Могут ли иностранцы купить дом в Барселоне?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Барселоне?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Барселоне под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Барселоне: 【112】 объектов

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар за 760 000 €

С бассейном

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар

760 000 €

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 1 580 м²4 спальни3 ванные комнаты

Трехэтажная вилла с бассейном и лифтом в резиденции с теннисными кортами, в 150 метрах от моря, недалеко от Барселоны, Испания за 3 500 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с бассейном и лифтом в резиденции с теннисными кортами, в 150 метрах от моря, недалеко от Барселоны, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален4 ванные комнаты

1 месяц назад

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 306 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Трехэтажная вилла с туристической лицензией в Олимпийской деревне, Барселона, Испания. Высокая рентабельность! за 640 000 €

Трехэтажная вилла с туристической лицензией в Олимпийской деревне, Барселона, Испания. Высокая рентабельность!

640 000 €

Общая площадь 124 м²2 спальни1 ванная комната

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания за 890 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания

890 000 €

3 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания за 500 000 €

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания

500 000 €

4 спальни2 ванные комнаты

Светлое шале с бассейном, гостевым домом и садом в спокойном городке Кастельви‑де-Росанес, Испания за 1 100 000 €

Светлое шале с бассейном, гостевым домом и садом в спокойном городке Кастельви‑де-Росанес, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 349 м²Площадь земли: 20 000 м²4 спальни2 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Вилла в Барселоне, Испания за 1 400 000 €

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

1 400 000 €

Общая площадь 454 м²Площадь земли: 2 166 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухэтажный дом с видом на море в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания за 1 100 000 €

С бассейном

Двухэтажный дом с видом на море в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 424 м²6 спален6 ванных комнат

Шале в Мальграт-де-Маре, Испания за 598 000 €

Шале в Мальграт-де-Маре, Испания

598 000 €

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 880 м²3 спальни2 ванные комнаты

Роскошная трехэтажная вилла с бассейном в эксклюзивном районе Педральбес, Барселона, Испания. Цена по запросу

С бассейном

Роскошная трехэтажная вилла с бассейном в эксклюзивном районе Педральбес, Барселона, Испания

Цена по запросу

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален7 ванных комнат

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

765 000 €

Общая площадь 341 м²Площадь земли: 4 915 м²5 спален3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Сан-Висенс-де-Монтальт, Испания за 1 390 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Висенс-де-Монтальт, Испания

1 390 000 €

Общая площадь 463 м²Площадь земли: 1 065 м²4 спальни5 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Вилла в Барселоне, Испания за 7 950 000 €

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

7 950 000 €

Общая площадь 639 м²Площадь земли: 674 м²6 спален6 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Очаровательная вилла недалеко от моря в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания за 670 000 €

С бассейном

Очаровательная вилла недалеко от моря в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания

670 000 €

Общая площадь 376 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 2 190 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

2 190 000 €

Общая площадь 534 м²Площадь земли: 1 153 м²6 спален6 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания за 690 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания

690 000 €

Общая площадь 345 м²Площадь земли: 862 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Сан-Висенс-де-Монтальт, Испания за 3 800 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Висенс-де-Монтальт, Испания

3 800 000 €

Общая площадь 738 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален7 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Элитная вилла с террасой, садом и видом на горы, недалеко от пляжа, Барселона, Каталония, Испания за 2 900 000 €

С садом

Элитная вилла с террасой, садом и видом на горы, недалеко от пляжа, Барселона, Каталония, Испания

2 900 000 €

Общая площадь 548 м²Площадь земли: 790 м²14 спален14 ванных комнат

Вилла в Монторнес-дель-Вальес, Испания за 1 490 000 €

С бассейном

Вилла в Монторнес-дель-Вальес, Испания

1 490 000 €

Общая площадь 638 м²Площадь земли: 4 911 м²5 спален4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Вилла в Канет-де-Мар, Испания за 900 000 €

С садом

Вилла в Канет-де-Мар, Испания

900 000 €

Общая площадь 358 м²Площадь земли: 1 179 м²5 спален3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Барселоне, Испания за 9 500 000 €

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

9 500 000 €

Общая площадь 900 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален5 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Вилла в Барселоне, Испания за 7 250 000 €

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

7 250 000 €

Общая площадь 930 м²Площадь земли: 600 м²6 спален6 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Вилла в Барселоне, Испания за 3 400 000 €

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

3 400 000 €

Общая площадь 451 м²Площадь земли: 1 847 м²5 спален4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Барселоне, Испания за 21 000 000 €

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

21 000 000 €

Общая площадь 1 400 м²Площадь земли: 1 085 м²4 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Вилла в Пинеда-де-Мар, Испания за 995 000 €

С бассейном

Вилла в Пинеда-де-Мар, Испания

995 000 €

Общая площадь 580 м²Площадь земли: 1 016 м²7 спален7 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

дальше

последняя

1-25 из 112 объявлений, страница 1 из 5

Дома в Барселоне, виллы

Виллы и дома в Барселоне. Краткая справка