Могут ли иностранцы купить дом в Барселоне?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Барселоне?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Барселоне под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Дома и виллы в Барселоне! Цены на коттеджи

Элегантный и современный дом с туристической лицензией в Сант Винсенте де Монтальт, Испания за 1 475 000 €

Элегантный и современный дом с туристической лицензией в Сант Винсенте де Монтальт, Испания

1 475 000 €

Общая площадь 407 м²Площадь земли: 722 м²4 спальни3 ванные комнаты

407 м², 4 спальни, вилла + участок 722 м²

Сан-Висенс-де-Монтальт, Каталония, Испания

1 475 000 €

Дом построен в 2004 году на абсолютно ровном участке 722 м², идеально ориентирован, привилегированное месторасположение... Подробнее

Элегантная вилла в средиземноморском стиле в одном из самых элитных и зеленых районов северного побережья Барселоны, Испания за 1 350 000 €

Элегантная вилла в средиземноморском стиле в одном из самых элитных и зеленых районов северного побережья Барселоны, Испания

1 350 000 €

Общая площадь 540 м²Площадь земли: 4 553 м²5 спален4 ванные комнаты

540 м², 5 спален, вилла + участок 4 553 м²

Кабрера-де-Мар, Каталония, Испания

1 350 000 €

Одноэтажная вилла в классическом средиземноморском стиле расположена в непосредственной близости от центра Кабреры... Подробнее

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Трехэтажная вилла с туристической лицензией в Олимпийской деревне, Барселона, Испания. Высокая рентабельность! за 640 000 €

Трехэтажная вилла с туристической лицензией в Олимпийской деревне, Барселона, Испания. Высокая рентабельность!

640 000 €

Общая площадь 124 м²2 спальни1 ванная комната

124 м², 2 спальни, вилла

Барселона, Каталония, Испания

640 000 €

Продается вилла с туристической лицензией на 6 человек. Стоимость аренды 180-250 € за ночь в зависимости от сезона.... Подробнее

Эксклюзивный дом в урбанизации Мас-Рам, в Бадалоне за 1 350 000 €

Эксклюзивный дом в урбанизации Мас-Рам, в Бадалоне

1 350 000 €

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни4 ванные комнаты

375 м², 4 спальни, вилла + участок 800 м²

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

1 350 000 €

Дом, с жилой площадью 375 м² и общая площадь территории 800 м², с садом. Дом состоит из 4 спален, с 4 ванными комнатами... Подробнее

Дом с садом в Тиана, Барселона за 1 100 000 €

Дом с садом в Тиана, Барселона

1 100 000 €

Общая площадь 3 602 м²Площадь земли: 6 002 м²5 спален3 ванные комнаты

3 602 м², 5 спален, дом в городе + участок 6 002 м²

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

1 100 000 €

Общая площадь дома 360 м², сад 600 м². На первом этаже выход в сад, столовая 55 м², кухня, ванная комната, двухместная... Подробнее

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 1 890 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

1 890 000 €

Общая площадь 422 м²Площадь земли: 749 м²5 спален3 ванные комнаты

422 м², 5 спален, вилла + участок 749 м²

Сан-Кугат-дель-Вальес, Каталония, Испания

1 890 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 1 520 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

1 520 000 €

Общая площадь 749 м²Площадь земли: 751 м²6 спален6 ванных комнат

749 м², 6 спален, вилла + участок 751 м²

Сан-Кугат-дель-Вальес, Каталония, Испания

1 520 000 €

Дом с отличной ориентацией на юг, расположенный в одном из лучших районов Valldoreix, рядом с услугами и общественным... Подробнее

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 1 800 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

1 800 000 €

Общая площадь 445 м²Площадь земли: 694 м²7 спален5 ванных комнат

445 м², 7 спален, вилла + участок 694 м²

Сан-Кугат-дель-Вальес, Каталония, Испания

1 800 000 €

Вилла в Матадепере, Испания за 1 100 000 €

Вилла в Матадепере, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 390 м²Площадь земли: 2 148 м²5 спален3 ванные комнаты

390 м², 5 спален, вилла + участок 2 148 м²

Матадепера, Каталония, Испания

1 100 000 €

Этот великолепный дом расположен в верхней части города Матадепера. На главном этаже находится гараж на 2 автомобиля.... Подробнее

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 3 600 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

3 600 000 €

Общая площадь 769 м²Площадь земли: 810 м²6 спален6 ванных комнат

769 м², 6 спален, вилла + участок 810 м²

Сан-Кугат-дель-Вальес, Каталония, Испания

3 600 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 3 650 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

3 650 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 740 м²5 спален7 ванных комнат

700 м², 5 спален, вилла + участок 740 м²

Сан-Кугат-дель-Вальес, Каталония, Испания

3 650 000 €

Уникальный дом, построенный престижной международной архитектурной студией RTA OFFICE и полностью спроектированный... Подробнее

Вилла в Матадепере, Испания за 1 485 000 €

Вилла в Матадепере, Испания

1 485 000 €

Общая площадь 457 м²Площадь земли: 2 650 м²5 спален3 ванные комнаты

457 м², 5 спален, вилла + участок 2 650 м²

Матадепера, Каталония, Испания

1 485 000 €

Напоминая стиль итальянского города Тоскана, этот дом был сделан из качественных материалов и деревенского стиля, на участке... Подробнее

