Могут ли иностранцы купить недвижимость в Барселоне?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Барселоне?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Барселоне под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Барселоне - купить, цены на жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый двухуровневый пентхаус в Сан-Марти, Барселона, Испания за 795 000 €

С балконом/террасой

Новый двухуровневый пентхаус в Сан-Марти, Барселона, Испания

795 000 €

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатный пентхаус с балконом в отремонтированном здании, Барселона, Испания за 625 000 €

Трехкомнатный пентхаус с балконом в отремонтированном здании, Барселона, Испания

625 000 €

Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 127 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Отремонтированные апартаменты с балконом в центре города, Барселона, Испания за 275 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированные апартаменты с балконом в центре города, Барселона, Испания

275 000 €

Общая площадь 76 м²1 спальня2 ванные комнаты

Семикомнатные апартаменты в Готическом квартале, Барселона, Испания за 695 000 €

С балконом/террасой

Семикомнатные апартаменты в Готическом квартале, Барселона, Испания

695 000 €

Общая площадь 220 м²5 спален2 ванные комнаты

Новый двухуровневый пентхаус в здании с бассейном, район Раваль, Барселона, Испания за 485 000 €

С балконом/террасой

Новый двухуровневый пентхаус в здании с бассейном, район Раваль, Барселона, Испания

485 000 €

Общая площадь 77 м²1 спальня2 ванные комнаты

Трехкомнатные апартаменты с балконом в историческом здании, в центре Барселоны, Испания за 385 000 €

Трехкомнатные апартаменты с балконом в историческом здании, в центре Барселоны, Испания

385 000 €400 000 €

Общая площадь 63 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Современные апартаменты в отреставрированном здании, в историческом центре Барселоны, Испания за 640 000 €

Современные апартаменты в отреставрированном здании, в историческом центре Барселоны, Испания

640 000 €655 000 €

Общая площадь 87 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Высококачественная квартира с балконом в центре Эшампле, Барселона, Испания за 400 000 €

С балконом/террасой

Высококачественная квартира с балконом в центре Эшампле, Барселона, Испания

400 000 €

Общая площадь 57 м²2 спальни1 ванная комната

Отремонтированная традиционная квартира в районе Эль Борн, Барселона, Испания за 465 000 €

Отремонтированная традиционная квартира в районе Эль Борн, Барселона, Испания

465 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни2 ванные комнаты

Стильная квартира в новой резиденции с бассейном, зоной отдыха и консьержем, в историческом центре Барселоны, Испания за 294 000 €

Стильная квартира в новой резиденции с бассейном, зоной отдыха и консьержем, в историческом центре Барселоны, Испания

294 000 €

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

Просторная отремонтированная квартира с 2 балконами в центре города, Барселона, Испания за 649 000 €

С балконом/террасой

Просторная отремонтированная квартира с 2 балконами в центре города, Барселона, Испания

649 000 €

Общая площадь 168 м²4 спальни3 ванные комнаты

Новая квартира с системой умный дом, в центре Барселоны, Испания за 380 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с системой умный дом, в центре Барселоны, Испания

380 000 €

Общая площадь 64 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новая квартира в историческом центре, Барселона, Испания за 355 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира в историческом центре, Барселона, Испания

355 000 €

Общая площадь 78 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира напротив Кафедрального собора Барселоны, Испания за 432 000 €

С балконом/террасой

Квартира напротив Кафедрального собора Барселоны, Испания

432 000 €

Общая площадь 55 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира в новом здании в исторической части города, Барселона, Испания за 364 000 €

С бассейном

Квартира в новом здании в исторической части города, Барселона, Испания

364 000 €

Общая площадь 65 м²2 спальни1 ванная комната

Просторный пентхаус с панорамными террасами в Премия‑де-Мар, Барселона, Испания за 320 000 €

С балконом/террасой

Просторный пентхаус с панорамными террасами в Премия‑де-Мар, Барселона, Испания

320 000 €

Общая площадь 255 м²3 спальни1 ванная комната

Современная трехкомнатная квартира в Побленоу, Барселона, Испания за 394 000 €

С балконом/террасой

Современная трехкомнатная квартира в Побленоу, Барселона, Испания

394 000 €

Общая площадь 63 м²2 спальни1 ванная комната

Трехкомнатная современная квартира рядом с пляжем в Побленоу, Барселона, Испания за 460 000 €

С балконом/террасой

Трехкомнатная современная квартира рядом с пляжем в Побленоу, Барселона, Испания

460 000 €

Общая площадь 99 м²2 спальни1 ванная комната

Пентхаус с террасой, в престижном районе, Побленоу, Испания за 750 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с террасой, в престижном районе, Побленоу, Испания

750 000 €

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с террасой и бассейном, Побленоу, Барселона за 922 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с террасой и бассейном, Побленоу, Барселона

922 000 €

Общая площадь 115 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира с видом на море и город, Побленоу, Испания за 688 000 €

С балконом/террасой

Квартира с видом на море и город, Побленоу, Испания

688 000 €

Общая площадь 97 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая квартира с террасой в здании с бассейном на крыше и парковкой, в 100 метрах от пляжа, Барселона, Испания за 633 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с террасой в здании с бассейном на крыше и парковкой, в 100 метрах от пляжа, Барселона, Испания

633 000 €

Общая площадь 115 м²4 спальни2 ванные комнаты

Отремонтированные апартаменты с балконом в центре города, Барселона, Испания за 285 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированные апартаменты с балконом в центре города, Барселона, Испания

285 000 €

Общая площадь 76 м²1 спальня2 ванные комнаты

Современные апартаменты с просторной террасой в резиденции с бассейном, Барселона, Испания за 922 000 €

С балконом/террасой

Современные апартаменты с просторной террасой в резиденции с бассейном, Барселона, Испания

922 000 €

Общая площадь 115 м²1 спальня1 ванная комната

Отремонтированные апартаменты с балконом в историческом здании, Барселона, Испания за 365 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированные апартаменты с балконом в историческом здании, Барселона, Испания

365 000 €

Общая площадь 64 м²2 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 350 объявлений, страница 1 из 14

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker