Активность на рынке недвижимости Великобритании остается низкой

Британские покупатели столкнулись с двойной проблемой: недостаток предложения на рынке жилья и отсутствие выгодных условий по ипотеке, сообщает The Telegraph. Согласно данным британского строительного общества Nationwide, цены на дома в Великобритании продолжают падать пятый месяц подряд. В течение ноября средняя цена на недвижимость в Великобритании снизилась на 0,3%, составив 163 398 фунтов стерлингов.

Годовой темп роста упал на 0,4%, достигнув рекордно низкой отметки с сентября 2009 года.

Мартин Габауэр, главный экономист Nationwide, считает, что в ближайшие месяцы будет построено больше домов, но цены на жилье по-прежнему останутся низкими.

«Мы предполагаем, что приток новых объектов на рынок недвижимости еще больше замедлит его развитие. Из-за низких цен потенциальные продавцы не станут продавать недвижимость»,— сказал Габауэр. По его мнению, это может привести к тому, что повторится ситуация конца 2008 — начала 2009 годов, когда такое поведение продавцов вызвало дефицит предложения на рынке жилья. Тогда продажи недвижимости снизились до уровня 50% по отношению к среднему показателю.

Слабая активность на рынке также обусловлена тем, что многие британцы не могут позволить себе ипотеку. Активность покупателей значительно ниже, чем в 1990-х годах; во многом это объясняется последствиями мирового финансового кризиса.