• Гид Tranio

    ВНЖ и гражданство: актуальные программы в 13 странах в 2025 — 2026 годах

    Все доступные опции в одном гиде: условия и расходы

    Скачать гид
  • Доступно для РФ и Беларуси

    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство

    • Доступно для граждан РФ и Беларуси
    • Подходит объект любой стоимости в любой локации
    • ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство
    Запросить проекты и условия
    • еще ...
    • Париж, Иль-де-Франс, Франция
    Загрузка...
    • Ничего не найдено
    Квартиры, апартаменты
    275 тыс. – 7,9 млн
    Цена
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    Спальни, ванные
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Ещё
    Цена
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Особенности
    Вид
    Площади
    Найти
    От 450 000 €
    Срок сдачи: 2028.IVВсего 31 квартира
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 450 000 €
    Срок сдачи: 2027.IIIВсего 13 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    2 недели назад
    Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

    Вид на горы

    От 520 000 €
    Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами
    От 408 000 €
    Срок сдачи: 2027.IVВсего 22 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    1 месяц назад
    От 275 000 €
    Срок сдачи: 2027.IIIВсего 17 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    2 недели назад
    От 362 000 €
    Срок сдачи: 2027.IVВсего 14 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    2 недели назад
    937 000 €
    Общая площадь 75 м²2 спальни1 ванная комната
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

    Запросить условия и объекты
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова,
    менеджер по работе с клиентами
    • Неограниченное посещение Франции Неограниченное посещение Франции
    • Воссоединение с семьей Воссоединение с семьей
    • Первый шаг к ПМЖ и гражданству Первый шаг к ПМЖ и гражданству
    От 325 000 €
    Срок сдачи: 2027.IIIВсего 12 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    3 месяца назад
    От 569 000 €
    Построено в 2023Всего 54 квартиры
    Жилой комплекс
    От 364 000 €
    Построено в 2024Всего 108 квартир
    Жилой комплекс
    От 323 000 €
    Построено в 2025Всего 8 квартир
    Жилой комплекс
    656 000 €
    Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    От 720 000 €
    Всего 6 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

    ЭКСКЛЮЗИВ

    От 495 000 €
    Срок сдачи: 2026.IВсего 281 квартира
    Жилой комплексТолько вторичка
    484 000 €
    Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    3 новые квартиры в ЖК в Париже за От 403 000 €
    От 403 000 €
    Срок сдачи: 2026Всего 3 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 560 000 €
    Всего 8 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    20 новых квартир в ЖК в Париже за От 425 000 €
    От 425 000 €
    Срок сдачи: 2026.IВсего 20 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    25 новых квартир в ЖК в Париже за От 395 000 €
    От 395 000 €
    Построено в 2005Всего 25 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    3 новые квартиры в ЖК в Париже за От 480 000 €
    От 480 000 €
    Построено в 2024Всего 3 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    3 новые квартиры в ЖК в Париже за От 605 000 €
    От 605 000 €
    Срок сдачи: 2024.IIIВсего 3 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    752 000 €
    Общая площадь 61 м²2 спальни1 ванная комната
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    5 новых квартир в ЖК в Париже за От 356 000 €
    От 356 000 €
    Срок сдачи: 2024Всего 5 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    5 новых квартир в ЖК в Париже за От 495 000 €
    От 495 000 €
    Построено в 2024Всего 5 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    1 новая квартира в ЖК в Париже за От 581 000 €
    От 581 000 €
    Срок сдачи: 2025Всего 1 квартира
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 503 000 €
    Построено в 2025Всего 64 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    9 новых квартир в ЖК в Париже за От 515 000 €
    От 515 000 €
    Построено в 2005Всего 9 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    4 новые квартиры в ЖК в Париже за От 539 000 €
    От 539 000 €
    Построено в 2005Всего 4 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    1 новая квартира в ЖК в Париже за От 581 000 €
    От 581 000 €
    Построено в 2024Всего 1 квартира
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    3 новые квартиры в ЖК в Париже за От 606 000 €
    От 606 000 €
    Построено в 2024Всего 3 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    6 новых квартир в ЖК в Париже за От 356 000 €
    От 356 000 €
    Построено в 2024Всего 6 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 656 000 €
    Срок сдачи: 2025.IIВсего 31 предложениe
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 550 000 €
    Срок сдачи: 2025.IВсего 26 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 795 000 €
    Всего 3 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    6 новых квартир в ЖК в Париже за От 598 000 €
    От 598 000 €
    Построено в 2023Всего 6 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 490 000 €
    Построено в 1910Всего 14 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    1 месяц назад
    От 770 000 €
    Построено в 2025Всего 11 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    2 недели назад
    От 449 000 €
    Построено в 2025Всего 19 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    1 290 000 €
    Общая площадь 87 м²3 спальни2 ванные комнаты
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    3 месяца назад
    1 320 000 €
    Общая площадь 87 м²2 спальни2 ванные комнаты
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    3 месяца назад
    1 365 000 €
    Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    3 месяца назад
    1 430 000 €
    Общая площадь 94 м²2 спальни2 ванные комнаты
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    3 месяца назад
    1 700 000 €
    Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    3 месяца назад
    935 000 €
    Общая площадь 80 м²3 спальни2 ванные комнаты
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    3 месяца назад

    С балконом/террасой

    790 000 €
    Общая площадь 52,8 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу

    С балконом/террасой

    2 960 000 €
    Общая площадь 168,3 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу

    С балконом/террасой

    1 584 000 €
    Общая площадь 91 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу

    С балконом/террасой

    895 000 €
    Общая площадь 52,9 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу

    С балконом/террасой

    1 270 000 €
    Общая площадь 65,6 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу

    С балконом/террасой

    1 354 000 €
    Общая площадь 88,3 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    1-50 из 285 объявлений, страница 1 из 6
    Подписывайтесь на наши каналы
    Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Французская столица, наряду с Лазурным Берегом, является самым популярным рынком недвижимости в стране. Апартаменты в Париже пользуются большим спросом среди россиян.

    Инвесторам рекомендуется приобретать квартиры в округах 5, 6 и 8, семьям с детьми — в 4–9, 15 и 17. Престижными считаются округа 1–6, где много уютных кафе, хороших магазинов и станций метро. При солидном бюджете можно выбрать окрестности Люксембургского сада в 6-м округе, где много хороших рынков, бутиков и кондитерских.

    Иностранные покупатели, преимущественно из стран СНГ и Ближнего Востока, предпочитают приобретать квартиры в Париже стоимостью свыше 1 млн евро в зданиях эпохи барона Османа. Наших соотечественников манят лучшие районы — Елисейские поля, авеню Фош и их окрестности.

    Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

    Рейтинг информации на странице

    4,3

    Всего голосов: 186

    Команда Tranio
    • Фото
      Михаил Буланов

      Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

    • Фото
      Марина Филичкина

      Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

    • Фото
      Наталья Емельяненко

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Фото
      Александра Борисова

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Вся команда Tranio
      Экономьте свое время!
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Александра Борисова
        Александра Борисова,
        Менеджер по продажам Tranio Европа
        Заказать проекты
        Индивидуальный подбор объектов
        Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
        Популярные вопросы о Париже
        Может ли иностранец купить квартиру в Париже?
        В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Париже непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
        Сколько по времени занимает покупка квартиры в Париже?
        С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Париже уходит, в среднем, 2,5 месяца.
        Есть ли налог на недвижимость во Франции?
        Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
        Каков размер подоходного налога во Франции?
        Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Париже для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
        Как получить французское гражданство?
        Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
        Нужно ли вам платить налоги во Франции?
        Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Париже, то вам нужно будет платить налоги.
        Легко ли получить французское гражданство?
        Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
        Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
        Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
        Редакция рекомендует
        Истории клиентов Tranio
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
          Наталья Емельяненко
          Наталья Емельяненко
          Менеджер по продаже недвижимости в Париже
          • Помощь с ВНЖ
          • Беспроцентная рассрочка
          ON
          C
          R
          8px