Сколько стоит дом на Бали?

Средняя стоимость дома на Бали составляет примерно 14,5 миллиона IDR ($972) за квадратный метр. Строительство дома на Бали в среднем может стоить около 1,9 миллиарда IDR ($126,500 USD), включая стоимость земли и строительства или от 6 миллионов до 7 миллионов IDR за квадратный метр. На рынке можно найти более доступные варианты домов на продажу с ценами, начинающимися от $150,000 (~2.5 миллиарда IDR) в менее привлекательных местах и до $500,000 (~7.7 миллиарда IDR) в популярных местах.

В каком районе Бали лучше всего купить виллу?

Выбор района для покупки виллы на Бали зависит от ваших предпочтений. Если вы ищете спокойную атмосферу и естественную среду, то Убуд или Санур будут хорошими вариантами. Для любителей серфинга и яркой культуры, Канггу будет идеальным выбором. Семиньяк привлечет тех, кто предпочитает роскошь и оживленную ночную жизнь. Наконец, Керобокан предлагает удобное расположение рядом с популярными районами и достопримечательностями.

Может ли иностранец купить дом на Бали?

Да, иностранцы могут приобретать недвижимость на Бали, используя различные варианты. Один из способов - заключение договора аренды (Leasehold Agreement) сроком на 25-30 лет, который может быть продлен до 80 лет. Также иностранцы могут создать компанию с иностранным капиталом (PT PMA), через которую они могут приобрести недвижимость на Бали и получить юридическую защиту.

Выгодно ли инвестировать в недвижимость на Бали?

Остров пользуется высоким спросом и развивающейся туристической индустрией, что обеспечивает стабильный рынок недвижимости и высокую рентабельность инвестиций. Бали также имеет потенциал для роста и привлекает международных инвесторов своей природной красотой и туристическими достопримечательностями. Это долгосрочная тенденция, и популярность острова ожидается продолжать расти.

Купить дом на Бали, цены на виллы в рублях в 2025 году

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый жилой комплекс вилл и апартаментов в 250 м от пляжа Меласти, Бали, Индонезия за От $125 000

Спецусловия для Tranio

Новый жилой комплекс вилл и апартаментов в 250 м от пляжа Меласти, Бали, Индонезия

От $125 000

Срок сдачи: 2027.IВсего 123 предложения

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл со спа-центром в самом сердце Бали, Убуд, Индонезия за От $147 000

Новый комплекс вилл со спа-центром в самом сердце Бали, Убуд, Индонезия

От $147 000

Срок сдачи: 2027.IВсего 66 предложений

Жилой комплекс

1 месяц назад

Новый жилой комплекс таунхаусов и вилл в Сануре, Бали, Индонезия

От $179 000

Доходность 12,8%Срок сдачи: 2025.IВсего 7 предложений

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс вилл и апартаментов на берегу океана в Нуса-Дуи, Бали, Индонезия

От $210 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 315 предложений

Жилой комплекс

Пресейл

Стильный жилой комплекс меблированных вилл с бассейнами в Убуде, Бали, Индонезия

От $156 000

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 42 предложения

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новый жилой комплекс вилл с бассейнами и видом на море в Нуса Дуа, Бали, Индонезия

От $185 000

Срок сдачи: 2026.IIВсего 49 предложений

Жилой комплекс

2 месяца назад

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Сопровождаем сделку

Виллы в новом жилом комплексе с бассейном и видом на океан рядом с пляжем Меласти, Бали, Индонезия за От $349 000

Виллы в новом жилом комплексе с бассейном и видом на океан рядом с пляжем Меласти, Бали, Индонезия

От $349 000

Доходность 16,0%Всего 51 предложениe

Жилой комплекс

3 недели назад

Виллы в жилом комплексе с бассейном и спа в 5 минутах от океана, на главной улице Чангу, Бали, Индонезия за От $135 000

Виллы в жилом комплексе с бассейном и спа в 5 минутах от океана, на главной улице Чангу, Бали, Индонезия

От $135 000

Всего 65 предложений

Жилой комплекс

3 дня назад

Новый комплекс апартаментов и меблированных вилл с бассейнами и панорамными видами рядом с пляжем, Унгасан, Бали, Индонезия за От $85 000

Только вторичка!

Новый комплекс апартаментов и меблированных вилл с бассейнами и панорамными видами рядом с пляжем, Унгасан, Бали, Индонезия

От $85 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 33 предложения

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс вилл с панорамным видом на океан в Нуса-Пениде, Индонезия

От $270 000

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 25 предложений

Жилой комплекс

Новый freehold комплекс квартир и вилл в Буките, Бали, Индонезия за От $98 000

Право использования 80 лет

Новый freehold комплекс квартир и вилл в Буките, Бали, Индонезия

От $98 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 48 предложений

Жилой комплекс

3 месяца назад

Комплекс апартаментов и таунхаусов с бассейнами и зелёным ландшафтом, Убуд, Бали, Индонезия за От $110 000

Комплекс апартаментов и таунхаусов с бассейнами и зелёным ландшафтом, Убуд, Бали, Индонезия

От $110 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 40 предложений

Жилой комплекс

1 месяц назад

Премиальный жилой комплекс с отельной инфраструктурой и полностью готовыми к проживанию виллами на Бали, Индонезия

