Могут ли иностранцы купить новостройку на Пхукете?

Иностранцы могут покупать новостройки на Пхукете, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Пхукета могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить новостройку на Пхукете через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость новостройки на Пхукете?

Стоимость новостройки на Пхукете варьируется от $117 000 до $4 760 000. Средняя стоимость квадратного метра — $3 055. На нашем сайте вы можете посмотреть 119 предложений новостроек на Пхукете.

Какие локации для покупки новостроек наиболее популярны на Пхукете?

Патонг — самый известный пляж на Пхукете. Лагуна Пхукет — курорт на северо-западе Пхукета, который славится своими роскошными отелями и виллами. Также в Таиланде популярны пляжи Камала, Карон , Сурин, Най Харн, Банг Тао . Здесь много новостроек, представляющих интерес как объект инвестирования или предмет покупки. Районы Пхукета постоянно развиваются и застраиваются. Поскольку на Пхукете недостаточно свободной земли, со временем цена на новостройки будет расти.

Почему стоит инвестировать в покупку новостроек Пхукета?

инфраструктура острова развивается, появляются новые транспортные системы; некоторые медицинские учреждения и больницы Пхукета соответствуют мировым стандартам и привлекают заинтересованных медициной туристов; красивые виды и лазурные пляжи известны во всём мире; возврат средств, потраченных на покупку новостройки, за счёт сдачи её в аренду — из‑за продолжительного туристического сезона на Пхукете спрос на аренду новостроек почти круглогодичный.

Можно ли заработать на сдаче новостройки в аренду на Пхукете?

Новостройки на Пхукете пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче новостройки в аренду. На острове Пхукет есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать новостройку, которую сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать новостройку на Пхукете в аренду?

Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку новостройки на Пхукете?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки новостроек на Пхукете нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку новостройки на Пхукете?

Гражданство Таиланда позволяет покупать новостройки на Пхукете, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Новостройки Пхукета: 119 ЖК с ценами от 117 000$

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в жилом комплексе премиум класса с зонами отдыха, в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за $322 000

Выход в бассейн

Квартира в жилом комплексе премиум класса с зонами отдыха, в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

$322 000

Общая площадь 60 м²1 спальня1 ванная комната

Меблированная квартира на 20% дешевле застройщика в резиденции с бассейном, в 500 метрах от пляжа, Пхукет, Таиланд за $243 000

Мебель! Лучшая цена!

Меблированная квартира на 20% дешевле застройщика в резиденции с бассейном, в 500 метрах от пляжа, Пхукет, Таиланд

$243 000

Общая площадь 55 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

Готовая квартира с мебелью и доходностью 9% в 700 м от пляжа Лаян, Пхукет, Таиланд за $169 000

Лучшее предложение в ЖК!

Готовая квартира с мебелью и доходностью 9% в 700 м от пляжа Лаян, Пхукет, Таиланд

$169 000

Общая площадь 30 м²Студия

Студия в новой резиденции с двумя бассейнами и рестораном в 800 метрах от пляжа Най Харн, Пхукет, Таиланд за $120 000

Последние квартиры

Студия в новой резиденции с двумя бассейнами и рестораном в 800 метрах от пляжа Най Харн, Пхукет, Таиланд

$120 000

Общая площадь 30 м²1 ванная комнатаСтудия

1-комнатная квартира в новостройке 38 м² в Муанг Пхукете за $210 000

1-комнатная квартира в новостройке 38 м² в Муанг Пхукете

$210 000

Общая площадь 38 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатная квартира в новостройке 72 м² в Муанг Пхукете за $222 000

2-комнатная квартира в новостройке 72 м² в Муанг Пхукете

$222 000

Общая площадь 72 м²2 спальни2 ванные комнаты

Юлия Беззабарова

Руководитель офиса Tranio в Таиланде

Свежие пресейлы Таиланда — только на консультации

Знаем рынок Пхукета, Самуи и Паттайи, подберём лучшие объекты и спецусловия, сделаем независимый инвест-анализ

Записаться на консультацию

1-комнатная квартира в новостройке 42 м² в Муанг Пхукете за $217 000

1-комнатная квартира в новостройке 42 м² в Муанг Пхукете

$217 000

Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатная квартира в новостройке 23 м² в Муанг Пхукете за $101 000

1-комнатная квартира в новостройке 23 м² в Муанг Пхукете

$101 000

Общая площадь 23 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатная квартира в новостройке 47 м² в Муанг Пхукете за $251 000

1-комнатная квартира в новостройке 47 м² в Муанг Пхукете

$251 000

Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната

Tranio в Telegram

1-комнатная квартира в новостройке 28 м² в Муанг Пхукете за $165 000

1-комнатная квартира в новостройке 28 м² в Муанг Пхукете

$165 000

Общая площадь 28 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатная квартира в новостройке 30 м² в Муанг Пхукете за $153 000

1-комнатная квартира в новостройке 30 м² в Муанг Пхукете

$153 000

Общая площадь 30 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатная квартира в новостройке 34 м² в Муанг Пхукете за $272 000

1-комнатная квартира в новостройке 34 м² в Муанг Пхукете

$272 000

Общая площадь 34 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты 30 м² в Банг Тао, Пхукет, Таиланд — №2430645 за $194 000

1-комнатные апартаменты 30 м² в Банг Тао, Пхукет, Таиланд — №2430645

$194 000

Общая площадь 30 м²1 ванная комнатаСтудия

1-комнатные апартаменты 25 м² в Чонг Тале, Пхукет, Таиланд — №2430582 за $152 000

1-комнатные апартаменты 25 м² в Чонг Тале, Пхукет, Таиланд — №2430582

$152 000

Общая площадь 25 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатная квартира в новостройке 131 м² в Муанг Пхукете за $1 464 000

3-комнатная квартира в новостройке 131 м² в Муанг Пхукете

$1 464 000

Общая площадь 131 м²3 спальни3 ванные комнаты

1-комнатная квартира в новостройке 30 м² в Муанг Пхукете за $167 000

1-комнатная квартира в новостройке 30 м² в Муанг Пхукете

$167 000

Общая площадь 30 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты 35 м² на пляже Най Тон, Са Кху, Пхукет, Таиланд — №2430571 за $189 000

1-комнатные апартаменты 35 м² на пляже Най Тон, Са Кху, Пхукет, Таиланд — №2430571

$189 000

Общая площадь 35 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты 44 м² в Банг Тао, Пхукет, Таиланд — №2430574 за $246 000

1-комнатные апартаменты 44 м² в Банг Тао, Пхукет, Таиланд — №2430574

$246 000

Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатная квартира в новостройке 40 м² в Муанг Пхукете за $230 000

1-комнатная квартира в новостройке 40 м² в Муанг Пхукете

$230 000

Общая площадь 40 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатная квартира в новостройке 45 м² в Муанг Пхукете за $304 000

1-комнатная квартира в новостройке 45 м² в Муанг Пхукете

$304 000

Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

Меблированная и полностью оборудованная студия в 700 м от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за $182 000

Меблированная и полностью оборудованная студия в 700 м от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

$182 000

Общая площадь 30 м²1 ванная комната

2-комнатная квартира в новостройке 89 м² в Муанг Пхукете за $456 000

2-комнатная квартира в новостройке 89 м² в Муанг Пхукете

$456 000

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатные апартаменты 31 м² в Чонг Тале, Пхукет, Таиланд — №2430646 за $227 000

1-комнатные апартаменты 31 м² в Чонг Тале, Пхукет, Таиланд — №2430646

$227 000

Общая площадь 31 м²1 ванная комнатаСтудия

1-комнатные апартаменты 50 м² в Патонге, Пхукет, Таиланд — №2430404 за $303 000

1-комнатные апартаменты 50 м² в Патонге, Пхукет, Таиланд — №2430404

$303 000

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты 29 м² в Банг Тао, Пхукет, Таиланд — №2430390 за $149 000

1-комнатные апартаменты 29 м² в Банг Тао, Пхукет, Таиланд — №2430390

$149 000

Общая площадь 29 м²Студия

1-комнатные апартаменты 28 м² в Банг Тао, Пхукет, Таиланд — №2430402 за $140 000

1-комнатные апартаменты 28 м² в Банг Тао, Пхукет, Таиланд — №2430402

$140 000

Общая площадь 28 м²Студия

2-комнатная квартира в новостройке 54 м² в Муанг Пхукете за $301 000

2-комнатная квартира в новостройке 54 м² в Муанг Пхукете

$301 000

Общая площадь 54 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира в новостройке 370 м² в Муанг Пхукете за $886 000

3-комнатная квартира в новостройке 370 м² в Муанг Пхукете

$886 000

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 200 м²3 спальни3 ванные комнаты

1-комнатные апартаменты 41 м² в Май Кхао, Пхукет, Таиланд — №2430581 за $287 000

1-комнатные апартаменты 41 м² в Май Кхао, Пхукет, Таиланд — №2430581

$287 000

Общая площадь 41 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатная квартира в новостройке 35 м² в Муанг Пхукете за $201 000

