• ВНЖ

    Апартаменты с гарантированным доходом 4% в Эшампле, Барселона

    Апартаменты с гарантированным доходом 4% в Эшампле, Барселона

    800 000 €

    Посмотреть объект
  • ВНЖ

    Квартиры в апарт-отеле на первой линии от пляжа Фенальс, Льорет‑де-Мар, Коста-Брава

    Квартиры в апарт-отеле на первой линии от пляжа Фенальс, Льорет‑де-Мар, Коста-Брава

    От 290 000 €

    Посмотреть объект
  • ВНЖ

    Квартира с видом на реку, недалеко от пристани для яхт, баров и ресторанов, Аликанте

    Квартира с видом на реку, недалеко от пристани для яхт, баров и ресторанов, Аликанте

    255 000 €

    Посмотреть объект
  • ВНЖ

    Новые апартаменты в комплексе с бассейном и паркингом, Нуэва Андалусия, Марбелья

    Новые апартаменты в комплексе с бассейном и паркингом, Нуэва Андалусия, Марбелья

    315 000 €

    Посмотреть объект
  • ВНЖ

    Коттедж рядом с морем и природным парком, Торревьеха

    Коттедж рядом с морем и природным парком, Торревьеха

    342 000 €

    Посмотреть объект
  • ВНЖ

    Вилла с видом на горы и море, 5 минут до пляжа, Бенидорм

    Вилла с видом на горы и море, 5 минут до пляжа, Бенидорм

    835 000 €

    Посмотреть объект
  • ВНЖ

    Новые апартаменты всего в 350 м от пляжа, Фуэнхирола, Малага

    Новые апартаменты всего в 350 м от пляжа, Фуэнхирола, Малага

    571 000 €

    Посмотреть объект
    • еще ...
    • Торревьеха, Валенсия, Испания
    Все типы
    79 тыс. – 1,7 млн
    Цена
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    Спальни, ванные
    Спальни
    Ванные
    Ещё
    Цена
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    Спальни
    Ванные
    Особенности
    Вид
    До моря
    Площади
    Найти

    С балконом/террасой

    285 000 €
    Общая площадь 98 м²2 спальни2 ванные комнаты

    С балконом/террасой

    Новые современные апартаменты рядом с морем в Аликанте

    Золотая виза

    454 000 €
    Бассейн Большие террасы Детская площадка Рядом пляж

    С балконом/террасой

    365 000 €
    Общая площадь 102 м²2 спальни2 ванные комнаты

    С бассейном

    790 000 €
    Общая площадь 492 м²Площадь земли: 1 200 м²3 спальни4 ванные комнаты

    С бассейном

    350 000 €
    Общая площадь 158 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни2 ванные комнаты

    С балконом/террасой

    190 000 €
    Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты
    Объекты со скидками по запросу

    Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

    Отправить запрос на скидки
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова,
    менеджер по работе с клиентами
    • Находим объекты off-market Находим объекты off-market
    • Организуем просмотры Организуем просмотры
    • Помогаем оформить рассрочку Помогаем оформить рассрочку

    С балконом/террасой

    240 000 €
    Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

    С бассейном

    650 000 €
    Общая площадь 153 м²Площадь земли: 540 м²7 спален6 ванных комнат

    С балконом/террасой

    203 000 €
    Общая площадь 78 м²2 спальни2 ванные комнаты

    С бассейном

    1 495 000 €
    Общая площадь 407 м²Площадь земли: 1 012 м²4 спальни3 ванные комнаты

    С балконом/террасой

    С балконом/террасой

    С балконом/террасой

    С балконом/террасой

    С бассейном

    350 000 €
    Общая площадь 122 м²Площадь земли: 703 м²5 спален2 ванные комнаты

    С бассейном

    709 000 €
    Общая площадь 250 м²Площадь земли: 600 м²3 спальни4 ванные комнаты

    С балконом/террасой

    280 000 €
    Общая площадь 110 м²3 спальни2 ванные комнаты

    С балконом/террасой

    479 000 €
    Общая площадь 168 м²3 спальни2 ванные комнаты
    1 месяц назад

    С бассейном

    365 000 €
    Общая площадь 118 м²Площадь земли: 191 м²5 спален3 ванные комнаты

    С бассейном

    1 590 000 €
    Общая площадь 850 м²Площадь земли: 850 м²5 спален6 ванных комнат

    С балконом/террасой

    279 000 €
    Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты

    С балконом/террасой

    280 000 €
    Общая площадь 110 м²3 спальни2 ванные комнаты

    С бассейном

    575 000 €
    Общая площадь 150 м²Площадь земли: 176 м²4 спальни3 ванные комнаты

    С балконом/террасой

    С балконом/террасой

    1-25 из 421 объявления, страница 1 из 17
    Подписывайтесь на наши каналы
    Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Гид по покупке недвижимости в Торревьехе

