Канадский рынок жилья стабилизируется, уязвимость остаётся умеренной

Канадский рынок жилой недвижимости демонстрирует умеренную степень уязвимости, которая продолжает уменьшаться, пишет в своём последнем ежеквартальном отчёте Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC).

Эксперты отмечали на канадском рынке жилья высокую степень риска в течение двух с половиной лет. Ослабление цен на недвижимость позволило им снизить риск до умеренного. Средняя цена снизилась на 0,6% во втором квартале этого года по сравнению с прошлым, при этом численность молодого взрослого населения выросла на 1,9%, увеличивая число потенциальных покупателей жилья, пишет BNN Bloomberg.

Канадская ипотечная и жилищная корпорация снизила риск на рынке Торонто с высокого до умеренного. Во втором квартале цены на недвижимость в Торонто упали на 0,8%, а располагаемый доход с поправкой на инфляцию вырос на 0,5%, хотя в третьем квартале цены выросли. По тем же причинам риск на рынке жилья Гамильтона был понижен с высокого на умеренный.

Рынки недвижимости в Ванкувере, Эдмонтоне, Калгари, Саскатуне, Регине и Виннипеге всё ещё демонстрируют умеренную степень уязвимости. Тогда как рынки жилья Оттавы, Монреаля, Квебека, Монктона, Галифакса и Сент-Джонса показывают низкую степень уязвимости, говорится в отчёте.

Источник: BNN Bloomberg

Автор: Ани Мурадян