Как рост затрат на строительство влияет на стоимость недвижимости Турции

Себестоимость строительства в Турции в январе 2022 года увеличилась на 15,24% по сравнению с предыдущим месяцем и на 79,91% по сравнению с январём 2021 года. Затраты на стройматериалы за январь выросли на 10,12%, за год — на 98,2%. Стоимость строительных услуг и работ за январь увеличилась на 33,83%, а за год на 41,02%. Подорожание строительства напрямую влияет на покупательную способность граждан, а также на занятость и цены на жильё.

Квартиры в Турции 8 579 объявлений на Tranio

От $202 000

Новые апартаменты по выгодной цене в элитном жилом комплексе, Ускюдар, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.IV Всего 148 квартир

От $260 000

Современная резиденция с бассейнами и садами рядом со станцией метро, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2024.IV Всего 781 квартира

От $411 000

Новые просторные апартаменты в популярном районе с развитой инфраструктурой, Стамбул, Турция

Построено в 2023 Всего 1441 квартира

От $246 000

Новая резиденция с бассейнами и садами рядом с автомагистралью и станцией метро, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2026.II Всего 686 квартир

От $645 000

Новая резиденция с бассейнами и зелеными зонами рядом с развитой инфраструктурой, в одном из старейших и крупнейших районов Стамбула, Турция

Построено в 2024 Всего 1050 квартир

От $225 000

Новая резиденция с бассейном и зеленой зоной в спокойном зеленом районе, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.II Всего 689 квартир

От $306 000

Новые квартиры для получения ВНЖ и гражданства в престижном районе, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2024.II Всего 167 квартир

От $435 000

Жилой комплекс с видом на парк, рядом с финансовым центром, Стамбул, Турция

Построено в 2023 Всего 2750 квартир

Хотя статистики за февраль и март еще нет, в последние недели цены на металл, стекло, цемент, пластик, керамику постоянно обновляют свои исторические максимумы. С другой стороны, наблюдается рост курса доллара и евро. Поэтому в феврале и марте рост затрат на строительство продолжится. 

Подорожание строительства отражается не только на ценах в новостройках, еще не сданных в эксплуатацию. Цены на недавно построенное жильё растут аналогичными темпами. Пока реальный индекс затрат на строительство опережает индекс цен на жильё.

Источник: Emlakkulisi

Автор: Алеся Разинкевич