Для ведения предпринимательской деятельности в Таиланде необходима долгосрочная виза типа Non-Immigration B.
Виза инвестора в Таиланд является разновидностью бизнес-визы, во всяком случае, именно так её классифицирует Министерство иностранных дел.
Специальная туристическая виза в Таиланд, известная под аббревиатурой STV, была запущена властями страны во время пандемии коронавируса. Ковидная виза в Таиланд предполагала разрешение на 90 дней пребывания в стране с обязательным 14-дневным карантином после въезда.
Туристическая виза METV – одна из новых виз, запущенных властями Таиланда с целью стимулировать повторные поездки в страну. Её главная особенность – возможность многократного въезда, что было актуально, когда Таиланд скептически относился к бордер-ранам и если не запрещал, то ограничивал их.
В перечне доступных виз на сайте Посольства Таиланда в России, помимо туристической визы на 3 месяца, значится такая же по типу виза на 6 месяцев.
Одна из причин популярности Таиланда у иностранных туристов, экспатов и цифровых кочевников — это дружественность визового законодательства. Туристическая сфера обеспечивает порядка 20% ВВП страны, поэтому Королевство старается держать двери открытыми для всех желающих посетить страну и провести неделю под солнцем, перезимовать или прожить десяток-другой лет.
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
Стремительный рост спроса цен на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
Мониторинг цен на жилую недвижимость, проведенный Банком Индонезии во втором квартале 2023 года, показывает, что цены на жилую недвижимость на первичном рынке продолжают расти ежегодно, при этом рост Индекса Цен на Жилую Недвижимость (RPPI) ускорился до 1,92% (год к году) с предыдущих 1,79% (год к году).
Покупки квартир в Таиланде иностранцами за I полугодие 2023 года выросли на 66%, следует из свежих данных Government Housing Bank (GHB) of Thailand. В пятёрку лидеров по количеству сделок вошли граждане Китая, России, США, Франции и Великобритании.
По данным Tranio, в 2023 году спрос россиян на недвижимость за рубежом лишь немного снизился в сравнении с пиковыми показателями прошлого года. Число заявок на покупку за 8 месяцев текущего года оказалось на 6% ниже, чем за тот же период 2022 года, но в долгосрочной перспективе наблюдается рост активности — на 31% и 30% в сравнении с показателями 2021 и 2020 годов соответственно.
Таиланд не без оснований считается одной из оптимальных стран для инвестиций в недвижимость в Азии и достойной альтернативой Европе и Ближнему Востоку.
«Инвестиционные возможности на Пхукете демонстрируют рост на фоне высокого спроса как на отели, так и на брендированное жильё при одновременном ослаблении тайского бата по отношению к основным мировым валютам.
На рынке недвижимости Пхукета всё ярче обозначается новый тренд, начавший формироваться еще до ковида и ставший более выраженным с 2022 года.
Округ Таланг охватывает северную половину Пхукета. Исторически это была сельскохозяйственная и малонаселённая часть провинции, хотя первоначально именно она была максимально важна для тайцев, переселявшихся на остров с материка: ведь только там была возможность обеспечивать себя едой.