Могут ли иностранцы купить недвижимость на Пхукете?

Иностранцы могут купить недвижимость на Пхукете, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Пхукета могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить жильё через компанию с ограниченной ответственностью.

Могут ли иностранцы владеть недвижимостью на Пхукете?

Недвижимость на Пхукете, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землей, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на Пхукете на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.

Какова средняя стоимость недвижимости на Пхукете?

Стоимость недвижимости на Пхукете варьируется от $89 000 до $62 000 000. Средняя стоимость квадратного метра — $3 055. На нашем сайте вы можете посмотреть 1 083 предложения недвижимости на Пхукете.

Какие локации для покупки недвижимости наиболее популярны на Пхукете?

Патонг — самый известный пляж на Пхукете. Лагуна Пхукет — курорт на северо-западе Пхукета, который славится своими роскошными отелями и виллами. Также в Таиланде популярны пляжи Камала, Карон , Сурин, Най Харн, Банг Тао . Здесь много кондоминиумов, представляющих интерес как объект инвестирования или предмет покупки. Районы Пхукета постоянно развиваются и застраиваются. Поскольку на Пхукете недостаточно свободной земли, со временем стоимость недвижимости будет расти.

Какая недвижимость популярна на Пхукете?

На острове Пхукет популярны следующие типы недвижимости: дома , кондоминиумы , апартаменты . Многие виллы имеют просторные комнаты и большие открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы Пхукета обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход на пляж.

Почему стоит инвестировать в недвижимость Пхукета?

инфраструктура острова развивается, появляются новые транспортные системы; некоторые медицинские учреждения и больницы Пхукета соответствуют мировым стандартам и привлекают заинтересованных медициной туристов; красивые виды и лазурные пляжи известны во всём мире; возврат средств, потраченных на покупку недвижимости, за счёт сдачи её в аренду — из‑за продолжительного туристического сезона на Пхукете спрос на аренду недвижимости почти круглогодичный.

Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду на Пхукете?

Недвижимость на Пхукете пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду. На острове Пхукет есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать объект недвижимости, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать недвижимость на Пхукете в аренду?

Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку недвижимости на Пхукете?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки недвижимости на Пхукете нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости на Пхукете?

Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость на Пхукете, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Жилье на Пхукете, купить недвижимость: цены

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе с хорошей инфраструктурой и обслуживанием рядом с пляжем Камала, Пхукет, Таиланд за От $297 000

Новые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе с хорошей инфраструктурой и обслуживанием рядом с пляжем Камала, Пхукет, Таиланд

От $297 000

Срок сдачи: 2024.IVВсего 233 квартиры

Жилой комплекс

3 дня назад

Изысканная вилла с бассейном, садом и гаражом в Муанг Пхукете, Пхукет, Таиланд

$700 000

Общая площадь 348 м²Площадь земли: 471 м²3 спальни3 ванные комнаты

1 неделю назад

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гаражом в Муанг Пхукете, Пхукет, Таиланд за $1 400 000

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гаражом в Муанг Пхукете, Пхукет, Таиланд

$1 400 000

Общая площадь 723 м²Площадь земли: 1 195 м²4 спальни5 ванных комнат

1 неделю назад

Престижная вилла с бассейном, садом и гаражом в Муанг Пхукете, Пхукет, Таиланд

$600 000

Общая площадь 328 м²Площадь земли: 423 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

Новые виллы с бассейнами и садами в резиденции со спа-центром, Пхукет, Таиланд за От $476 000

Новые виллы с бассейнами и садами в резиденции со спа-центром, Пхукет, Таиланд

От $476 000

Всего 31 квартира

Жилой комплекс

1 неделю назад

Новый жилой комплекс вилл с бассейнами и общим фитнес-центром на Пхукете, Таиланд

От $1 001 000

Срок сдачи: 2024.IВсего 9 квартир

Жилой комплекс

2 недели назад

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Кондоминиум с бассейном, видом на горы и сад, 700 метров до пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $137 000

Кондоминиум с бассейном, видом на горы и сад, 700 метров до пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $137 000

Срок сдачи: 2023.IВсего 403 квартиры

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новая резиденция с отелем и спа-центром в 50 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $208 000

Новая резиденция с отелем и спа-центром в 50 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $208 000

Срок сдачи: 2024.IIВсего 672 квартиры

Жилой комплекс

1 неделю назад

Традиционная вилла с бассейном в резиденции с садом, рестораном и теннисным кортом, рядом с пляжем, Пхукет, Таиланд за $880 000

Вид на море

Традиционная вилла с бассейном в резиденции с садом, рестораном и теннисным кортом, рядом с пляжем, Пхукет, Таиланд

