Как рост затрат на строительство влияет на стоимость недвижимости Турции

Себестоимость строительства в Турции в январе 2022 года увеличилась на 15,24% по сравнению с предыдущим месяцем и на 79,91% по сравнению с январём 2021 года. Затраты на стройматериалы за январь выросли на 10,12%, за год — на 98,2%. Стоимость строительных услуг и работ за январь увеличилась на 33,83%, а за год на 41,02%. Подорожание строительства напрямую влияет на покупательную способность граждан, а также на занятость и цены на жильё.

Квартиры в Турции 7 354 объявления на Tranio

От $812 000

Новая большая резиденция с отелями и гаванями для яхт в самом центре Стамбула, Турция

Построено в 2025 Всего 660 квартир

От $448 000

Новая резиденция с бассейнами и парком рядом со станцией метро и автомагистралями, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.II Всего 141 квартира

От $947 000

Новые апартаменты с живописным видом в охраняемой резиденции, рядом с парками и станцией метро, в центре Стамбула, Турция

Построено в 2024 Всего 295 квартир

От $643 000

Новая резиденция с бассейнами и зелеными зонами рядом с развитой инфраструктурой, в одном из старейших и крупнейших районов Стамбула, Турция

Построено в 2024 Всего 1050 квартир

От $240 000

Новая резиденция с бассейном и полем для мини-гольфа рядом со станцией метро и университетами, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.IV Всего 167 квартир

От $236 000

Современная резиденция с бассейнами и садами рядом со станцией метро, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2024.IV Всего 781 квартира

От $520 000

Жилой комплекс с видом на парк, рядом с финансовым центром, Стамбул, Турция

Построено в 2023 Всего 2750 квартир

От $384 000

Новая резиденция с торговым центром и зелеными зонами недалеко от пляжа и автомагистрали, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.IV Всего 153 квартиры

Хотя статистики за февраль и март еще нет, в последние недели цены на металл, стекло, цемент, пластик, керамику постоянно обновляют свои исторические максимумы. С другой стороны, наблюдается рост курса доллара и евро. Поэтому в феврале и марте рост затрат на строительство продолжится. 

Подорожание строительства отражается не только на ценах в новостройках, еще не сданных в эксплуатацию. Цены на недавно построенное жильё растут аналогичными темпами. Пока реальный индекс затрат на строительство опережает индекс цен на жильё.

Источник: Emlakkulisi

Автор: Алеся Разинкевич