Менеджер инвестиционных проектов Tranio
Страна проживания: Россия, Брянск
Работаем над тем, чтобы рассказать о сотруднике больше — скоро добавим информацию.
Источник: «Район Банг Тао на Пхукете: самый дорогой и престижный район», 9 окт. 2025Сейчас инвестиционный спрос активизировался во всех сегментах: востребованы как доступные кондо в масс-маркете, так и частные виллы или апартаменты в курортных комплексах с богатой инфраструктурой.
К преимуществам Пхукета, которые сейчас оценили российские клиенты, относится именно широкий выбор предложений в разных ценовых категориях: порог входа в развивающихся локациях составляет от 110 тыс. долларов, на развитых курортах с премиум-сервисами — от 330 тыс. долларов. Притом новостройки Пхукета во всех классах обеспечивают хороший прирост стоимости на этапе строительства (около 10–15% в год), а потом и высокий доход от аренды — в среднем 7–8% годовых.
Источник: «Покупка недвижимости в рассрочку в Турции», 4 сен. 2025В Турции много новостроек появляются на рынке уже готовыми или близкими к завершению.
В страну можно приехать, своими глазами всё посмотреть, своими руками всё потрогать. Или хотя бы посмотреть объект по видеосвязи с менеджером.
Источник: «Покупка недвижимости в рассрочку в Турции», 4 сен. 2025Чтобы обезопасить себя, нужно привлекать к сделке юриста, который проанализирует договор с застройщиком и сообщит о возможных рисках.
Такие юристы есть во всех крупных агентствах недвижимости. Мы сотрудничаем с проверенными турецкими юристами, специализирующимися на сделках с недвижимостью.
Источник: «Лучшие застройщики Дубая на 2026 год», 2 сен. 2025Проект строится на последнем свободном участке в наиболее оживлённой части Motor City, где расположена основная инфраструктура района. Рядом много стрит-ритейла, а также удобный выезд на транспортную развязку. В целом, Motor City — зелёный жилой район, где в основном селятся «белые воротнички», приехавшие в Дубай по работе.
Эта категория арендаторов будет только расти на фоне введения новых иммиграционных программ и подъёма экономики Дубая. По этим причинам мы ожидаем высокий спрос на коливинг со стороны арендаторов.
Источник: «Инвестиции в недвижимость Пхукета в 2026 году», 29 июля 2025Застройщики Пхукета почти не используют банковские займы для финансирования строительства. Покупка земельного участка, разработка проекта, получение разрешительной документации и начало строительных работ финансируется из собственных средств девелопера, остальное — из предоплаты покупателей жилья.
Именно поэтому на Пхукете такой большой бонус для покупателей строящегося жилья — до 30%. В тех странах, где покупка строящегося жилья осуществляется через эскроу-счета, которые полностью защищают конечных покупателей, нет такого заработка при покупке на ранних этапах стройки.
Источник: «Инвестиции в недвижимость в Таиланде в 2026 году», 28 июля 2025Застройщики Пхукета почти не используют банковские займы для финансирования строительства. Покупка земельного участка, разработка проекта, получение разрешительной документации и начало строительных работ финансируются из собственных средств девелопера, остальное — из предоплаты покупателей жилья. Именно поэтому на Пхукете такой большой бонус для покупателей строящегося жилья — до 30%.
Источник: «Инвестиции в недвижимость в Таиланде в 2026 году», 28 июля 2025К преимуществам Пхукета, которые сейчас оценили российские клиенты, относится именно широкий выбор предложений в разных ценовых категориях: порог входа в развивающихся локациях — от 110 тыс. долларов, а на развитых курортах с премиум-сервисами — от 330 тыс. долларов. Притом новостройки Пхукета во всех классах обеспечивают хороший прирост стоимости на этапе строительства (около 10–15% в год), а потом и высокий доход от аренды — в среднем 7–8% годовых.
Источник: «Сколько стоит квартира в Дубае: стоимость недвижимости в ОАЭ в 2026 году», 16 июля 2025Всплеск спроса на недвижимость в Дубае связан не только с восстановлением инвестиционной активности после пандемии, но и геополитическими факторами.
Сегодня иностранные покупатели рассматривают Дубай как надёжную гавань для сохранения капитала и получения стабильного дохода от инвестиций в недвижимость.
Источник: «Налоги на недвижимость в Турции в 2026 году», 13 мая 2025Размеры налогов на недвижимость зависят от кадастровой стоимости, указанной в TAPU. В Стамбуле кадастровая стоимость объектов почти не отличается от рыночной, в других регионах разница может составлять более 60%.
В этом случае с одной стороны можно сэкономить на на налогах при покупке и владении, с другой — есть риск переплатить налог на прирост капитала при перепродаже, если кадастровая стоимость в будущем приблизится к рыночной. Поэтому налоговой оптимизацией стоит озаботиться ещё до покупки недвижимости и обратиться к налоговому консультанту. Напишите нам, если вам нужна такая консультация.
Источник: «Содержание недвижимости в Турции в 2026 году», 11 апр. 2025С начала 2021 года цены на энергоносители непомерно растут, однако турецкие власти предпринимают меры, чтобы сгладить издержки конечных потребителей.
Каждый кубометр природного газа, используемого в жилых домах, на 70% финансируется государством. При этом, согласно индексу цен на энергоносители для домохозяйств (HEPI), самый доступный природный газ в Европе предлагается в Турции.
>
>
>
Там мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