$880 000

Общая площадь 395 м²Площадь земли: 395 м²4 спальни4 ванные комнаты

Резиденция с бассейнами и спа-центром рядом с пляжами и гольф-клубом, Пхукет, Таиланд за От $125 000

Резиденция с бассейнами и спа-центром рядом с пляжами и гольф-клубом, Пхукет, Таиланд

От $125 000

Доходность 5,0%Всего 191 квартира

Жилой комплекс

6 дней назад

Апартаменты с террасами, бассейном и видом на море, 150 метров до пляжа, Раваи, Таиланд за От $108 000

Апартаменты с террасами, бассейном и видом на море, 150 метров до пляжа, Раваи, Таиланд

От $108 000

Построено в 2020Всего 48 квартир

Жилой комплекс

Светлые апартаменты с видом на канал в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Карон, Пхукет, Таиланд за $210 000

Первая линия

Светлые апартаменты с видом на канал в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Карон, Пхукет, Таиланд

$210 000

Общая площадь 68 м²2 спальни1 ванная комната

Современная вилла с террасой, бассейном и садом в уютной резиденции, недалеко от пляжа, Банг Тао, Таиланд за $1 570 000

Вид на море

Современная вилла с террасой, бассейном и садом в уютной резиденции, недалеко от пляжа, Банг Тао, Таиланд

$1 570 000

Общая площадь 465 м²Площадь земли: 403 м²4 спальни5 ванных комнат

Жилой комплекс с бассейном и террасой на крыше, в окружении тропических участков, Карон, Таиланд за От $110 000

Жилой комплекс с бассейном и террасой на крыше, в окружении тропических участков, Карон, Таиланд

От $110 000

Построено в 2022Всего 77 квартир

Жилой комплекс

Меблированные апартаменты в резиденции с рестораном, в 400 метрах от пляжа, Пхукет, Таиланд за От $103 000

Меблированные апартаменты в резиденции с рестораном, в 400 метрах от пляжа, Пхукет, Таиланд

От $103 000

Доходность 8,0%Построено в 2020Всего 48 квартир

Жилой комплекс

Элитные апартаменты с террасой и видом на море в современном жилом комплексе с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд за $330 000

Вид на море

Элитные апартаменты с террасой и видом на море в современном жилом комплексе с бассейном, недалеко от пляжа, Патонг, Таиланд

$330 000

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новые виллы с бассейнами в резиденции с круглосуточной охраной, недалеко от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $810 000

Новые виллы с бассейнами в резиденции с круглосуточной охраной, недалеко от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $810 000

Построено в 2022Всего 11 квартир

Жилой комплекс

Уютная вилла с террасой, бассейном и садом в современной резиденции, недалеко от пляжа, Ката, Таиланд за $2 130 000

Вид на море

Уютная вилла с террасой, бассейном и садом в современной резиденции, недалеко от пляжа, Ката, Таиланд

$2 130 000

Общая площадь 324 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухкомнатные квартиры в новой охраняемой резиденции, рядом с пляжем Карон, Пхукет, Таиланд за От $120 000

Двухкомнатные квартиры в новой охраняемой резиденции, рядом с пляжем Карон, Пхукет, Таиланд

От $120 000

Построено в 2022Всего 77 квартир

Жилой комплекс

6 дней назад

Элитная вилла с террасой, бассейном и садом в комфортабельной резиденции, недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд за $1 520 000

Элитная вилла с террасой, бассейном и садом в комфортабельной резиденции, недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд

$1 520 000

Общая площадь 550 м²Площадь земли: 2 167 м²6 спален6 ванных комнат

Апартаменты с террасой в стильной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд за $795 000

Вид на море

Апартаменты с террасой в стильной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд

$795 000

Общая площадь 127 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с панорамным видом на море и бассейном, Пхукет, Таиланд за $1 850 000

Пентхаус с панорамным видом на море и бассейном, Пхукет, Таиланд

$1 850 000

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 220 м²4 спальни4 ванные комнаты

Просторная вилла с бассейном и панорамными видами в элитной резиденции, в 350 метрах от пляжа Камала, Пхукет, Таиланд за $1 800 000

Первая линия

Просторная вилла с бассейном и панорамными видами в элитной резиденции, в 350 метрах от пляжа Камала, Пхукет, Таиланд

$1 800 000

Общая площадь 311 м²3 спальни4 ванные комнаты

Апартаменты в резиденции с садом и бассейнами, 250 метров до пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд за $250 000

7% доход от аренды за 3 года

Апартаменты в резиденции с садом и бассейнами, 250 метров до пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

$250 000

Общая площадь 69 м²2 спальни

Комфортабельная квартира с видом на бассейн в современном кондоминиуме с зоной отдыха, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд за $264 000

Комфортабельная квартира с видом на бассейн в современном кондоминиуме с зоной отдыха, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

$264 000

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 1083 объявлений, страница 1 из 44

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