Могут ли иностранцы купить недвижимость на Самуи?

Иностранцы могут купить недвижимость на острове Самуи, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Самуи могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить жильё через компанию с ограниченной ответственностью.

Могут ли иностранцы владеть недвижимостью на Самуи?

Недвижимость на Самуи, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землей, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на Самуи на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.

Какова средняя стоимость недвижимости на Самуи?

Стоимость недвижимости на острове Самуи варьируется от $97 000 до $12 902 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 650. На нашем сайте вы можете посмотреть 202 предложения недвижимости на Самуи.

Какие локации для покупки недвижимости наиболее популярны на Самуи?

Самым популярным туристическим районом Самуи является Чавенг, где расположено большинство островных ресторанов, развлекательных заведений и ночных клубов. «Central Festival» — крупнейший торговый центр на Самуи. Для тех, кто хочет сбежать в более спокойное место, пляж Ламаи предлагает дружелюбную семейную обстановку с пляжными бунгало и ресторанами. Тем, кто любит клубы, следует задуматься о покупке недвижимости в районе пляжа Липа Ной, где находится всемирно известный пляжный клуб «Никки» и постоянно проходят развлекательные мероприятия.

Какая недвижимость популярна на Самуи?

На острове Самуи популярны следующие типы недвижимости: дома , кондоминиумы , апартаменты . Многие виллы имеют просторные комнаты и большие открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы Самуи обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход на пляж.

Почему стоит инвестировать в недвижимость Самуи?

остров привлекает тысячи туристов каждый год, что привело к росту спроса на жильё; стабильная политическая и экономическая обстановка — остров безопасен для всех; Самуи — одно из немногих туристических и инвестиционных направлений с благоприятным климатом на протяжении большей части года; здесь представлен большой выбор недвижимости по доступным ценам; выгодное инвестирование в недвижимость за счет роста стоимости на жилье в будущем.

Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду на Самуи?

Недвижимость на Самуи пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду. На острове Самуи есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать объект недвижимости, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать недвижимость на Самуи в аренду?

На Самуи туристический сезон длится круглый год. С декабря по март — высокий сезон с минимальным количеством дождей и самое популярное время у туристов. С марта по май на Самуи жаркий сезон с температурой выше 35 градусов. С июня по сентябрь — умеренно влажный сезон, когда тепло и солнечно, много фруктов и цветущих деревьев. В это время на Самуи наиболее выгодные цены на сдачу недвижимости на Самуи. С октября по декабрь — сезон кратковременных тропических дождей и низких цен на съем жилья.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку недвижимости на Самуи?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки недвижимости на Самуи нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости на Самуи?

Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость на Самуи, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Недвижимость на Самуи, купить жилье: цены от $97 000

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Просторные апартаменты и виллы с частными бассейнами, 900 метров до пляжа Ламай, Самуи, Таиланд за От $116 000

Просторные апартаменты и виллы с частными бассейнами, 900 метров до пляжа Ламай, Самуи, Таиланд

От $116 000

Всего 25 предложений

Жилой комплекс

1 неделю назад

Меблированные апартаменты и виллы с частными бассейнами и видом на море, в спокойном районе у пляжа Ламай, Самуи, Таиланд за От $133 000

Меблированные апартаменты и виллы с частными бассейнами и видом на море, в спокойном районе у пляжа Ламай, Самуи, Таиланд

От $133 000

Всего 16 предложений

Жилой комплекс

1 неделю назад

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От $140 000

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Великолепная вилла с бассейнами и панорамным видом на море, Самуи, Таиланд за $677 000

Вид на море

Великолепная вилла с бассейнами и панорамным видом на море, Самуи, Таиланд

$677 000

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 700 м²3 спальни4 ванные комнаты

1 неделю назад

Тропические виллы с бассейнами в нескольких шагах от пляжа Плай Лаем, Самуи, Таиланд за $283 000

Тропические виллы с бассейнами в нескольких шагах от пляжа Плай Лаем, Самуи, Таиланд

$283 000

Общая площадь 116 м²Площадь земли: 260 м²2 спальни2 ванные комнаты

Первоклассная вилла на стадии строительства с потрясающим видом на море, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд за $688 000

Вид на море

Первоклассная вилла на стадии строительства с потрясающим видом на море, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$688 000

Общая площадь 625 м²Площадь земли: 678 м²5 спален6 ванных комнат

3 недели назад

Новые виллы в традиционном стиле недалеко от пляжа Чонгмон, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд за $570 000

Новые виллы в традиционном стиле недалеко от пляжа Чонгмон, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$570 000

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 220 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 недели назад

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Комплекс из 6 вилл с бассейнами рядом с пляжем Чонгмон, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд за $6 000 000

Вид на море

Комплекс из 6 вилл с бассейнами рядом с пляжем Чонгмон, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$6 000 000

Площадь земли: 2 912 м²

3 недели назад

Комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжами, Самуи, Таиланд за От $168 000

Комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжами, Самуи, Таиланд

От $168 000

Всего 15 предложений

Жилой комплекс

3 недели назад

Комплекс вилл с бассейнами в спокойном живописном районе, Самуи, Таиланд за От $257 000

Комплекс вилл с бассейнами в спокойном живописном районе, Самуи, Таиланд

От $257 000

Всего 9 предложений

Жилой комплекс

3 недели назад

Новый комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем, Маенам, Самуи, Таиланд за От $200 000

Новый комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем, Маенам, Самуи, Таиланд

От $200 000

Доходность 13,0%Срок сдачи: 2024.IIВсего 9 предложений

Жилой комплекс

2 месяца назад

Элитная резиденция с бассейном и панорамным видом на море, Самуи, Таиланд за От $246 000

Элитная резиденция с бассейном и панорамным видом на море, Самуи, Таиланд

От $246 000

Всего 54 квартиры

Жилой комплекс

6 дней назад

Одноэтажная вилла с бассейном и садом, Самуи, Таиланд за От $410 000

Одноэтажная вилла с бассейном и садом, Самуи, Таиланд

От $410 000

Всего 1 предложениe

Жилой комплекс

6 дней назад

Закрытый комплекс вилл с бассейнами, Самуи, Таиланд за От $395 000

Закрытый комплекс вилл с бассейнами, Самуи, Таиланд

От $395 000

Всего 9 предложений

Жилой комплекс

3 недели назад

Комплекс вилл с бассейнами, Самуи, Таиланд за От $297 000

Комплекс вилл с бассейнами, Самуи, Таиланд

От $297 000

Всего 17 предложений

Жилой комплекс

6 дней назад

Комплекс вилл с панорамным видом на море в спокойном районе, рядом с Рыбацкой деревней, Самуи, Таиланд за От $817 000

Комплекс вилл с панорамным видом на море в спокойном районе, рядом с Рыбацкой деревней, Самуи, Таиланд

От $817 000

Всего 10 предложений

Жилой комплекс

6 дней назад

Комплекс вилл с бассейнами рядом с Рыбацкой деревней, Самуи, Таиланд за От $359 000

Комплекс вилл с бассейнами рядом с Рыбацкой деревней, Самуи, Таиланд

От $359 000

Всего 8 предложений

Жилой комплекс

6 дней назад

Резиденция с бассейном и панорамным видом, Самуи, Таиланд за От $224 000

Резиденция с бассейном и панорамным видом, Самуи, Таиланд

От $224 000

Всего 11 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Первоклассный жилой комплекс с хорошей инфраструктурой на Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $81 000

Срок сдачи: 2024.IIВсего 560 квартир

Жилой комплекс

Трёхэтажная вилла с бассейном, тренажёрным залом, кинозалом, балконами, зоной барбекю, Самуи, Таиланд. Цена по запросу

Вид на море

Трёхэтажная вилла с бассейном, тренажёрным залом, кинозалом, балконами, зоной барбекю, Самуи, Таиланд

Цена по запросу

Общая площадь 1 203 м²4 спальни7 ванных комнат

6 дней назад

Трёхэтажная вилла с большими комнатами, террасами, садом, бассейном, Самуи, Таиланд за $1 124 000

Вид на море

Трёхэтажная вилла с большими комнатами, террасами, садом, бассейном, Самуи, Таиланд

$1 124 000

Общая площадь 588 м²4 спальни4 ванные комнаты

6 дней назад

Трёхэтажная вилла с бассейном недалеко от пляжа Банг По, Самуи, Таиланд за $839 000

Вид на море

Трёхэтажная вилла с бассейном недалеко от пляжа Банг По, Самуи, Таиланд

$839 000

Общая площадь 554 м²4 спальни5 ванных комнат

6 дней назад

Двухэтажная вилла с террасой, балконом и бассейном, в спокойном районе, Самуи, Таиланд за $555 000

Вид на море

Двухэтажная вилла с террасой, балконом и бассейном, в спокойном районе, Самуи, Таиланд

$555 000

Общая площадь 357 м²3 спальни3 ванные комнаты

6 дней назад

Современная квартира с видом на море в комфортабельном жилом комплексе с теннисным кортом, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд за $224 000

Современная квартира с видом на море в комфортабельном жилом комплексе с теннисным кортом, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$224 000

Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

Комфортабельные апартаменты с террасой в жилом комплексе с бассейном и садом, Самуи, Таиланд за $258 000

Комфортабельные апартаменты с террасой в жилом комплексе с бассейном и садом, Самуи, Таиланд

$258 000

Общая площадь 170 м²2 спальни3 ванные комнаты

Современные апартаменты с видом на море в комфортабельном кондоминиуме, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд за $380 000

Современные апартаменты с видом на море в комфортабельном кондоминиуме, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$380 000

Общая площадь 68 м²1 спальня1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 202 объявлений, страница 1 из 8

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