Могут ли иностранцы купить дом в Барселоне?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Барселоне?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Барселоне под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить виллу в Барселоне

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар за 760 000 €

С бассейном

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар

760 000 €

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 1 580 м²4 спальни3 ванные комнаты

Трехэтажная вилла с бассейном и лифтом в резиденции с теннисными кортами, в 150 метрах от моря, недалеко от Барселоны, Испания за 3 500 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с бассейном и лифтом в резиденции с теннисными кортами, в 150 метрах от моря, недалеко от Барселоны, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален4 ванные комнаты

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Светлое шале с бассейном, гостевым домом и садом в спокойном городке Кастельви‑де-Росанес, Испания за 1 100 000 €

Светлое шале с бассейном, гостевым домом и садом в спокойном городке Кастельви‑де-Росанес, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 349 м²Площадь земли: 20 000 м²4 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Барселоне, Испания за 1 400 000 €

С бассейном

Вилла в Барселоне, Испания

1 400 000 €

Общая площадь 454 м²Площадь земли: 2 166 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухэтажный дом с видом на море в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания за 1 100 000 €

С бассейном

Двухэтажный дом с видом на море в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 424 м²6 спален6 ванных комнат

Шале в Мальграт-де-Маре, Испания за 598 000 €

Шале в Мальграт-де-Маре, Испания

598 000 €

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 880 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания за 1 475 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Поль-де-Маре, Испания

1 475 000 €

Общая площадь 950 м²Площадь земли: 80 000 м²9 спален7 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Роскошная трехэтажная вилла с бассейном в эксклюзивном районе Педральбес, Барселона, Испания. Цена по запросу

С бассейном

Роскошная трехэтажная вилла с бассейном в эксклюзивном районе Педральбес, Барселона, Испания

Цена по запросу

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален7 ванных комнат

Очаровательная вилла недалеко от моря в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания за 670 000 €

С бассейном

Очаровательная вилла недалеко от моря в Аренс‑де-Маре, Барселона, Испания

670 000 €

Общая площадь 376 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Досриусе, Испания за 1 200 000 €

С садом

Вилла в Досриусе, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 661 м²Площадь земли: 130 000 м²11 спален6 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Вилла в Канет-де-Мар, Испания за 980 000 €

С садом

Вилла в Канет-де-Мар, Испания

980 000 €

Общая площадь 259 м²6 спален6 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

С бассейном

Вилла в Оливелье, Испания

795 000 €

Общая площадь 178 м²Площадь земли: 458 м²4 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

1 неделю назад

Вилла в Сан-Висенс-де-Монтальт, Испания за 2 675 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Висенс-де-Монтальт, Испания

2 675 000 €

Общая площадь 900 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален7 ванных комнат

Великолепный дом на продажу в Каньете, Бадалона за 745 000 €

С бассейном

Великолепный дом на продажу в Каньете, Бадалона

745 000 €

Общая площадь 285 м²4 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Элитный дом в Тейа. Охраняемый район. за 1 125 000 €

С бассейном

Элитный дом в Тейа. Охраняемый район.

1 125 000 €

Общая площадь 547 м²Площадь земли: 846 м²5 спален4 ванные комнаты

Участок почти 3500 м², застройка на одном этаже и прекрасные виды за 1 690 000 €

С бассейном

Участок почти 3500 м², застройка на одном этаже и прекрасные виды

1 690 000 €

Общая площадь 484 м²Площадь земли: 3 474 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла с видом на море, большим участком и абсолютной
приватностью за 1 520 000 €

Вилла с видом на море, большим участком и абсолютной приватностью

1 520 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 3 426 м²5 спален5 ванных комнат

Приватность и комфорт в центре Кабреры де Мар на Северном побережье Барселоны. Дом с собственным лицом. за 999 000 €

Приватность и комфорт в центре Кабреры де Мар на Северном побережье Барселоны. Дом с собственным лицом.

999 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 100 м²4 спальни3 ванные комнаты

Классическая вилла на первой линии моря в Сант Висент де Монтальт (Английская набережная) за 4 900 000 €

Вид на море

Классическая вилла на первой линии моря в Сант Висент де Монтальт (Английская набережная)

4 900 000 €

Общая площадь 664 м²Площадь земли: 1 653 м²10 спален7 ванных комнат

Очаровательный двухэтажный дом с бассейном, садом и террасой на крыше в Сан-Кугат-дель-Вальес, Барселона, Испания за 320 000 €

С бассейном

Очаровательный двухэтажный дом с бассейном, садом и террасой на крыше в Сан-Кугат-дель-Вальес, Барселона, Испания

320 000 €

Общая площадь 94 м²Площадь земли: 236 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новострой для продажи в Сан-Висенс‑де-Монтальт, светлый просторный с прекрасной планировкой и панорамным видом на море за 1 415 000 €

Новострой для продажи в Сан-Висенс‑де-Монтальт, светлый просторный с прекрасной планировкой и панорамным видом на море

1 415 000 €

Общая площадь 463 м²Площадь земли: 1 091 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новострой для продажи в Сан-Висенс‑де-Монтальт, светлый просторный с прекрасной планировкой и панорамным видом на море за 1 390 000 €

1 390 000 €

Общая площадь 425 м²Площадь земли: 1 071 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Виладекансе, Испания за 777 000 €

С бассейном

Вилла в Виладекансе, Испания

777 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 408 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Виладекансе, Испания за 582 000 €

С бассейном

Вилла в Виладекансе, Испания

582 000 €

Общая площадь 437 м²Площадь земли: 779 м²5 спален3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Виладекансе, Испания за 1 050 000 €

С бассейном

Вилла в Виладекансе, Испания

1 050 000 €

Общая площадь 267 м²Площадь земли: 442 м²5 спален2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

дальше

последняя

1-25 из 33 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Дома в Барселоне, виллы

Виллы и дома в Барселоне. Краткая справка