Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Пафосе?

В Пафосе можно получить ипотеку для проведения ремонта или покупки строящейся или уже существующей недвижимости. Ипотека обычно дается на недвижимое имущество, имеющее титул. При 50% собственного капитала вероятно получить кредит на покупку недвижимости стоимостью от 150 000 до 1 000 000 евро. Ставки обычно плавают от 4,7%. Предлагается рассрочка платежа для строящихся домов.

Какова стоимость коммунальных платежей в Пафосе?

По среднеевропейским меркам содержание жилья в Пафосе обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость в Пафосе?

Да, если вы покупаете недвижимость в Пафосе, россияне и другие иностранцы могут получить вид на жительство на Кипре . Для этого необходимо внести инвестиции в размере 2 млн евро и приобрести недвижимость стоимостью не менее 300 000 евро.

Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости в Пафосе?

Чтобы получить гражданство Кипра , нужно вложить от 2 млн евро в недвижимость Пафоса, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в размере 150 000 евро в государственный фонд.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Пафосе?

В Пафосе процесс покупки недвижимости состоит из нескольких этапов: выбор недвижимости, подписание предварительного договора, внесение залога, проверка законности недвижимости, заключение основного договора купли-продажи и регистрация прав собственности. Оформление прав на недвижимость на Кипре занимает около двух месяцев. Транио советует внимательно изучить нюансы покупки недвижимости, чтобы избежать проблем во время оформления.

Каковы цены на жилье в Пафосе?

Цены на жилье в Пафосе варьируются в зависимости от расположения и типа недвижимости. Апартаменты в среднем начинаются от 100,000 евро и могут достигать 350,000 евро, а виллы — от 250,000 евро до нескольких миллионов евро. Близость к морю, наличие инфраструктуры, вид на море и состояние объекта являются основными факторами, влияющими на цену.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Пафосе?

Налог на пeреход права собственности составляет от 3 до 8 процентов в зависимости от стоимости недвижимости. Владельцы недвижимости выплачивают ежегодный муниципальный налог, который составляет от 55 до 185 евро, хотя налог на владение был отменен в 2017 году. Налог на прирост капитала по ставке 20% взимается при продаже недвижимости. В нашей статье вы узнаете все детали кипрского налогообложения.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Пафосе и какова доходность инвестиций?

Да, иностранцы могут сдавать жилье в Пафосе. Это может потребовать получения соответствующих разрешений или лицензий. RICS сообщает, что средняя доходность апартаментов в Пафосе составляет около 3,9%, а доходность домов составляет около 2,0%. Эти показатели можно сравнить с доходностью подобных объектов в Европе.

Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в Пафосе?

Чтобы получить ПМЖ Кипрa , необходимо подать заявление с необходимыми документами и приобрести недвижимость в Пафосе на сумму не менее 300 000 евро. Кроме того, вам потребуется предоставить доказательства того, что вы получаете постоянный доход из-за рубежа, а также справку о несудимости. В большинстве случаев заявление рассматривается в течение от двух до трех месяцев. После успешного завершения процесса вы получите сертификат, подтверждающий ваш статус постоянного резидента Кипра.

Недвижимость в Пафосе (Кипр), купить жилье от 115 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Закрытая резиденция в 100 метрах от моря, Хлорака, Кипр за От 1 750 000 €

Закрытая резиденция в 100 метрах от моря, Хлорака, Кипр

От 1 750 000 €

Всего 5 квартир

Жилой комплекс

Новая вилла с бассейном и панорамным видом, Арму, Кипр за От 2 080 000 €

Новая вилла с бассейном и панорамным видом, Арму, Кипр

От 2 080 000 €

Всего 1 предложениe

Жилой комплекс

Вид на море

Жилой комплекс с садами и панорамными видами в Лимассоле

От 260 000 €

Бассейн Тренажерный зал Видеонаблюдение Недалеко от моря

Жилой комплекс

Комплекс элитных вилл рядом с морем, Пафос, Кипр за От 1 200 000 €

Комплекс элитных вилл рядом с морем, Пафос, Кипр

От 1 200 000 €

Всего 10 предложений

Жилой комплекс

Элитная вилла с бассейном и террасой на крыше в центре Пафоса, Кипр за От 1 650 000 €

Элитная вилла с бассейном и террасой на крыше в центре Пафоса, Кипр

От 1 650 000 €

Всего 1 предложениe

Жилой комплекс

Вилла с бассейном недалеко от пляжа, Хлорака, Кипр за От 1 200 000 €

Вилла с бассейном недалеко от пляжа, Хлорака, Кипр

От 1 200 000 €

Всего 1 предложениe

Жилой комплекс

Элитная вилла с бассейном и панорамным видом рядом с полем для гольфа, Пафос, Кипр за 2 198 000 €

Подходит под ПМЖ

Элитная вилла с бассейном и панорамным видом рядом с полем для гольфа, Пафос, Кипр

2 198 000 €

Общая площадь 318 м²Площадь земли: 749 м²4 спальни4 ванные комнаты

1 неделю назад

Комплекс элитных вилл в живописном районе, в 500 метрах от моря, Пафос, Кипр за От 1 950 000 €

Комплекс элитных вилл в живописном районе, в 500 метрах от моря, Пафос, Кипр

От 1 950 000 €

Всего 12 предложений

Жилой комплекс

4 недели назад

Новый комплекс вилл с бассейном и панорамным видом на море, Пейя, Кипр за От 890 000 €

