Могут ли иностранцы купить недвижимость в Марбелье?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Марбелье?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Марбелье под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить недвижимость в Марбелье! Жилье в Марбелье, Испания: продажа и цены

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 1 760 000 €

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания

1 760 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 525 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новые меблированные апартаменты с террасой в закрытой резиденции с бассейном и садом, рядом с морем, Марбелья, Испания за 650 000 €

С балконом/террасой

Новые меблированные апартаменты с террасой в закрытой резиденции с бассейном и садом, рядом с морем, Марбелья, Испания

650 000 €

Общая площадь 320 м²3 спальни3 ванные комнаты

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Элегантная квартира, Elviria, Испания за 285 000 €

С балконом/террасой

Элегантная квартира, Elviria, Испания

285 000 €

Общая площадь 139 м²2 спальни2 ванные комнаты

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания за 3 500 000 €

С бассейном

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 955 м²Площадь земли: 3 000 м²8 спален8 ванных комнат

Просторный таунхаус с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Марбелья, Испания за 460 000 €

Вид на море

Просторный таунхаус с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Марбелья, Испания

460 000 €

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированные апартаменты с террасой и садом в жилом комплексе с бассейном, Марбелья, Испания за 300 000 €

С балконом/террасой

Меблированные апартаменты с террасой и садом в жилом комплексе с бассейном, Марбелья, Испания

300 000 €

Общая площадь 131 м²Площадь земли: 42 м²2 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания за 3 590 000 €

С бассейном

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания

3 590 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 539 м²5 спален3 ванные комнаты

Квартира в Нуэва Андалусии, Испания за 340 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Нуэва Андалусии, Испания

340 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейнами, Марбелья, Испания за 700 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейнами, Марбелья, Испания

700 000 €

Общая площадь 190 м²3 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельные апартаменты с парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Марбелья, Испания за 570 000 €

С балконом/террасой

Комфортабельные апартаменты с парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Марбелья, Испания

570 000 €

Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивные виллы на две семьи на первой линии моря с солярием, частным бассейном и видом на море в Марбелье за 3 100 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивные виллы на две семьи на первой линии моря с солярием, частным бассейном и видом на море в Марбелье

3 100 000 €

Общая площадь 304 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Двухэтажные пентхаусы с 3 спальнями, полностью меблированные, с большой террасой и видом на море рядом с Марбельей за 429 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажные пентхаусы с 3 спальнями, полностью меблированные, с большой террасой и видом на море рядом с Марбельей

429 000 €

Общая площадь 111 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивные апартаменты с садом, частным бассейном и видом на море в Марбелье за 2 500 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивные апартаменты с садом, частным бассейном и видом на море в Марбелье

2 500 000 €

Общая площадь 211 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Эксклюзивный пентхаус на первой линии поля для гольфа с 4 спальнями, солярием, бассейном и видом на море в Марбелье за 4 200 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус на первой линии поля для гольфа с 4 спальнями, солярием, бассейном и видом на море в Марбелье

4 200 000 €

Общая площадь 326 м²4 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

Виллы категории люкс с видом на море и на поле для гольфа за 1 550 000 €

С бассейном

Виллы категории люкс с видом на море и на поле для гольфа

1 550 000 €

Общая площадь 310 м²Площадь земли: 341 м²3 спальни4 ванные комнаты

Пентхаус категории люкс с солярием, частным бассейном и видом на море в Марбелье за 2 600 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус категории люкс с солярием, частным бассейном и видом на море в Марбелье

2 600 000 €

Общая площадь 228 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Двухэтажные апартаменты с видом на море в Новой Андалусии, Марбелья за 715 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажные апартаменты с видом на море в Новой Андалусии, Марбелья

715 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус категории люкс с солярием, частным бассейном и видом на море в Марбелье за 1 485 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус категории люкс с солярием, частным бассейном и видом на море в Марбелье

1 485 000 €

Общая площадь 133 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями, большой террасой и видом на море в Истан, Марбелья за 440 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями, большой террасой и видом на море в Истан, Марбелья

440 000 €

Общая площадь 109 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с 4 спальнями и большой террасой рядом с Пуэрто Банус за 485 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с 4 спальнями и большой террасой рядом с Пуэрто Банус

485 000 €

Общая площадь 94 м²4 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Апартаменты на эксклюзивном курорте с искусственным озером в Новой Андалусии, Марбелья за 460 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на эксклюзивном курорте с искусственным озером в Новой Андалусии, Марбелья

460 000 €

Общая площадь 93 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с частным солярием и видом на море в Новой Андалусии, Марбелья за 800 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с частным солярием и видом на море в Новой Андалусии, Марбелья

800 000 €

Общая площадь 122 м²3 спальни2 ванные комнаты

Таунхаус категории люкс с 5 спальнями, частным бассейном и видом на море в Марбелье за 1 820 000 €

С бассейном

Таунхаус категории люкс с 5 спальнями, частным бассейном и видом на море в Марбелье

1 820 000 €

Общая площадь 235 м²5 спален5 ванных комнат

Эксклюзивный таунхаус с 4 спальнями, частным бассейном и видом на море в Марбелье за 1 675 000 €

С бассейном

Эксклюзивный таунхаус с 4 спальнями, частным бассейном и видом на море в Марбелье

1 675 000 €

Общая площадь 217 м²4 спальни5 ванных комнат

Апартаменты категории люкс с панорамным видом в Марбелье за 764 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты категории люкс с панорамным видом в Марбелье

764 000 €

Общая площадь 132 м²2 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 1026 объявлений, страница 1 из 41

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Недвижимость в Марбелье

Недвижимость в Марбелье. Краткий обзор