве учителя английского языка. Около 3-х лет занималась письменными переводами в области финансов и юриспруденции, преподавала английский и работала копирайтером в маркетинговых агентствах. 

С 2019 года я сотрудничаю с Tranio, где начинала с написания и переводов небольших новостей на сайт и редактирования каталога. С 2023 года в компании пишу разные материалы об инвестициях и жизни за рубежом, в том числе и аналитические. Ориентируюсь в рынках недвижимости в Греции, Турции, Венгрии и Португалии и Черногории, а также в европейских иммиграционных программах. Знаю, что выгодно купить в Афинах по цене однушки в Москве.

Помогаю экспертам Tranio публиковать комментарии в такие СМИ, как «Коммерсант», Forbes и РБК.

Из хобби и интересов — аэробика, рисование, чтение материалов на темы финансов и маркетинга.

Кипр всё чаще рассматривается как площадка для долгосрочной жизни. Новые резиденты оценивают Кипр как юрисдикцию с предсказуемой правовой системой, европейскими стандартами жизни и доступом к качественному образованию. Государство последовательно усиливает этот сектор. Расходы на образование составляют около 4,4% ВВП.

Кипр остаётся одним из самых привлекательных направлений для жизни и инвестиций. Паспорт Кипра — это полноценное гражданство Евросоюза, которое открывает доступ ко всем правам и возможностям ЕС.

Приобретая недвижимость в Греции, покупатель платит или налог на переход права собственности, или НДС. Одинаковые правила будут действовать независимо от того, приобретается недвижимость на компанию или на физическое лицо.

Кипр остаётся одним из вариантов в ЕС, где удалённую работу можно легализовать с понятными налоговыми правилами. Программа цифрового кочевника позволяет жить на острове круглый год, сохранить доходы от зарубежных клиентов и пользоваться инфраструктурой Европейского союза.

В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого порога входа и гибкой структуры оформления.

Греческая «золотая виза» остаётся надёжным способом получения ВНЖ через покупку недвижимости, но рынок в 2025 году изменился: от пика роста — к стабилизации.

Греческая «золотая виза» — одна из самых благоприятных для семей программ получения европейского вида на жительство. Она позволяет включить в одну заявку всю семью, и при этом дополнительные инвестиции не требуются. Виза выдаётся на 5 лет с правом продления и даёт всей семье безвизовый доступ к странам Шенгенской зоны. Разберём, что должен знать инвестор, рассматривающий воссоединение семьи через эту программу.

В 2025 году программа продолжает работать, но действует по обновлённым инвестиционным порогам, введённым в 2024 году. Государство увеличило минимальные суммы для наиболее востребованных регионов и ввело более жёсткие критерии отбора объектов.

Россиянам не нужна виза для туристических поездок в Турцию продолжительностью до 60 дней. По соглашению между Россией и Турцией, граждане РФ могут въезжать в страну без визы на срок до 2 месяцев, при этом суммарно находиться в стране разрешено не более 90 дней в течение полугода.

«Золотая виза» Греции даёт инвестору и его семье пятилетний вид на жительство, но не предоставляет автоматического пути к гражданству. Паспорт ЕС можно получить только через натурализацию. Минимальное требование — 7 лет легального проживания в стране. Несмотря на длительность, путь реалистичен: он формализован законом и подходит тем, кто планирует переезд, покупку недвижимости и обучение детей в ЕС.

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram

Там мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

ON
C
R
8px