От $547 000

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 17 предложений

Жилой комплекс

1 месяц назад

Премиальные апартаменты и виллы с большой террасой rooftop и открытым кинотеатром, Чангу, Бали, Индонезия за От $145 000

Скидка 3% при полной оплате

Премиальные апартаменты и виллы с большой террасой rooftop и открытым кинотеатром, Чангу, Бали, Индонезия

От $145 000

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 38 предложений

Жилой комплекс

1 месяц назад

Апартаменты с уникальным природным ландшафтом на берегу океана, Бали, Индонезия за От $120 000

Апартаменты с уникальным природным ландшафтом на берегу океана, Бали, Индонезия

От $120 000

Доходность 14,6%Срок сдачи: 2026.IВсего 36 предложений

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новые виллы премиум-класса в комплексе на берегу океана, Нуса Дуа, Бали, Индонезия за От $495 000

Новые виллы премиум-класса в комплексе на берегу океана, Нуса Дуа, Бали, Индонезия

От $495 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 53 предложения

Жилой комплекс

Просторные таунхаусы в окружении рисовых полей, 15 минут до пляжа, Чангу, Бали, Индонезия за От $160 000

Просторные таунхаусы в окружении рисовых полей, 15 минут до пляжа, Чангу, Бали, Индонезия

От $160 000

Построено в 2024Всего 16 предложений

Жилой комплекс

3 недели назад

Новая меблированная вилла с бассейном, Берава, Бали, Индонезия за $690 000

Новая меблированная вилла с бассейном, Берава, Бали, Индонезия

$690 000

Общая площадь 250 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 дня назад

Новый жилой комплекс с 5-звездочным обслуживанием, спа и панорамной террасой на крыше, Убуд, Бали, Индонезия за От $104 000

Пре-сейл!

Новый жилой комплекс с 5-звездочным обслуживанием, спа и панорамной террасой на крыше, Убуд, Бали, Индонезия

От $104 000

Доходность 15,0%Срок сдачи: 2027.IIВсего 60 предложений

Жилой комплекс

3 недели назад

Новый комплекс вилл с собственным пляжем, Нуса-Дуа, Бали, Индонезия за От $165 000

Пре-сейл!

Новый комплекс вилл с собственным пляжем, Нуса-Дуа, Бали, Индонезия

От $165 000

Доходность 15,0%Срок сдачи: 2025.IVВсего 6 предложений

Жилой комплекс

1 месяц назад

Новый охраняемый комплекс вилл рядом с океаном, Бали, Индонезия за От $820 000

Новый охраняемый комплекс вилл рядом с океаном, Бали, Индонезия

От $820 000

Доходность 14,0%Всего 5 предложений

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл с бассейном и садом рядом в 100 метрах от пляжа, Бали, Индонезия за От $1 850 000

Вид на океан

Новый комплекс вилл с бассейном и садом рядом в 100 метрах от пляжа, Бали, Индонезия

От $1 850 000

Доходность 17,0%Построено в 2023Всего 12 предложений

Жилой комплекс

Новые виллы с бассейнами и живописными видами, Бали, Индонезия за От $325 000

Новые виллы с бассейнами и живописными видами, Бали, Индонезия

От $325 000

Доходность 18,0%Построено в 2025Всего 4 предложения

Жилой комплекс

2 недели назад

Комплекс современных таунхаусов в живописном районе, Ялан Умалас, Бали, Индонезия за От $220 000

Комплекс современных таунхаусов в живописном районе, Ялан Умалас, Бали, Индонезия

От $220 000

Построено в 2023Всего 30 предложений

Жилой комплекс

Охраняемый комплекс таунхаусов премиум класса с бассейнами, Ялан Умалас, Бали, Индонезия за От $157 000

Скоро сдача!

Охраняемый комплекс таунхаусов премиум класса с бассейнами, Ялан Умалас, Бали, Индонезия

От $157 000

Построено в 2025Всего 40 предложений

Жилой комплекс

3 недели назад

дальше

последняя

1-25 из 166 объявлений, страница 1 из 7

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Локация	Медианная стоимость объекта	Средняя цена за м²
Индонезия	307 858 €	2 663 €
Бали	307 858 €	2 692 €
Букит	307 858 €	3 035 €
Чангу	312 256 €	2 319 €
Убуд	233 092 €	2 249 €
Пляж Бату Болонг	312 256 €	2 648 €
Пляж Берава	483 776 €	2 882 €
Переренан	135 000 €	2 585 €
Нуса Дуа	533 473 €	3 199 €
Джимбаран	237 490 €	3 237 €

Истории клиентов Tranio

Все истории

30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
15 августа 2023
Опыт клиента Tranio: инвестиция в 5 квартир на Бали
В первом полугодии 2023 года рынок недвижимости Индонезии показал значительный рост: число заявок на покупку жилья выросло на 47%.
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
19 декабря 2024
Кейс клиентов Tranio: почему российская семья выбрала квартиру в центре Стамбула
Турция — это не только множество живописных курортных мест и тёплый климат. Это страна, которая притягивает своим необычным сочетанием культуры, природы и транспортной доступности. Наши клиенты Алексей и Марина выбрали её...

Виллы и дома на Бали

Сравнение цен на дома на Бали