Барселона привлекла рекордные инвестиции в офисную недвижимость в 2019 году

Согласно исследованию Savills Aguirre Newman, инвестиции в офисный рынок Барселоны выросли вдвое (+ 110%) по сравнению со средним показателем за пять лет.

Политическая нестабильность в Каталонии не отразилась на интересе инвесторов и не снизила цены на офисном рынке Барселоны. Растёт число инвесторов, стремящихся приобрести или арендовать офисную недвижимость в столице Каталонии. Спрос на офисы в Барселоне по-прежнему превышает предложение.

Инвестиции в офисы Барселоны в 2019 году достигли исторического рекорда — 1,7 миллиарда евро по сравнению со средней цифрой в 800 миллионов евро за последние пять лет. Это самый высокий результат за 20 лет. За последние пять лет инвестиции выросли вдвое.

Инвестиции международных фондов Blackstone и Patrizia, а также Aberdeen, KanAm Grund и Amundi составили 75% от общих вложений. В 2019 году несколько международных фондов впервые инвестировали в столицу Каталонии. Grupo Emperador приобрёл небоскрёб на улице Diagonal за 147 миллионов евро. Aberdeen купил высотку Auditori за 98 миллионов евро. KanAm Grund выкупил восемь зданий, которые занимает правительство Каталонии, за 100 миллионов евро. Amundi приобрёл здание на улице Sancho de Ávila за 56 миллионов евро.

Анна Генер, генеральный директор компании Savills Aguirre Newman Barcelona, ​​прокомментировала ситуацию: «Мы увидели уровни инвестиций, которых не было на протяжении многих лет, и, поскольку большая часть капитала происходит из-за рубежа, кажется, что Барселона прочно закрепилась на мировой карте для фондов, готовых инвестировать в Испанию».

Источник: Savills Aguirre Newman

Автор: Ани Мурадян