    Сколько стоит недвижимость

    Стоимость недвижимости в Торревьехе варьируется в зависимости от района и типа объекта. В среднем, стоимость квадратного метра в Торревьехе составляет около 1,948 евро, с небольшим ежемесячным ростом в 0,06% по состоянию на май 2023 года.

    Вот некоторые примеры стоимости недвижимости по районам:

    • Центр: 1,481 евро/м²
    • Ла Мата: 2,121 евро/м²
    • Acequión-Los Naúfragos: 1,764 евро/м²
    • Playa de los Locos-Los Frutales-Cabo Cervera: 2,389 евро/м²
    • Playa del Cura: 1,704 евро/м²
    • Nueva Torrevieja: 1,730 евро/м²
    • La Siesta-El Salado-Torreta-El Chaparral: 1,879 евро/м²
    • Aguas Nuevas-Torreblanca-Sector 25: 2,030 евро/м²
    • Los Balcones-Los Altos-Punta Prima: 2,491 евро/м²

    Эти цены могут меняться в зависимости от рыночных условий, поэтому рекомендуется обращаться к агентству недвижимости для получения самой актуальной информации.

    Перспективы рынка недвижимости

    Рынок недвижимости в Торревьехе обладает большим потенциалом для инвесторов и покупателей. Согласно данным от Airbtics, Торревьеха является одним из самых прибыльных городов на побережье Испании для инвестиций в недвижимость. Средняя доходность от аренды составляет 7,3%, что выше среднего показателя по стране (6,9%). Пик сезона в Торревьехе приходится на период с июня по август, что делает город привлекательным для туристов и арендаторов.

    Согласно информации от Z-Yachting & Golf-Estates, Торревьеха является городом с наибольшим количеством продаж недвижимости среди городов, не являющихся столицами провинций. В первом квартале этого года было совершено 1,416 покупок недвижимости, что превышает показатели таких крупных городов, как Малага, Аликанте или Сарагоса. Это свидетельствует о восходящем тренде на рынке недвижимости в Торревьехе.

    Анализ рынка недвижимости в Испании за первый квартал 2022 года, проведенный Dream Properties International, показывает, что средняя цена жилья в Испании (новостройки и вторичный рынок) увеличилась на 6,6% по сравнению с прошлым годом и на 2,3% по сравнению с предыдущим кварталом. Несмотря на некоторую неопределенность, связанную с развитием ситуации в Украине, недвижимость остается альтернативой для защиты от инфляции и хорошим вариантом для инвесторов для расширения своего портфеля недвижимости.

    В целом, перспективы рынка недвижимости в Торревьехе выглядят обещающими, и ожидается дальнейший рост и развитие в ближайшие годы.

    Как выбрать объект

    Выбор объекта недвижимости - это важный шаг, который требует тщательного анализа и учета многих факторов. Вот некоторые условия и требования, которые стоит учесть при выборе объекта недвижимости в Торревьехе:

    • Тип недвижимости. Определите, какой тип недвижимости вам нужен - квартира, дом, дуплекс, или недорогая студия в жилом комплексе. У каждого типа есть свои преимущества и недостатки.
    • Расположение. Расположение является ключевым фактором при выборе недвижимости. Рассмотрите объекты в разных районах Торревьехи, учитывая доступность магазинов, баров, развитую инфраструктуру и близость к морю.
    • Площадь. Определите, какая площадь квартиры или участка вам необходима. Учтите, что большая площадь может означать большие затраты на содержание и уход.
    • Состояние объекта. Проверьте состояние объекта, включая состояние ванных комнат, кухни, гостиной и других помещений. Если объект находится на стадии строительства, убедитесь, что у вас есть все необходимые документы и гарантии.
    • Перспективы роста стоимости. Рассмотрите перспективы роста стоимости объекта. Некоторые районы могут предлагать больший потенциал для увеличения стоимости в будущем.
    • Потенциал для аренды. Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду, учтите потенциал для аренды. Некоторые объекты могут быть более привлекательными для арендаторов.