Новый комплекс вилл с бассейном и панорамным видом на море, Пейя, Кипр

От 890 000 €

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 30 предложений

Жилой комплекс

Меблированная вилла с садом в резиденции с полем для гольфа, Тсада, Кипр за 1 980 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с садом в резиденции с полем для гольфа, Тсада, Кипр

1 980 000 €

Новая закрытая резиденция с бизнес-центром и рестораном в центре Пафоса, Кипр за От 205 000 €

Новая закрытая резиденция с бизнес-центром и рестораном в центре Пафоса, Кипр

От 205 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 20 квартир

Жилой комплекс

Новая малоэтажная резиденция недалеко от пляжа, Пафос, Кипр за От 270 000 €

Новая малоэтажная резиденция недалеко от пляжа, Пафос, Кипр

От 270 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 6 квартир

Жилой комплекс

3 месяца назад

Новая малоэтажная резиденция в Пафосе, Кипр за От 335 000 €

Новая малоэтажная резиденция в Пафосе, Кипр

От 335 000 €

Всего 6 квартир

Жилой комплексТолько вторичка

1 месяц назад

Новая резиденция с бассейном недалеко от пляжа и центра Пафоса, Героскипу, Кипр за От 170 000 €

Новая резиденция с бассейном недалеко от пляжа и центра Пафоса, Героскипу, Кипр

От 170 000 €

Всего 44 квартиры

Жилой комплекс

2 месяца назад

Современный комплекс вилл и таунхаусов в престижном районе, Кония, Пафос, Кипр за От 360 000 €

Подходит под ПМЖ

Современный комплекс вилл и таунхаусов в престижном районе, Кония, Пафос, Кипр

От 360 000 €

Всего 60 предложений

Жилой комплекс

Закрытая резиденция с бассейном и садами в престижном районе, Полис, Кипр за От 212 000 €

Закрытая резиденция с бассейном и садами в престижном районе, Полис, Кипр

От 212 000 €

Всего 24 квартиры

Жилой комплекс

Резиденция с бассейнами недалеко от аэропорта, пляжа и центра Пафоса, Героскипу, Кипр за От 253 000 €

Резиденция с бассейнами недалеко от аэропорта, пляжа и центра Пафоса, Героскипу, Кипр

От 253 000 €

Всего 270 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Трехкомнатная квартира в новом здании с бассейном, Пафос, Кипр за 365 000 €

С бассейном

Трехкомнатная квартира в новом здании с бассейном, Пафос, Кипр

365 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни

Трёхуровневые новые виллы с бассейном, садом, парковкой и красивым видом в Анарите, Пафос, Кипр за 385 000 €

С бассейном

Трёхуровневые новые виллы с бассейном, садом, парковкой и красивым видом в Анарите, Пафос, Кипр

385 000 €

Общая площадь 170 м²3 спальни3 ванные комнаты

Престижная резиденция с видами на море и горы, Героскипу, Пафос, Кипр за От 395 000 €

Престижная резиденция с видами на море и горы, Героскипу, Пафос, Кипр

От 395 000 €

Всего 12 квартир

Жилой комплекс

Жилой комплекс рядом с пляжем и достопримечательностями, Героскипу, Кипр

От 315 000 €

Всего 9 квартир

Жилой комплекс

Комплекс из двух таунхаусов с бассейнами, Пафос, Кипр за От 590 000 €

Комплекс из двух таунхаусов с бассейнами, Пафос, Кипр

От 590 000 €

Всего 2 квартиры

Жилой комплекс

Новая резиденция рядом с пляжем, Пафос, Кипр за От 355 000 €

Новая резиденция рядом с пляжем, Пафос, Кипр

От 355 000 €

Всего 7 квартир

Жилой комплекс

4 недели назад

Резиденция с бассейнами, спа-центром и рестораном, Като, Кипр за От 565 000 €

Резиденция с бассейнами, спа-центром и рестораном, Като, Кипр

От 565 000 €

Всего 63 квартиры

Жилой комплекс

1 месяц назад

Элитные апартаменты и виллы в закрытой резиденции с бассейнами, Хлорака, Кипр за От 328 000 €

Элитные апартаменты и виллы в закрытой резиденции с бассейнами, Хлорака, Кипр

От 328 000 €

Всего 320 предложений

Жилой комплекс

4 дня назад

Резиденция с бассейном и рестораном рядом с гольф-клубом, Камарес, Кипр за От 249 000 €

Резиденция с бассейном и рестораном рядом с гольф-клубом, Камарес, Кипр

От 249 000 €

Всего 550 предложений

Жилой комплекс

2 месяца назад

дальше

последняя

1-25 из 3016 объявлений, страница 1 из 121

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Локация	Медианная стоимость объекта	Средняя цена за м²
Кипр	€445 000	€5 214
Лимассол	€550 000	€6 665
Пафос	€498 750	€4 757
Ларнака	€280 000	€3 939
Айя-Напа	€402 000	€8 476
Фамагуста	€413 500	€5 453
Никосия	€239 771	€3 137

Недвижимость в Пафосе

Сравнение цен на недвижимость Кипра

Недвижимость в Пафосе. Цены на жилье