Квартиры, апартаменты
134 тыс. – 6,6 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Квартиры и апартаменты в Берлине

369 объявлений Подписаться на обновления
Двухкомнатная новая квартира с доходностью 3,7 %, Митте, Берлин, Германия за 429 000 €
429 000 €
Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 3,7 %
Митте, Берлин, Германия
6 этаж из 6
429 000 € 7 944 € за м²
Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,47 %, Митте, Берлин, Германия за 213 000 €
213 000 €
Общая площадь 26 м²1 ванная комнатаДоходность 4,47 %
Митте, Берлин, Германия
4 этаж из 6
213 000 € 8 192 € за м²
Двухкомнатная квартира под аренду в центре Афин с доходностью 7,4 %, Гизи, Афины, Греция

Готовый арендный бизнес

70 000 €
Общая площадь: 40 м² Годовой доход: 5 200 € 1 спальня
495 000 €
Общая площадь 140 м²Площадь земли: 305 м²4 спальни1 ванная комната
Трептов-Кёпеник, Берлин, Германия
495 000 € 3 535 € за м²
Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 3,83 %, Митте, Берлин, Германия за 337 000 €
337 000 €
Общая площадь 43 м²1 ванная комнатаДоходность 3,83 %
Митте, Берлин, Германия
5 этаж из 6
337 000 € 7 837 € за м²

С балконом/террасой

Панков, Берлин, Германия
1 этаж
1 278 000 € 8 875 € за м²

С балконом/террасой

Фридрихсхайн-Кройцберг, Берлин, Германия
1 этаж
565 000 € 8 308 € за м²

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Курьянович
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости
565 000 €
Общая площадь 68 м²1 спальня1 ванная комната
Берлин, Германия
2 этаж из 5
565 000 € 8 308 € за м²

С балконом/террасой

Штеглиц-Целендорф, Берлин, Германия
682 000 € 6 035 € за м²

С балконом/террасой

912 000 €
Общая площадь 160 м²4 спальни2 ванные комнаты
Штеглиц-Целендорф, Берлин, Германия
1 этаж
912 000 € 5 700 € за м²
Квартира-студия в новом комплексе, Митте, Берлин, Германия за 257 000 €
257 000 €
Общая площадь 37 м²1 ванная комната
Митте, Берлин, Германия
4 этаж из 6
257 000 € 6 945 € за м²

С балконом/террасой

Темпельхоф-Шёнеберг, Берлин, Германия
4 этаж
545 000 € 10 900 € за м²
658 000 €
Общая площадь 79 м²2 спальни1 ванная комната
Берлин, Германия
5 этаж из 7
658 000 € 8 329 € за м²
1 020 000 €
Общая площадь 101 м²2 спальни2 ванные комнаты
Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Берлин, Германия
2 этаж
1 020 000 € 10 099 € за м²

С балконом/террасой

455 000 €
Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната
Темпельхоф-Шёнеберг, Берлин, Германия
1 этаж
455 000 € 9 100 € за м²
999 000 €
Общая площадь 106 м²2 спальни1 ванная комната
Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Берлин, Германия
999 000 € 9 424 € за м²
810 000 €
Общая площадь 94 м²3 спальни2 ванные комнаты
Берлин, Германия
5 этаж из 5
810 000 € 8 617 € за м²

С балконом/террасой

Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Берлин, Германия
2 этаж
830 000 € 7 477 € за м²
Берлин, Германия
5 этаж из 5
712 000 € 5 435 € за м²
375 000 €
Общая площадь 64 м²1 ванная комнатаДоходность 4,0 %
Лихтенберг, Берлин, Германия
11 этаж из 11
375 000 € 5 859 € за м²
Лихтенберг, Берлин, Германия
10 этаж из 11
252 000 €
Штеглиц-Целендорф, Берлин, Германия
21 этаж из 28
500 000 € 10 204 € за м²

С парковкой

1 200 000 €
Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты
Берлин, Германия
3 этаж
1 200 000 € 7 407 € за м²

С парковкой

1 300 000 €
Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты
Митте, Берлин, Германия
6 этаж
1 300 000 € 8 024 € за м²
Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Берлин, Германия
2 этаж
710 000 € 7 171 € за м²
Штеглиц-Целендорф, Берлин, Германия
14 этаж из 28
692 000 € 8 871 € за м²
1-25 из 369 объявлений, страница 1 из 15
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Берлине

    Как купить квартиру в Берлине иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Берлине: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке квартиры составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки квартиры занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит квартира в Берлине?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость квартир в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка квартиры в Берлине хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Берлине?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для дома в Берлине площадью около 150 м² немцы тратят, в среднем, 450-600 евро. Это не более 30% от средней зарплаты и около 45% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Светлана Ларионова
    Светлана Ларионова
    Менеджер по продаже недвижимости в Берлине
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %