Могут ли иностранцы купить дом в Барселоне?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Барселоне?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Барселоне под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Барселоне: 【72】 объектов

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар за 760 000 €

С бассейном

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар

760 000 €

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 1 580 м²4 спальни3 ванные комнаты

Трехэтажная вилла с бассейном и лифтом в резиденции с теннисными кортами, в 150 метрах от моря, недалеко от Барселоны, Испания за 3 500 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с бассейном и лифтом в резиденции с теннисными кортами, в 150 метрах от моря, недалеко от Барселоны, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален4 ванные комнаты

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Светлое шале с бассейном, гостевым домом и садом в спокойном городке Кастельви‑де-Росанес, Испания за 1 100 000 €

Светлое шале с бассейном, гостевым домом и садом в спокойном городке Кастельви‑де-Росанес, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 349 м²Площадь земли: 20 000 м²4 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Барселоне, Испания за 1 400 000 €

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

1 400 000 €

Общая площадь 454 м²Площадь земли: 2 166 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухэтажный дом с видом на море в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания за 1 100 000 €

С бассейном

Двухэтажный дом с видом на море в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 424 м²6 спален6 ванных комнат

Шале в Мальграт-де-Маре, Испания за 598 000 €

Шале в Мальграт-де-Маре, Испания

598 000 €

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 880 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 2 190 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

2 190 000 €

Общая площадь 534 м²Площадь земли: 1 153 м²6 спален6 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Виласар-де-Мар, Испания за 1 100 000 €

С бассейном

Вилла в Виласар-де-Мар, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 368 м²Площадь земли: 939 м²6 спален5 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Аренс-де-Маре, Испания за 965 000 €

С бассейном

Вилла в Аренс-де-Маре, Испания

965 000 €

Общая площадь 311 м²Площадь земли: 1 033 м²5 спален5 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 2 400 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

2 400 000 €

Общая площадь 545 м²Площадь земли: 2 801 м²7 спален6 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Роскошная трехэтажная вилла с бассейном в эксклюзивном районе Педральбес, Барселона, Испания. Цена по запросу

С бассейном

Роскошная трехэтажная вилла с бассейном в эксклюзивном районе Педральбес, Барселона, Испания

Цена по запросу

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален7 ванных комнат

Очаровательная вилла недалеко от моря в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания за 670 000 €

С бассейном

Очаровательная вилла недалеко от моря в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания

670 000 €

Общая площадь 376 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Барселоне, Испания за 3 900 000 €

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

3 900 000 €

Общая площадь 815 м²Площадь земли: 1 656 м²7 спален4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Бадалоне, Испания за 1 545 000 €

С бассейном

Вилла в Бадалоне, Испания

1 545 000 €

Общая площадь 563 м²Площадь земли: 2 135 м²5 спален4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Кабрера-де-Мар, Испания за 1 150 000 €

С бассейном

Вилла в Кабрера-де-Мар, Испания

1 150 000 €

Общая площадь 542 м²Площадь земли: 2 764 м²5 спален4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Барселоне, Испания за 24 600 000 €

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

24 600 000 €

Общая площадь 1 400 м²Площадь земли: 1 085 м²6 спален9 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Барселоне, Испания за 3 400 000 €

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

3 400 000 €

Общая площадь 451 м²Площадь земли: 1 847 м²5 спален4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Аренс-де-Маре, Испания за 1 200 000 €

С бассейном

Вилла в Аренс-де-Маре, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 457 м²Площадь земли: 783 м²5 спален4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Кабрера-де-Мар, Испания за 7 800 000 €

С бассейном

Вилла в Кабрера-де-Мар, Испания

7 800 000 €

Общая площадь 858 м²Площадь земли: 5 915 м²7 спален7 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Вилла в Барселоне, Испания за 2 950 000 €

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

2 950 000 €

Общая площадь 515 м²Площадь земли: 655 м²4 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Кабрера-де-Мар, Испания за 889 000 €

С бассейном

Вилла в Кабрера-де-Мар, Испания

889 000 €

Общая площадь 285 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

3 недели назад

Вилла в Кабрера-де-Мар, Испания за 990 000 €

С бассейном

Вилла в Кабрера-де-Мар, Испания

990 000 €

Общая площадь 394 м²Площадь земли: 2 100 м²5 спален4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Барселоне, Испания за 7 950 000 €

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

7 950 000 €

Общая площадь 639 м²Площадь земли: 674 м²6 спален6 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Барселоне, Испания за 7 250 000 €

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

7 250 000 €

Общая площадь 930 м²Площадь земли: 600 м²6 спален6 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Эсплугес-де-Льобрегат, Испания за 4 695 000 €

С бассейном

Вилла в Эсплугес-де-Льобрегат, Испания

4 695 000 €

Общая площадь 518 м²Площадь земли: 1 320 м²6 спален7 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

дальше

последняя

1-25 из 72 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Дома в Барселоне, виллы

Виллы и дома в Барселоне. Краткая справка