Могут ли иностранцы купить дом в Барселоне?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Барселоне?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Барселоне под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Дома и виллы в Барселоне! Цены на коттеджи

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Трехэтажный коттедж с бассейном, садом и живописными видами рядом с пляжем, Сан-Висенс‑де-Монтальт, Испания за 745 000 €

Трехэтажный коттедж с бассейном, садом и живописными видами рядом с пляжем, Сан-Висенс‑де-Монтальт, Испания

745 000 €

Общая площадь 441 м²Площадь земли: 831 м²6 спален4 ванные комнаты

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар за 760 000 €

С бассейном

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар

760 000 €

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 1 580 м²4 спальни3 ванные комнаты

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Элитная вилла рядом с морем, Барселона, Испания за 3 500 000 €

Элитная вилла рядом с морем, Барселона, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален3 ванные комнаты

Трехэтажная вилла с туристической лицензией в Олимпийской деревне, Барселона, Испания. Высокая рентабельность! за 640 000 €

Трехэтажная вилла с туристической лицензией в Олимпийской деревне, Барселона, Испания. Высокая рентабельность!

640 000 €

Общая площадь 124 м²2 спальни1 ванная комната

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания за 890 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания

890 000 €

3 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания за 500 000 €

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания

500 000 €

4 спальни2 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

Менеджер по работе с клиентами

Эксклюзивный дом в урбанизации Мас-Рам, в Бадалоне за 1 350 000 €

С садом

Эксклюзивный дом в урбанизации Мас-Рам, в Бадалоне

1 350 000 €

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Светлое шале с бассейном, гостевым домом и садом в спокойном городке Кастельви‑де-Росанес, Испания за 1 100 000 €

Светлое шале с бассейном, гостевым домом и садом в спокойном городке Кастельви‑де-Росанес, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 349 м²Площадь земли: 20 000 м²4 спальни2 ванные комнаты

С бассейном

Дом с садом в Тиана, Барселона

1 100 000 €

Общая площадь 3 602 м²Площадь земли: 6 002 м²5 спален3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Барселоне, Испания за 1 400 000 €

Вилла в Барселоне, Испания

1 400 000 €

Общая площадь 454 м²Площадь земли: 2 166 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дом с террасой в Буфала, Бадалона за 472 000 €

С балконом/террасой

Дом с террасой в Буфала, Бадалона

472 000 €

Общая площадь 234 м²5 спален2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Двухэтажный дом с видом на море в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания за 1 100 000 €

Двухэтажный дом с видом на море в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 424 м²6 спален6 ванных комнат

Шале в Мальграт-де-Маре, Испания за 598 000 €

Шале в Мальграт-де-Маре, Испания

598 000 €

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 880 м²3 спальни2 ванные комнаты

Роскошная трехэтажная вилла с бассейном в эксклюзивном районе Педральбес, Барселона, Испания. Цена по запросу

С бассейном

Роскошная трехэтажная вилла с бассейном в эксклюзивном районе Педральбес, Барселона, Испания

Цена по запросу

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален7 ванных комнат

Очаровательная вилла недалеко от моря в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания за 670 000 €

Очаровательная вилла недалеко от моря в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания

670 000 €

Общая площадь 376 м²4 спальни3 ванные комнаты

Элитная вилла с террасой, садом и видом на горы, недалеко от пляжа, Барселона, Каталония, Испания за 2 900 000 €

С садом

Элитная вилла с террасой, садом и видом на горы, недалеко от пляжа, Барселона, Каталония, Испания

2 900 000 €

Общая площадь 548 м²Площадь земли: 790 м²14 спален14 ванных комнат

Уютная вилла с террасой, бассейном и ухоженным участком, Кубельес, Каталония, Испания за 245 000 €

С бассейном

Уютная вилла с террасой, бассейном и ухоженным участком, Кубельес, Каталония, Испания

245 000 €

Общая площадь 121 м²Площадь земли: 480 м²3 спальни2 ванные комнаты

Просторная вилла с бассейном, террасой и живописными видами на море, в популярном районе, рядом с Барселоной, Кабрера‑де-Мар, Испания за 2 500 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном, террасой и живописными видами на море, в популярном районе, рядом с Барселоной, Кабрера‑де-Мар, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 599 м²Площадь земли: 2 007 м²5 спален6 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Меблированная виллла с садом и бассейном в районе Педральбес, Барселона, Испания за 3 490 000 €

С бассейном

Меблированная виллла с садом и бассейном в районе Педральбес, Барселона, Испания

3 490 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Элитная вилла с бассейном, верандой, летней кухней и гостевым домом, рядом с пляжем, в популярном районе, Кальдас‑де-Эстрач, Испания за 2 995 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном, верандой, летней кухней и гостевым домом, рядом с пляжем, в популярном районе, Кальдас‑де-Эстрач, Испания

2 995 000 €

Общая площадь 696 м²Площадь земли: 1 375 м²11 спален7 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Элитная вилла с бассейном, просторной террасой и садом, с видом на море, в престижном районе, Кабрера‑де-Мар, Испания за 1 675 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном, просторной террасой и садом, с видом на море, в престижном районе, Кабрера‑де-Мар, Испания

1 675 000 €

Общая площадь 474 м²Площадь земли: 2 010 м²7 спален5 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Элитная вилла с бассейном, тренажерным залом и панорамным видом на город и море в эксклюзивном жилом районе Барселоны, Испания за 6 900 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном, тренажерным залом и панорамным видом на город и море в эксклюзивном жилом районе Барселоны, Испания

6 900 000 €

Общая площадь 580 м²Площадь земли: 812 м²6 спален7 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Барселоне, Испания за 3 200 000 €

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

3 200 000 €

Общая площадь 501 м²Площадь земли: 995 м²7 спален3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Современная трехэтажная вилла с видом на горы, садом и зоной отдыха, Барселона, Испания за 415 000 €

С бассейном

Современная трехэтажная вилла с видом на горы, садом и зоной отдыха, Барселона, Испания

415 000 €

Общая площадь 233 м²Площадь земли: 293 м²4 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 2 475 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

2 475 000 €

Общая площадь 545 м²Площадь земли: 2 801 м²7 спален6 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 135 объявлений, страница 1 из 6

Дома и виллы в Барселоне

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы о Барселоне

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Барселоне и Испании

Новости мирового рынка недвижимости

Публикации Tranio в СМИ

Команда Tranio

Представительства Tranio в Европе

Виллы и дома в Барселоне. Краткая справка

Подборки домов, вилл, коттеджей в Барселоне