Арендная плата в Аттике выросла на 7,6%, а доля арендаторов увеличилась до 35%

Острая нехватка жилья в Греции привела к росту арендных ставок по всей стране, при этом в Аттике за последний год наблюдался значительный скачок на 7,6%.

Основные тезисы:

• Жильё в Аттике по-прежнему дорогое. Несмотря на то, что Салоники обогнали её по росту цен, в Аттике средняя ставка аренды составляет 8,5 евро за м², что значительно выше показателя предыдущего года в 7,2 евро.
• Спрос превышает предложение. Подчёркивается острая нехватка доступных квартир, особенно в Афинах и Салониках.
• Из-за жилищного кризиса арендаторы смотрят в сторону пригородов Афин, где цены также растут. Аренда в северных пригородах в среднем стоит 9,6 евро за м², а в южных достигает 10,10 евро.
• Средний рост арендной платы по стране составляет 5,6%, и это означает, что жилищный кризис наиболее выражен в крупных городах.
• При этом число людей, которые снимают жильё, продолжает расти, в то время как процент тех, кто живёт в собственном доме, падает. Доля арендаторов значительно выше в Афинах — 35% жителей.

Инвесторам рекомендуется задуматься о приобретении недвижимости в ближайшее время. При этом, несмотря на рост цен, объекты в Греции всё ещё более доступные по сравнению с другими популярными странами Европы.

Автор: Юлия Наймушина