Вилла в Матадепере, Испания за 10 500 000 €

Вилла в Матадепере, Испания

10 500 000 €

Общая площадь 1 557 м²Площадь земли: 5 192 м²13 спален9 ванных комнат

1 557 м², 13 спален, вилла + участок 5 192 м²

Матадепера, Каталония, Испания

10 500 000 €

На нижнем этаже находится большая гостиная, с большим камином, уголок для чтения или чайная комната, две большие комнаты... Подробнее

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 1 400 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

1 400 000 €

Общая площадь 470 м²Площадь земли: 670 м²5 спален3 ванные комнаты

470 м², 5 спален, вилла + участок 670 м²

Сан-Кугат-дель-Вальес, Каталония, Испания

1 400 000 €

Эксклюзивный дом площадью 470 м², построенный на участке площадью 700 м² с бассейном в районе Гольф-Кан Трабаль в Сан-Кугат-дель-Вальес.... Подробнее

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 1 790 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

1 790 000 €

Общая площадь 540 м²Площадь земли: 1 041 м²6 спален5 ванных комнат

540 м², 6 спален, вилла + участок 1 041 м²

Сан-Кугат-дель-Вальес, Каталония, Испания

1 790 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 1 325 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

1 325 000 €

Общая площадь 532 м²Площадь земли: 543 м²5 спален5 ванных комнат

532 м², 5 спален, вилла + участок 543 м²

Сан-Кугат-дель-Вальес, Каталония, Испания

1 325 000 €

Вилла в Серданьола-дель-Вальес, Испания за 800 000 €

Вилла в Серданьола-дель-Вальес, Испания

800 000 €

Общая площадь 433 м²Площадь земли: 1 764 м²5 спален2 ванные комнаты

433 м², 5 спален, вилла + участок 1 764 м²

Серданьола-дель-Вальес, Каталония, Испания

800 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

800 000 €

Общая площадь 424 м²Площадь земли: 712 м²5 спален4 ванные комнаты

424 м², 5 спален, вилла + участок 712 м²

Сан-Кугат-дель-Вальес, Каталония, Испания

800 000 €

Вилла в Барселоне, Испания за 1 990 000 €

Вилла в Барселоне, Испания

1 990 000 €

Общая площадь 546 м²Площадь земли: 900 м²6 спален6 ванных комнат

546 м², 6 спален, вилла + участок 900 м²

Барселона, Каталония, Испания

1 990 000 €

Окруженный лесом дом, вблизи к горам Collserola, площадью 500 м², построенный из высококачественных материалов и с внешними... Подробнее

Вилла в Барселоне, Испания за 2 800 000 €

Вилла в Барселоне, Испания

2 800 000 €

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 5 000 м²5 спален4 ванные комнаты

800 м², 5 спален, вилла + участок 5 000 м²

Барселона, Каталония, Испания

2 800 000 €

Данный дом — это работа архитектора Joan Bassegoda Nonell. Расположен в идеальном месте, всего в 15 минутах езды от Барселоны.... Подробнее

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 990 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

990 000 €

Общая площадь 510 м²Площадь земли: 698 м²4 спальни3 ванные комнаты

510 м², 4 спальни, вилла + участок 698 м²

Сан-Кугат-дель-Вальес, Каталония, Испания

990 000 €

Великолепный дом, расположенный в одном из самых лучших районов Сант Кугата, Mira-Sol. Очень хорошо расположен всего... Подробнее

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 770 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

770 000 €

Общая площадь 302 м²Площадь земли: 802 м²5 спален3 ванные комнаты

302 м², 5 спален, вилла + участок 802 м²

Сан-Кугат-дель-Вальес, Каталония, Испания

770 000 €

Великолепный дом площадью 302 м² с 5 спальнями, 3 ванными комнатами, садом и бассейном. Деревянные потолки и высококачественная... Подробнее

Вилла в Барселоне, Испания за 15 000 000 €

Вилла в Барселоне, Испания

15 000 000 €

Общая площадь 1 055 м²Площадь земли: 3 000 м²5 спален4 ванные комнаты

1 055 м², 5 спален, вилла + участок 3 000 м²

Барселона, Каталония, Испания

15 000 000 €

Эксклюзивный дом с панорамным видом на город и сад со всех его основных комнат. Огромная гостиная с двойной высотой... Подробнее

Вилла в Матадепере, Испания за 5 500 000 €

Вилла в Матадепере, Испания

5 500 000 €

Общая площадь 1 200 м²Площадь земли: 2 700 м²5 спален5 ванных комнат

1 200 м², 5 спален, вилла + участок 2 700 м²

Матадепера, Каталония, Испания

5 500 000 €

Роскошный особняк прекрасно интегрированный в окрестности природного парка Sant Llorenç del Munt, в 40 км от центра... Подробнее

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 1 500 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 520 м²Площадь земли: 605 м²5 спален4 ванные комнаты

520 м², 5 спален, вилла + участок 605 м²

Сан-Кугат-дель-Вальес, Каталония, Испания

1 500 000 €

Дома и виллы в Барселоне

Индивидуальный подбор объектов

Популярные вопросы о Барселоне

Виллы и дома в Барселоне. Краткая справка

Подборки домов, вилл, коттеджей в Барселоне