Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры в Будве?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Будве?

Затраты на содержание квартиры в Будве относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив квартиру в Будве?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке квартиры в Будве?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки квартиры в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на квартиры в Будве?

Стоимость квартиры в Будве варьируется от 2000 до 2500 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры в Будве?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже квартиры в Будве читайте на сайте .

Что нужно знать о Будве перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Будва — туристическая столица страны, один из самых популярных курортов, который часто называют «черногорским Майами». Здесь много ресторанов, кафе, ночных клубов, есть казино, спортивные площадки, теннисные корты и роскошные гостиницы. Будва отлично подходит для молодежи, хотя может показаться слишком шумной тем, кто отдыхает с маленькими детьми.

Купить квартиру в Будве, апартаменты: цены от 76 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Продается видовая квартира с одной спальней в центре города Петровац за 90 000 €

Продается видовая квартира с одной спальней в центре города Петровац

90 000 €

Общая площадь 36 м²1 спальня

Продается студия в новом жилом комплексе с бассейном в Бечичи

90 000 €

Общая площадь 21 м²Студия

2-комнатная квартира 90 м² в городе Будва, Черногория за 370 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 90 м² в городе Будва, Черногория

370 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 420 м² в городе Будва, Черногория за 3 000 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 420 м² в городе Будва, Черногория

3 000 000 €

Общая площадь 420 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 89 м² в городе Будва, Черногория за 420 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 89 м² в городе Будва, Черногория

420 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 97 м² в городе Будва, Черногория за 980 000 €

Первая линия

1-комнатная квартира 97 м² в городе Будва, Черногория

980 000 €

Общая площадь 97 м²1 спальня1 ванная комната

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

3-комнатная квартира 147 м² в городе Будва, Черногория за 1 100 000 €

Первая линия

3-комнатная квартира 147 м² в городе Будва, Черногория

1 100 000 €

Общая площадь 147 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 85 м² в городе Будва, Черногория за 190 000 €

2-комнатная квартира 85 м² в городе Будва, Черногория

190 000 €298 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира 171 м² в городе Будва, Черногория за 1 350 000 €

Первая линия

2-комнатная квартира 171 м² в городе Будва, Черногория

1 350 000 €

Общая площадь 171 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатные апартаменты в новостройке 67 м² в Рафаиловичах, Черногория за 518 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 67 м² в Рафаиловичах, Черногория

518 000 €

Общая площадь 67 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатная квартира 77 м² в городе Будва, Черногория за 349 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 77 м² в городе Будва, Черногория

349 000 €

Общая площадь 77 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира 83 м² в городе Будва, Черногория за 185 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 83 м² в городе Будва, Черногория

185 000 €

Общая площадь 83 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира 131 м² в Рафаиловичах, Черногория за 950 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 131 м² в Рафаиловичах, Черногория

950 000 €

Общая площадь 131 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 106 м² в Бечичи, Черногория за 250 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 106 м² в Бечичи, Черногория

250 000 €

Общая площадь 106 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 168 м² в Бечичи, Черногория за 575 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 168 м² в Бечичи, Черногория

575 000 €

Общая площадь 168 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 65 м² в Reževići, Черногория за 342 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 65 м² в Reževići, Черногория

342 000 €

Общая площадь 65 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатная квартира 90 м² в Reževići, Черногория за 486 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 90 м² в Reževići, Черногория

486 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 44 м² в Бечичи, Черногория за 150 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 44 м² в Бечичи, Черногория

150 000 €

Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатная квартира 179 м² в городе Будва, Черногория за 840 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 179 м² в городе Будва, Черногория

840 000 €

Общая площадь 179 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 96 м² в Бечичи, Черногория за 299 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 96 м² в Бечичи, Черногория

299 000 €

Общая площадь 96 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

3-комнатная квартира 124 м² в городе Будва, Черногория за 565 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 124 м² в городе Будва, Черногория

565 000 €

Общая площадь 124 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 146 м² в городе Будва, Черногория за 885 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 146 м² в городе Будва, Черногория

885 000 €

Общая площадь 146 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 61 м² в городе Будва, Черногория за 146 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 61 м² в городе Будва, Черногория

146 000 €

Общая площадь 61 м²2 спальни1 ванная комната

3-комнатная квартира 123 м² в Пржно, Черногория за 500 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 123 м² в Пржно, Черногория

500 000 €

Общая площадь 123 м²3 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 63 м² в Reževići, Черногория за 321 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 63 м² в Reževići, Черногория

321 000 €

Общая площадь 63 м²Площадь земли: 82 м²1 спальня1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 1268 объявлений, страница 1 из 51

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.

Квартиры в Будве