Новостройки
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
100 тыс. – 2,2 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Новостройки на Пхукете

251 объявление Подписаться на обновления

7% доход от аренды за 3 года

Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд
$215 000 $3 115 за м²
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
1 этаж
$115 000 $3 484 за м²

7% доход от аренды

Карон, Пхукет, Таиланд
5 этаж из 7
$116 000 $3 314 за м²

7% доход от аренды

Карон, Пхукет, Таиланд
2 этаж из 7
$199 000 $3 316 за м²
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
$277 000 $3 378 за м²

8% доход от аренды за 3 года

$110 000
Общая площадь 31 м²1 спальня1 ванная комната
Карон, Пхукет, Таиланд
$110 000 $3 548 за м²

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Курьянович
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости
Камала, Пхукет, Таиланд
$104 000 $3 466 за м²
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
$381 000 $4 053 за м²
$269 000
Общая площадь 74 м²2 спальни1 ванная комната
Лагуна Пхукет, Тхаланг, Пхукет, Таиланд
4 этаж из 7
$269 000 $3 635 за м²

13% доход c аренды за 3 года

Карон, Пхукет, Таиланд
$138 000 $4 181 за м²

7% доход от аренды за 5 лет

$114 000
Общая площадь 36 м²1 ванная комната
Пхукет, Таиланд
$114 000 $3 166 за м²

7% доход от аренды за 8 лет

Пляж Ката, Пхукет, Таиланд
2 этаж
$106 000 $3 533 за м²

эксклюзивное предложение

Карон, Пхукет, Таиланд
6 этаж из 6
$111 000 $3 468 за м²
$134 000
Общая площадь 35 м²1 спальня
Пхукет, Таиланд
1 этаж из 8
$134 000 $3 828 за м²

7% доход от аренды

Карон, Пхукет, Таиланд
7 этаж из 7
$238 000 $3 966 за м²
$128 000
Общая площадь 32 м²1 спальня1 ванная комната
Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд
6 этаж из 7
$128 000 $4 000 за м²
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
$269 000 $3 362 за м²
$174 000
Общая площадь 44 м²1 ванная комната
Пхукет, Таиланд
2 этаж из 4
$174 000 $3 954 за м²
$167 000
Общая площадь 41 м²1 ванная комната
Пхукет, Таиланд
2 этаж из 4
$167 000 $4 073 за м²
Камала, Пхукет, Таиланд
4 этаж из 4
$167 000 $4 771 за м²
Камала, Пхукет, Таиланд
2 этаж из 2
$196 000 $5 444 за м²
1-25 из 251 объявления, страница 1 из 10
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Пхукете

    Могут ли иностранцы купить новостройку на Пхукете?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью на Пхукете?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землёй, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на своё имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость новостройки на Пхукете?
    Стоимость новостройки на Пхукете варьируется от 100 000 € до 2 240 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $3 055. На нашем сайте вы можете посмотреть 251 предложение новостроек на Пхукете.
    Какие направления наиболее популярны на Пхукете?
    Патонг — самый известный пляж на Пхукете. Лагуна Пхукет — курорт на северо-западе Пхукета, который славится своими роскошными отелями и виллами. Также в Таиланде популярны пляжи Камала, Карон, Сурин, Най Харн, Банг Тао. Здесь много кондоминиумов, представляющих интерес как объект инвестирования или предмет покупки. Районы Пхукета постоянно развиваются и застраиваются. Поскольку на Пхукете недостаточно свободной земли, со временем стоимость недвижимости будет расти.
    Почему стоит инвестировать в новостройки Пхукета?
    • инфраструктура острова развивается, появляются новые транспортные системы;
    • некоторые медицинские учреждения и больницы Пхукета соответствуют мировым стандартам и привлекают заинтересованных медициной туристов;
    • красивые виды и лазурные пляжи известны во всём мире;
    • возврат средств, потраченных на покупку недвижимости, за счёт сдачи её в аренду — из‑за продолжительного туристического сезона на Пхукете спрос на аренду недвижимости почти круглогодичный.
    Можно ли заработать на сдаче новостройки в аренду на Пхукете?

    Недвижимость на Пхукете пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому можно заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать дом или квартиру, которые сдаёте в аренду, для собственного отдыха в течение 2–4 недель в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать новостройку на Пхукете в аренду?
    Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Подборки новостроек на Пхукете

    У моря  ·  Элитная  ·  От застройщика
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Менеджер по продаже недвижимости на Пхукете
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