Могут ли иностранцы купить дом в Барселоне?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Барселоне?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Барселоне под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Дома и виллы в Барселоне! Цены на коттеджи

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Трехэтажный коттедж с бассейном, садом и живописными видами рядом с пляжем, Сан-Висенс‑де-Монтальт, Испания за 745 000 €

Трехэтажный коттедж с бассейном, садом и живописными видами рядом с пляжем, Сан-Висенс‑де-Монтальт, Испания

745 000 €

Общая площадь 441 м²Площадь земли: 831 м²6 спален4 ванные комнаты

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар за 760 000 €

С бассейном

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар

760 000 €

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 1 580 м²4 спальни3 ванные комнаты

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Трехэтажная вилла с туристической лицензией в Олимпийской деревне, Барселона, Испания. Высокая рентабельность! за 640 000 €

Трехэтажная вилла с туристической лицензией в Олимпийской деревне, Барселона, Испания. Высокая рентабельность!

640 000 €

Общая площадь 124 м²2 спальни1 ванная комната

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания за 890 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания

890 000 €

3 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания за 500 000 €

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания

500 000 €

4 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивный дом в урбанизации Мас-Рам, в Бадалоне за 1 350 000 €

С садом

Эксклюзивный дом в урбанизации Мас-Рам, в Бадалоне

1 350 000 €

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Светлое шале с бассейном, гостевым домом и садом в спокойном городке Кастельви‑де-Росанес, Испания за 1 100 000 €

Светлое шале с бассейном, гостевым домом и садом в спокойном городке Кастельви‑де-Росанес, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 349 м²Площадь земли: 20 000 м²4 спальни2 ванные комнаты

С бассейном

Дом с садом в Тиана, Барселона

1 100 000 €

Общая площадь 3 602 м²Площадь земли: 6 002 м²5 спален3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Барселоне, Испания за 1 400 000 €

Вилла в Барселоне, Испания

1 400 000 €

Общая площадь 454 м²Площадь земли: 2 166 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Барселоне, Испания за 1 090 000 €

Вилла в Барселоне, Испания

1 090 000 €

Общая площадь 465 м²Площадь земли: 800 м²5 спален5 ванных комнат

Дом с террасой в Буфала, Бадалона за 472 000 €

С балконом/террасой

Дом с террасой в Буфала, Бадалона

472 000 €

Общая площадь 234 м²5 спален2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Двухэтажный дом с видом на море в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания за 1 100 000 €

Двухэтажный дом с видом на море в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 424 м²6 спален6 ванных комнат

Шале в Мальграт-де-Маре, Испания за 598 000 €

Шале в Мальграт-де-Маре, Испания

598 000 €

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 880 м²3 спальни2 ванные комнаты

Роскошная трехэтажная вилла с бассейном в эксклюзивном районе Педральбес, Барселона, Испания. Цена по запросу

С бассейном

Роскошная трехэтажная вилла с бассейном в эксклюзивном районе Педральбес, Барселона, Испания

Цена по запросу

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален7 ванных комнат

Очаровательная вилла недалеко от моря в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания за 670 000 €

Очаровательная вилла недалеко от моря в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания

670 000 €

Общая площадь 376 м²4 спальни3 ванные комнаты

Элитная вилла с террасой, садом и видом на горы, недалеко от пляжа, Барселона, Каталония, Испания за 2 900 000 €

С садом

Элитная вилла с террасой, садом и видом на горы, недалеко от пляжа, Барселона, Каталония, Испания

2 900 000 €

Общая площадь 548 м²Площадь земли: 790 м²14 спален14 ванных комнат

Уютная вилла с террасой, бассейном и ухоженным участком, Кубельес, Каталония, Испания за 245 000 €

С бассейном

Уютная вилла с террасой, бассейном и ухоженным участком, Кубельес, Каталония, Испания

245 000 €

Общая площадь 121 м²Площадь земли: 480 м²3 спальни2 ванные комнаты

Просторная вилла с бассейном, террасой и живописными видами на море, в популярном районе, рядом с Барселоной, Кабрера‑де-Мар, Испания за 2 500 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном, террасой и живописными видами на море, в популярном районе, рядом с Барселоной, Кабрера‑де-Мар, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 599 м²Площадь земли: 2 007 м²5 спален6 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Меблированная виллла с садом и бассейном в районе Педральбес, Барселона, Испания за 3 490 000 €

С бассейном

Меблированная виллла с садом и бассейном в районе Педральбес, Барселона, Испания

3 490 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Элитная вилла с бассейном, просторной террасой и садом, с видом на море, в престижном районе, Кабрера‑де-Мар, Испания за 1 675 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном, просторной террасой и садом, с видом на море, в престижном районе, Кабрера‑де-Мар, Испания

1 675 000 €

Общая площадь 474 м²Площадь земли: 2 010 м²7 спален5 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Элитная вилла с бассейном, тренажерным залом и панорамным видом на город и море в эксклюзивном жилом районе Барселоны, Испания за 6 900 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном, тренажерным залом и панорамным видом на город и море в эксклюзивном жилом районе Барселоны, Испания

6 900 000 €

Общая площадь 580 м²Площадь земли: 812 м²6 спален7 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Элитная вилла с бассейном, верандой, летней кухней и гостевым домом, рядом с пляжем, в популярном районе, Кальдас‑де-Эстрач, Испания за 2 995 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном, верандой, летней кухней и гостевым домом, рядом с пляжем, в популярном районе, Кальдас‑де-Эстрач, Испания

2 995 000 €

Общая площадь 696 м²Площадь земли: 1 375 м²11 спален7 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Современная вилла с лифтом, бассейном и террасами с видом на море, рядом с пляжем, Аренс‑де-Мар, Испания за 845 000 €

С бассейном

Современная вилла с лифтом, бассейном и террасами с видом на море, рядом с пляжем, Аренс‑де-Мар, Испания

845 000 €

Общая площадь 357 м²Площадь земли: 1 036 м²5 спален5 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Барселоне, Испания за 1 750 000 €

Вилла в Барселоне, Испания

1 750 000 €

Общая площадь 380 м²5 спален4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Современная трехэтажная вилла с видом на горы, садом и зоной отдыха, Барселона, Испания за 415 000 €

С бассейном

Современная трехэтажная вилла с видом на горы, садом и зоной отдыха, Барселона, Испания

415 000 €

Общая площадь 233 м²Площадь земли: 293 м²4 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 145 объявлений, страница 1 из 6

Дома и виллы в Барселоне

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы о Барселоне

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Барселоне и Испании

Новости мирового рынка недвижимости

Виллы и дома в Барселоне. Краткая справка

Подборки домов, вилл, коттеджей в Барселоне