Могут ли иностранцы купить недвижимость в Марбелье?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Марбелье?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Марбелье под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить недвижимость в Марбелье! Жилье в Марбелье, Испания: продажа и цены

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 1 760 000 €

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания

1 760 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 525 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новые меблированные апартаменты с террасой в закрытой резиденции с бассейном и садом, рядом с морем, Марбелья, Испания за 650 000 €

С балконом/террасой

Новые меблированные апартаменты с террасой в закрытой резиденции с бассейном и садом, рядом с морем, Марбелья, Испания

650 000 €

Общая площадь 320 м²3 спальни3 ванные комнаты

Европейский ВНЖ

Уютная отремонтированная квартира с балконом, Валенсия, Испания

180 000 €

Общая площадь 110 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Элегантная квартира, Elviria, Испания за 285 000 €

С балконом/террасой

Элегантная квартира, Elviria, Испания

285 000 €

Общая площадь 139 м²2 спальни2 ванные комнаты

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания за 3 500 000 €

С бассейном

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 955 м²Площадь земли: 3 000 м²8 спален8 ванных комнат

Просторный таунхаус с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Марбелья, Испания за 460 000 €

Вид на море

Просторный таунхаус с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Марбелья, Испания

460 000 €

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированные апартаменты с террасой и садом в жилом комплексе с бассейном, Марбелья, Испания за 300 000 €

С балконом/террасой

Меблированные апартаменты с террасой и садом в жилом комплексе с бассейном, Марбелья, Испания

300 000 €

Общая площадь 131 м²Площадь земли: 42 м²2 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания за 3 590 000 €

С бассейном

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания

3 590 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 539 м²5 спален3 ванные комнаты

Квартира в Нуэва Андалусии, Испания за 340 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Нуэва Андалусии, Испания

340 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейнами, Марбелья, Испания за 700 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейнами, Марбелья, Испания

700 000 €

Общая площадь 190 м²3 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельные апартаменты с парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Марбелья, Испания за 570 000 €

С балконом/террасой

Комфортабельные апартаменты с парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Марбелья, Испания

570 000 €

Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты

Большой земельный участок под застройку, Эльвирия, Испания за 350 000 €

Большой земельный участок под застройку, Эльвирия, Испания

350 000 €

Площадь земли: 1 378 м²

Эксклюзивная трехуровневая вилла в 300 м от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Эксклюзивная трехуровневая вилла в 300 м от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 100 м²5 спален5 ванных комнат

Двухэтажные пентхаусы с 3 спальнями, полностью меблированные, с большой террасой и видом на море рядом с Марбельей за 400 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажные пентхаусы с 3 спальнями, полностью меблированные, с большой террасой и видом на море рядом с Марбельей

400 000 €

Общая площадь 111 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Двухуровневые пентхаусы с 3 спальнями и видом на море в Новой Андалусии, Марбелья за 715 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневые пентхаусы с 3 спальнями и видом на море в Новой Андалусии, Марбелья

715 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Эксклюзивный таунхаус с 4 спальнями, частным бассейном и видом на море в Марбелье за 1 215 000 €

С бассейном

Эксклюзивный таунхаус с 4 спальнями, частным бассейном и видом на море в Марбелье

1 215 000 €

Общая площадь 217 м²4 спальни5 ванных комнат

2 месяца назад

Двухэтажные пентхаусы с 3 спальнями, большой террасой и видом на море рядом с Марбельей за 364 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажные пентхаусы с 3 спальнями, большой террасой и видом на море рядом с Марбельей

364 000 €

Общая площадь 107 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Квартиры с частным солярием и видом на море в Новой Андалусии, Марбелья за 690 000 €

С балконом/террасой

Квартиры с частным солярием и видом на море в Новой Андалусии, Марбелья

690 000 €

Общая площадь 122 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Таунхаус категории люкс с 5 спальнями, частным бассейном и видом на море в Марбелье за 1 395 000 €

С бассейном

Таунхаус категории люкс с 5 спальнями, частным бассейном и видом на море в Марбелье

1 395 000 €

Общая площадь 235 м²5 спален5 ванных комнат

2 месяца назад

Трехэтажные апартаменты с 4 спальнями и большой террасой с видом на море рядом с морем в Марбелье за 563 000 €

С балконом/террасой

Трехэтажные апартаменты с 4 спальнями и большой террасой с видом на море рядом с морем в Марбелье

563 000 €

Общая площадь 173 м²4 спальни4 ванные комнаты

1 месяц назад

Квартира с видом на море и гольф в Марбелье за 817 000 €

С балконом/террасой

Квартира с видом на море и гольф в Марбелье

817 000 €

Общая площадь 122 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 недели назад

Двухэтажная вилла с 4 спальнями, садом и частным бассейном в Марбелье за 1 140 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с 4 спальнями, садом и частным бассейном в Марбелье

1 140 000 €

Общая площадь 312 м²4 спальни4 ванные комнаты

3 недели назад

4-комнатная квартира с видом на море и гольф в Марбелье за 1 070 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира с видом на море и гольф в Марбелье

1 070 000 €

Общая площадь 205 м²4 спальни4 ванные комнаты

3 недели назад

Квартира с 3 спальнями с видом на море и гольф в Марбелье за 735 000 €

С балконом/террасой

Квартира с 3 спальнями с видом на море и гольф в Марбелье

735 000 €

Общая площадь 142 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 недели назад

С бассейном

Вилла в Марбелье, Испания

649 000 €

Общая площадь 199 м²Площадь земли: 360 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дом с 3 спальнями и большой террасой в Марбелье за 838 000 €

С балконом/террасой

Дом с 3 спальнями и большой террасой в Марбелье

838 000 €

Общая площадь 174 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 недели назад

дальше

последняя

1-25 из 1119 объявлений, страница 1 из 45

Недвижимость в Марбелье

Недвижимость в Марбелье. Краткий обзор