    Как купить жилье

    Покупка недвижимости - это процесс, который включает в себя несколько этапов. Вот пошаговый гид по покупке недвижимости в Торревьехе:

    1. Определите свои потребности и бюджет. Перед началом поиска недвижимости определите, какой тип недвижимости вам нужен, в каком районе вы хотели бы жить, какой бюджет у вас есть и какие дополнительные требования у вас есть к объекту.
    2. Поиск недвижимости. Вы можете начать поиск недвижимости самостоятельно, используя различные онлайн-платформы и сайты агентств недвижимости, или обратиться к профессиональному агенту недвижимости, который поможет вам найти подходящие варианты.
    3. Осмотр объектов. После того как вы найдете несколько потенциальных объектов, организуйте их осмотр. Это даст вам возможность лучше понять, подходит ли вам объект, проверить его состояние и задать любые вопросы продавцу или агенту.
    4. Предложение о покупке. Если вы нашли объект, который вам подходит, вы можете сделать предложение о покупке. Ваш агент по недвижимости может помочь вам сформулировать это предложение и переговорить о цене с продавцом.
    5. Проверка документов. После того как ваше предложение было принято, следует провести юридическую проверку всех документов на объект. Это включает в себя проверку права собственности, наличие всех необходимых разрешений и лицензий, а также проверку на наличие каких-либо долгов или обременений на объект.
    6. Заключение договора. Если все документы в порядке, вы можете перейти к заключению договора купли-продажи. Этот договор должен содержать все условия сделки, включая цену, дату передачи права собственности и другие важные детали.
    7. Оплата и передача права собственности. После подписания договора вы должны оплатить полную стоимость объекта (если вы не используете ипотеку), после чего продавец передаст вам право собственности на объект.
    8. Регистрация права собственности. Последний этап - это регистрация вашего права собственности в регистре недвижимости. Это важный шаг, который подтверждает ваши права как владельца объекта.

    Помните, что покупка недвижимости - это сложный процесс, который требует юридической поддержки. Рекомендуется обратиться к профессиональному агенту по недвижимости или юристу, который поможет вам на каждом этапе этого процесса.

    Советы

    • Расположение. При выборе недвижимости учитывайте ее расположение. Недвижимость на первой линии моря может предложить прекрасные виды и легкий доступ к пляжу.
    • Планировка. Обратите внимание на планировку квартиры. Отдельная кухня может быть предпочтительнее для тех, кто любит готовить, в то время как открытая планировка с кухней-гостиной может создать более просторное и светлое пространство.
    • Размер участка. Если вы покупаете дом с участком, убедитесь, что его площадь соответствует вашим потребностям. Большой участок может предложить больше пространства для отдыха и развлечений.
    • Доступность. Рассмотрите объекты в пешей доступности от магазинов, баров, кафе, ресторанов и других удобств. Это может сделать вашу жизнь более удобной и сэкономить время на поездках.
    • Район. Исследуйте различные районы Торревьехи. Некоторые могут предложить более развитую инфраструктуру, в то время как другие могут похвастаться близостью к побережью Коста Бланка.
    • Этаж. Учтите, на каком этаже расположена квартира. Недвижимость на нижнем этаже может быть более доступной для людей с ограниченными возможностями, в то время как квартиры на верхних этажах могут предложить лучшие виды.
    • Центр города. Рассмотрите возможность покупки недвижимости в центре города. Это может быть удобно, если вы хотите быть ближе к культурным и развлекательным мероприятиям.
    • Состояние объекта. Убедитесь, что объект находится в отличном состоянии. Если он находится на стадии строительства, убедитесь, что у вас есть все необходимые документы и гарантии.
    • Урбанизация. Если вы рассматриваете покупку недвижимости в жилом комплексе (урбанизации), узнайте о предлагаемых услугах и удобствах. Некоторые комплексы могут предлагать бассейны, спортивные площадки, солярии и другие удобства.
    • Транспорт. Учитывайте расстояние до ближайшего аэропорта и основных транспортных узлов. Это особенно важно, если вы планируете часто путешествовать.
    • Современные удобства. Проверьте, есть ли в объекте современные удобства, такие как кондиционер, современная кухня и ванные комнаты, лифт (если это многоэтажное здание) и т.д.
    • Тип недвижимости. Рассмотрите различные типы недвижимости, такие как квартиры, дома, дуплексы или даже отели. Каждый тип имеет свои особенности и может лучше соответствовать вашим потребностям.
    • Вид из окна. Проверьте, какой вид открывается из окон объекта. Недвижимость с прекрасным видом на море или горы может сделать вашу жизнь более приятной.
    • Роскошные объекты. Если ваш бюджет позволяет, вы можете рассмотреть покупку роскошной недвижимости. Эти объекты обычно предлагают высококачественные материалы, продуманный дизайн и премиальные удобства.
    Представительства Tranio
    torrevieja

    Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

    athens

    Tranio LLC

    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

    berlin

    Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

    Офис Tranio в Дубае

    Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

    Офис Tranio на Пхукете

    Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +90 (212) 922 22 21

    istanbul

    Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

    moscow

    ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

    bali

    Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Наталья Емельяненко
      Наталья Емельяненко,
      Менеджер по продажам Tranio Европа
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Популярные вопросы о Торревьехе
      В каком районе Торревьехи лучше жить?
      В Торревьехе множество отличных районов для проживания, но особенно стоит обратить внимание на район Playa de los Locos. Этот район Торревьехи отличается комфортными условиями для жизни. С одной стороны, он расположен недалеко от центра, благодаря чему все необходимые удобства и развитая инфраструктура находятся в пешей доступности. С другой стороны, район удачно удален от шума, суеты и трафика центральных кварталов, что делает его идеальным местом для спокойной и комфортной жизни. Если вы планируете купить квартиру в Торревьехе, обязательно рассмотрите этот район.
      Сколько стоит недвижимость в Торревьехе?
      Цены на недвижимость в Торревьехе, продаваемые застройщиками, варьируются в зависимости от типа квартиры и площади. Средняя стоимость квартиры с одной спальней и оборудованными удобствами составляет €1358 за кв. м2, что в среднем равно €71 800 за всю квартиру. Двухспальная квартира обойдется в среднем в €1330 за квадратный метр, или €87 900 за всю квартиру. Квартиры с тремя спальнями, подходящие для людей, предпочитающих тёплый климат Торревьехи, стоят в среднем €1384 за квадратный метр, что равняется €121 700 за всю квартиру. Это лишь средние цены, и фактические цены могут варьироваться в зависимости от местоположения, состояния и других факторов.
      Сколько стоит жизнь в Торревьехе?
      Стоимость жизни в Торревьехе относительно низкая по сравнению с другими городами Испании. Средние затраты на еду, транспорт, свет, воду и интернет в месяц на одного человека могут составить около 600-800 евро.
      Какие условия для иностранцев при покупке недвижимости в Торревьехе?
      Иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Торревьехе. Главное условие – это открытие счета в испанском банке и получение NIE номера (номер иностранного гражданина), который нужен для совершения любых сделок.
      Какие налоги придется уплатить при покупке недвижимости?
      При покупке недвижимости в Торревьехе покупатель обычно оплачивает НДС (10% от стоимости недвижимости), стоимость нотариального оформления сделки (около 1-2% от стоимости) и налог на передачу прав собственности (от 0,5 до 1,5% от стоимости недвижимости).
      Сколько времени обычно занимает процесс покупки жилья?
      Процесс покупки недвижимости в Торревьехе может занять от 1 до 3 месяцев, в зависимости от различных факторов, включая скорость оформления банковского кредита и проверку документов на недвижимость.
      Редакция рекомендует
      Что говорят о Tranio
      • Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.
        Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
        Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
      • Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
        Оригинал письма
        Николай Власихин, UBS
        Николай Власихин, UBS
      • «Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
        Оригинал письма
        Илья Битков, Coldwell Banker
        Илья Битков, Coldwell Banker
      Original letter
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Команда Tranio
      • Фото
        Михаил Буланов

        Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

        linkedin/mbulanov
      • Фото
        Марина Филичкина

        Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

        linkedin/marina.filichkina
      • Фото
        Наталья Емельяненко

        Менеджер по продажам Tranio Европа

      • Фото
        Александра Борисова

        Менеджер по продажам Tranio Европа

      • Фото
        Инна Щукина

        Менеджер по продажам Tranio Таиланд, Европа

        linkedin/inna.schukina
      • Вся команда Tranio
        Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
        Марина Филичкина
        Марина Филичкина
        Менеджер по продаже недвижимости в Торревьехе
        • Комиссия Tranio — 0 %
        • Помощь с ВНЖ
        • Беспроцентная рассрочка