Район Кату на Пхукете: место для жизни в центре острова
Район Кату исторически был местом жизни обеспеченных тайцев с достатком заметно выше среднего и экспатов первого поколения. Удобная транспортная доступность и комфортное жильё в окружении полей для гольфа до сих пор привлекают туда иностранцев.
Район Патонг на Пхукете: «русский район» или центр ночной жизни
Патонг — главный центр ночной жизни на Пхукете и один из символов тайского туризма в принципе. Днём это сонный город на западном побережье, расположившийся вокруг бухты, которую хочется назвать «центральным пляжем» по аналогии с черноморскими курортами России.
Районы Пхукета: какие выбрать для отдыха, жизни и инвестиций в 2024 году
Пхукет — одна из самых маленьких провинций Таиланда, но одновременно — крупнейший остров страны и самый главный курорт в эпоху после коронавируса. Именно Пхукет первым открылся для туристов ещё в 2021 году, а по состоянию на 2023 год большинство рейсов из России, стран Евросоюза и многих других регионов прибывают напрямую на остров, а не в Бангкок.
В I половине 2023 года спрос россиян сильнее всего вырос на рынках недвижимости в Азии и странах Персидского залива
По данным Tranio, в Топ-10 самых популярных у россиян стран для покупки недвижимости в I полугодии 2023 г. вошли Таиланд (8% запросов) и Индонезия (5%). Остальные позиции в топе занимают традиционно популярные направления: страны Европы, Турция, ОАЭ и Грузия.
Стоимость недвижимости на Пхукете в 2024 году
Таиланд является важным звеном в азиатской экономической экосистеме, его рост в прошлом связан с экономическим скачком «азиатских тигров»: Сингапура, Гонконга, Южной Кореи и Тайваня. Но если инвестиционный потенциал последних уже достиг своих пределов, то потенциал Таиланда на сегодняшний день обещает большие перспективы.
В начале 2023 года число покупок тайских квартир россиянами выросло почти в 3 раза
На этой неделе раскрыта официальная статистика Government Housing Bank (GHB) о сделках по покупке иностранцами квартир в Таиланде за I квартал 2023 года. По данным источника, россияне за период приобрели в азиатской стране 387 квартир, что в 2,8 раз превышает показатели прошлого года.
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные пейзажи в совокупности с древней историей и приветливым нравом местных жителей выступают ярким контрастом относительно привычной жизни жителей северных широт.
Зарубежная недвижимость под ВНЖ в 2023: тренды спроса россиян и альтернативы «золотым визам» в ЕС
Программы ВНЖ и гражданства за покупку недвижимости традиционно пользуются высоким спросом у клиентов из России, стран СНГ и БРИКС. В начале 2023 года ряд стран-провайдеров «золотых паспортов» и «золотых виз» объявили о закрытии программ или ограничении целевых групп.
Инвестиции в недвижимость Пхукета в 2024 году
Наряду с покупателями из Китая и западных стран россияне всё активнее инвестируют в жильё в Таиланде, заняв в 2022 году второе место по количеству сделок.
.jpg)
Стоимость жилья в Таиланде: сколько стоит квартира или дом в 2024 году
Согласно данным Банка Таиланда, в последние 10 лет с 2012 по 2022 год жильё в стране стабильно дорожало на 1–10% в год. Номинального снижения цен не было даже в пандемию — тогда девелоперы наладили удалённую продажу объектов иностранцам и смягчили условия по ипотеке.
Исследование: Русскоязычные покупатели зарубежной недвижимости – 2023
К началу 2023 года активность русскоязычных покупателей недвижимости в некоторых зарубежных странах выросла в 2 раза и более по сравнению с началом 2022-го. В странах, где активны выходцы из России и других стран СНГ, риелторы дают более оптимистичные прогнозы развития рынка, чем в странах, где наши соотечественники не так заметны.
Ипотека в Таиланде: кредит на покупку недвижимости
«В Таиланде нет банковской ипотеки для нерезидентов. Более того, иностранцы вообще не могут получить кредит в банках ни для каких целей. В стране для иностранных граждан легально существует только один способ финансирования покупки недвижимости — через группу компаний МВК»,— говорит Никита Щербина, директор агентства «East-West Недвижимость», партнёр Tranio в Таиланде.
Статистика: В 2022 году россияне скупали квартиры в Турции, ОАЭ и Грузии тысячами
Власти Турции и Грузии сообщили о рекордном количестве сделок с недвижимостью, которые заключили россияне в этих странах в течение соответственно 12 или 9 месяцев 2022 года. Высокую активность покупателей из России отметили официальные источники из Таиланда и Испании на основе данных о регистрации прав собственности в 2022 году.
Туризм в Таиланде: тонкости, виды, особенности
Таиланд — одна из самых популярных стран для отдыха среди россиян. По данным Федерального агентства по туризму РФ, в 2022 году эту страну посетили 435 тысяч наших соотечественников. Россиян привлекают пляжи, длинный купальный сезон, а также историко-культурные и природные достопримечательности.
Климат в Таиланде по месяцам и регионам
Климат Таиланда бывает двух типов — тропический на севере и тропический муссонный в южных и юго-восточных регионах. Погодные условия значительно варьируются в зависимости от района и времени года.