1-комнатная квартира в новостройке 35 м² в Муанг Пхукете

$201 000

Общая площадь 35 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты 57 м² на пляже Ката, Карон, Пхукет, Таиланд — №2430579 за $198 000

1-комнатные апартаменты 57 м² на пляже Ката, Карон, Пхукет, Таиланд — №2430579

$198 000

Общая площадь 57 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатные апартаменты 70 м² в Банг Тао, Пхукет, Таиланд — №2430387 за $298 000

2-комнатные апартаменты 70 м² в Банг Тао, Пхукет, Таиланд — №2430387

$298 000

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

1-комнатная квартира в новостройке 56 м² в Муанг Пхукете за $311 000

1-комнатная квартира в новостройке 56 м² в Муанг Пхукете

$311 000

Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты 42 м² в Си Сунтхоне, Пхукет, Таиланд — №2430197 за $117 000

1-комнатные апартаменты 42 м² в Си Сунтхоне, Пхукет, Таиланд — №2430197

$117 000

Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты 36 м² в Таланге, Пхукет, Таиланд — №2430584 за $163 000

1-комнатные апартаменты 36 м² в Таланге, Пхукет, Таиланд — №2430584

$163 000

Общая площадь 36 м²1 ванная комнатаСтудия

1-комнатные апартаменты 35 м² в Банг Тао, Пхукет, Таиланд — №2430572 за $161 000

1-комнатные апартаменты 35 м² в Банг Тао, Пхукет, Таиланд — №2430572

$161 000

Общая площадь 35 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатная квартира в новостройке 76 м² в Муанг Пхукете за $407 000

2-комнатная квартира в новостройке 76 м² в Муанг Пхукете

$407 000

Общая площадь 76 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира в новостройке 46 м² в Муанг Пхукете за $290 000

1-комнатная квартира в новостройке 46 м² в Муанг Пхукете

$290 000

Общая площадь 46 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатная квартира в новостройке 135 м² в Муанг Пхукете за $888 000

3-комнатная квартира в новостройке 135 м² в Муанг Пхукете

$888 000

Общая площадь 135 м²3 спальни3 ванные комнаты

1-комнатные апартаменты 37 м² в Банг Тао, Пхукет, Таиланд — №2430570 за $204 000

1-комнатные апартаменты 37 м² в Банг Тао, Пхукет, Таиланд — №2430570

$204 000

Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты 43 м² в Раваи, Пхукет, Таиланд — №2430380 за $177 000

1-комнатные апартаменты 43 м² в Раваи, Пхукет, Таиланд — №2430380

$177 000

Общая площадь 43 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты 47 м² в Раваи, Пхукет, Таиланд — №2430580 за $155 000

1-комнатные апартаменты 47 м² в Раваи, Пхукет, Таиланд — №2430580

$155 000

Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты 43 м² в Чонг Тале, Пхукет, Таиланд — №2430575 за $246 000

1-комнатные апартаменты 43 м² в Чонг Тале, Пхукет, Таиланд — №2430575

$246 000

Общая площадь 43 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатная квартира в новостройке 27 м² в Муанг Пхукете за $150 000

1-комнатная квартира в новостройке 27 м² в Муанг Пхукете

$150 000

Общая площадь 27 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатная квартира в новостройке 74 м² в Муанг Пхукете за $472 000

1-комнатная квартира в новостройке 74 м² в Муанг Пхукете

$472 000

Общая площадь 74 м²1 спальня2 ванные комнаты

Доходная недвижимость в новой резиденции, в 1 минуте от пляжа Най Тон, Пхукет, Таиланд за $188 000

Первая береговая линия

Доходная недвижимость в новой резиденции, в 1 минуте от пляжа Най Тон, Пхукет, Таиланд

$188 000

Общая площадь 30 м²Студия

1-комнатная квартира в новостройке 37 м² в Муанг Пхукете за $201 000

1-комнатная квартира в новостройке 37 м² в Муанг Пхукете

$201 000

Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатная квартира в новостройке 33 м² в Муанг Пхукете за $246 000

1-комнатная квартира в новостройке 33 м² в Муанг Пхукете

$246 000

Общая площадь 33 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатная квартира в новостройке 30 м² в Муанг Пхукете за $204 000

1-комнатная квартира в новостройке 30 м² в Муанг Пхукете

$204 000

Общая площадь 30 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты 35 м² в Кароне, Пхукет, Таиланд — №2430652 за $156 000

1-комнатные апартаменты 35 м² в Кароне, Пхукет, Таиланд — №2430652

$156 000

Общая площадь 35 м²1 ванная комнатаСтудия

1-50 из 119 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.