Итоги мая на рынке недвижимости Дубая: исторический максимум по сумме сделок

Рынок off-plan недвижимости в Дубае в мае 2025 года обновил исторический максимум по сумме сделок. Количество транзакций остаётся высоким, при этом темпы роста стали заметно более сбалансированными, но устойчивыми.

В мае покупатели совершили 11 801 сделку с недвижимостью на этапе строительства — всего на 0,4% больше, чем в мае 2024 года (11 754 сделки). По отношению к апрелю 2025-го показатель вырос на 4,8%.

Совокупная стоимость проданной в мае недвижимости off-plan составила 8,71 млрд долларов, что на 17,8% больше, чем в мае 2024 года. Показатель вырос на 23,7% к предыдущему месяцу.

Медианная стоимость кв. метра в off-plan квартирах в Дубае в мае 2025 года составила 5 422 доллара — рост на 4,6% к апрелю 2025-го.

Доля транзакций с жильём стоимостью от 272 до 544 тыс. долларов составила 41% от всех сделок в мае 2025 года. Бюджетный сегмент сжался до минимальных значений мая за три года — теперь на квартиры стоимостью до 272 тыс. долларов приходится 28% сделок.

Самыми популярными проектами с наибольшей долей сделок с квартирами стали Albero (3,1% транзакций), Sobha Solis (2,65%) и Skyvue (2,33%).

Читайте больше о рынке Дубая

Снижение ипотечных ставок в 2025 году стимулирует рост цен на недвижимость в Дубае

Дорогие в квадрате: институциональные инвесторы активизируют интерес к недвижимости в ОАЭ

Рынок офисной недвижимости Дубая в 2025 году

Инвестиции в недвижимость ОАЭ в 2025 году

Автор: Максим Скорых