Квартиры, апартаменты
159 тыс. – 10 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Квартиры и апартаменты в Берлине

390 объявлений

Подписаться на обновления

Город №1 для инвестиций в 2021 году по версии PWC

Новые квартиры под аренду с гарантированной доходностью 4 % в районе Кёпеник, Берлин, Германия за От 202 000 €
От 202 000 €
Срок сдачи: 2022.IVВсего 38 квартир
Жилой комплекс
3 дня назад
От 198 000 €
Срок сдачи: 2022.IIIВсего 89 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
2 месяца назад
Квартира под аренду с доходностью 4,25 % в Лейпциге, Саксония, Германия

Готовый арендный бизнес

108 000 €
Общая площадь: 19 м² 1 ванная Доходность 4,25 %
Квартиры под аренду в новом жилом комплексе, Шёнеберг, Берлин, Германия за От 170 000 €
От 170 000 €
Срок сдачи: 2023.IIВсего 47 квартир
Жилой комплекс
1 месяц назад
От 407 000 €
Срок сдачи: 2021.IIIВсего 133 квартиры
Жилой комплекс
3 недели назад
От 446 000 €
Срок сдачи: 2021.IVВсего 49 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
4 недели назад
Квартиры в новом жилом комплексе в Кройцберге, Берлин за От 482 000 €
От 482 000 €
Срок сдачи: 2022.IIIВсего 25 квартир
Жилой комплекс
1 месяц назад

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
Менеджер по работе с клиентами
Жилой комплекс с современными квартирами, Пренцлауэр-Берг, Берлин за От 366 000 €
От 366 000 €
Срок сдачи: 2023.IVВсего 84 квартиры
Жилой комплекс
1 месяц назад
От 856 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 12 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
2 недели назад
Квартиры в новом жилом комплексе с зеленым двором и паркингом, Панков, Берлин, Германия за От 293 000 €
От 293 000 €
Срок сдачи: 2022.IIВсего 52 квартиры
Жилой комплекс
1 неделю назад
От 252 000 €
Построено в 2021Всего 55 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
4 недели назад
Новые квартиры в районе Штеглиц-Целендорф, Берлин, Германия за От 290 000 €
От 290 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 71 квартира
Жилой комплекс
1 неделю назад
Новый жилой комплекс с квартирами, Лихтенберг, Берлин за От 160 000 €
От 160 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 49 квартир
Жилой комплекс
4 недели назад
Апартаменты для инвестиций в новом жилом комплексе, Кёпеник, Берлин, Германия за От 300 000 €
От 300 000 €
Срок сдачи: 2022.IIВсего 51 квартира
Жилой комплекс
1 неделю назад
От 1 112 000 €
Срок сдачи: 2021.IVВсего 18 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
4 недели назад
От 1 070 000 €
Срок сдачи: 2021.IVВсего 42 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
2 недели назад
Апартаменты в новом жилом комплексе, район Штеглиц, Берлин, Германия за От 296 000 €
От 296 000 €
Срок сдачи: 2022.IIВсего 35 квартир
Жилой комплекс
1 месяц назад
От 552 000 €
Срок сдачи: 2024.IВсего 81 квартира
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
2 месяца назад
Новые таунхаусы и квартиры в Вайсензее, Берлин, Германия за От 310 000 €
От 310 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 30 квартир
Жилой комплекс
1 неделю назад
От 3 150 000 €
Построено в 2020Всего 7 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
2 недели назад
Изысканные апартаменты в новом комплексе, Райниккендорф-Тегель, Берлин, Германия за От 809 000 €
От 809 000 €
Срок сдачи: 2021.IVВсего 18 квартир
Жилой комплекс
1 неделю назад
Квартиры в жилом комплексе с видом на город и частный сад, Шарлоттенбург за От 836 000 €
От 836 000 €
Срок сдачи: 2021.IVВсего 13 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
1 неделю назад
От 536 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 40 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
4 недели назад
Жилой комплекс с эксклюзивными апартаментами, Шарлоттенбург, Берлин за От 755 000 €
От 755 000 €
Срок сдачи: 2022.IVВсего 33 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
1 неделю назад
Цена по запросу
Общая площадь 165 м²3 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу
5 950 000 €
Общая площадь 310 м²Площадь земли: 1 390 м²3 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу
1-25 из 390 объявлений, страница 1 из 16
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Берлине

    Как купить квартиру в Берлине иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Берлине: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке квартиры составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки квартиры занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит квартира в Берлине?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость квартир в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка квартиры в Берлине хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Берлине?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для дома в Берлине площадью около 150 м² немцы тратят, в среднем, 450-600 евро. Это не более 30% от средней зарплаты и около 45% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

    Редакция рекомендует

    Команда Tranio

    Представительства Tranio в Европе

    Tranio Germany GmbH
    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия
    +49 302 2957622
    Tranio LLC
    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция
    +30 211 198-60-27
    Tranio LLC
    Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона, Испания
    +34 932 204 049
    ООО «Транио»
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 11, стр. 13
    +7 (495) 545-47-55

    Квартиры и апартаменты в Берлине. Краткая справка


    Апартаменты в Берлине — надежная и высокодоходная инвестиция. В столице Германии высокий спрос на аренду жилья — лишь каждый шестой житель Берлина является собственником квартиры или дома.


    Цены в столице ниже, чем в Мюнхене или Франкфурте — Берлин находится на 27 месте в рейтинге самых дорогих городов мира. Недорого купить квартиру в Берлине у надежного партнера Tranio можно в среднем за 2,5 тыс. евро/м².

    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Светлана Ларионова
    Светлана Ларионова
    Менеджер по продаже недвижимости в Берлине
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %