Инвестиции по формуле: как Гран-при «Формулы-1» влияет на аренду в Абу-Даби

Каждое крупное международное событие — это не только и не столько престиж для принимающей стороны, сколько ощутимые экономические эффекты, мощные инструменты, качественно трансформирующие локальные рынки. На примере Гран-при «Формулы-1» в Абу-Даби разбираемся, действительно ли масштабные ивенты стимулируют рынок краткосрочной аренды.

Гран-при Абу-Даби в цифрах

Анализ данных Глобальной распределительной системы (GDS) за неделю проведения Гран-при демонстрирует значительные изменения в потоках туристов. Европейские рынки, включая Великобританию, Италию и Германию, обеспечили 15% прибытий за неделю Гран-при.

Кто ещё формирует спрос на аренду:

• 10 команд и около 800 сотрудников: механики, инженеры, специалисты по шинам, логисты и персонал поддержки.
• сотрудники FIA, судьи, маршалы, работники трассы, медицинский персонал — дополнительно около 1000 человек.

Как микрорынок острова Яс реагирует на спрос в течение Гран-при

Если в среднем арендаторы бронируют жильё на Airbnb на острове Яс за 5–9 дней до заселения в низкий сезон и за 14–17 дней в высокий, то в ноябре 2023 года показатель поднялся до 33 дней, в декабре 2024-го — до 29 суток.

Средняя ставка посуточной аренды в месяц гонки поднимается в два с половиной раза к низкому сезону и на ~72% к высокому. Месяц проведения традиционно совпадает с пиком цен на посуточную аренду на острове Яс.

Ярче всего на проведение Гран-при реагирует сегмент квартир с двумя спальнями, при этом средняя продолжительность брони за последние 7 дней составила 4 дня, что соответствует графику гонки.