Цены на недвижимость в Греции 2017–2018

Греции принадлежит более 6 тыс. островов, но только на 227 из них живут люди. Родос, Лесбос, Корфу, Санторини и Миконос — самые популярные острова среди состоятельных покупателей недвижимости.

Стоимость квадратного метра в Греции ниже, чем в большинстве европейских стран: во многих локациях цена не превышает 1 тыс. евро. Ещё один аргумент в пользу Греции — возможность получить европейский ВНЖ при покупке объекта стоимостью от 250 тыс. евро.

По данным Банка Греции, в I квартале 2017 недвижимость в Афинах стоила на 44 % дешевле пикового уровня 2008 года. Это большой потенциал роста цен, в то время как экономика Греции начинает постепенно восстанавливаться.

В Греции можно приобрести как недорогие квартиры стоимостью от 50 тыс. евро, так и роскошные виллы на побережье от 1 млн евро. Цена зависит от близости к морю, уровня развития инфраструктуры и транспортной доступности.

Среди иностранных покупателей недвижимости наиболее популярны Афины, Корфу, Крит и Салоники.

Афины — экономический, культурный и административный центр Греции. Квадратный метр здесь стоит в среднем около 1 400 евро. Квартиры в городе продаются за 200–400 тыс. евро, но можно найти и более дешевые предложения за 70–80 тыс. Цены на частные дома достигают нескольких миллионов евро.

Салоники — второй по величине город Греции с населением более 700 тыс. человек. Здесь расположены университет Аристотеля, аэропорт Македония и морской порт, по своему экономическому значению занимающий второе место после Пирея. Квадратный метр в Салониках стоит в среднем 1 400 евро. Стоимость квартир начинается от 70 тыс. евро, домов — от 100 тыс.

На полуострове Халкидики спросом пользуются небольшие города и посёлки: Неа Муданья, Пефкохори, Неос Мармарас, Неа Скиони, Ханиоти. Цены на квартиры здесь начинаются от 70 тыс. евро, средняя стоимость частных домов — 150 тыс.

Иностранцы часто покупают недвижимость на острове Крит. Ретимно, Ставроменос и Элунда — самые популярные местные курорты, которые ежегодно посещают десятки тысяч туристов. На Крите обычно приобретают второй дом для отдыха, где проводят несколько месяцев в году. Цены на квартиры здесь начинаются от 70 тыс. евро, виллы в среднем стоят 3 млн евро.

Многие покупатели интересуются недвижимостью на Ионических островах, особенно на Корфу и Кефалонии. Корфу — самый северный остров и второй по площади в архипелаге. Наиболее востребована недвижимость в центральных и северо-восточных районах Корфу: от Контокали, Гувьи и Дассии на севере до эксклюзивных Агиос Стефаноса и Кассиопи на юге. Квартиры с 2–3 спальнями стоят в среднем 100–200 тыс. евро, отдельные дома с участками — от 300 тыс. до нескольких миллионов евро.

На Лефкаде и Закинфе, которые тоже входят в группу Ионических островов, часто приобретают недвижимость для последующей сдачи в аренду. Остров Итака подойдет любителям размеренного образа жизни, поскольку здесь немного туристов. Виллы и дома на Итаке стоят 400–600 тыс. евро.