Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры в Будве?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Будве?

Затраты на содержание квартиры в Будве относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив квартиру в Будве?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке квартиры в Будве?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки квартиры в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на квартиры в Будве?

Стоимость квартиры в Будве варьируется от 2000 до 2500 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры в Будве?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже квартиры в Будве читайте на сайте .

Что нужно знать о Будве перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Будва — туристическая столица страны, один из самых популярных курортов, который часто называют «черногорским Майами». Здесь много ресторанов, кафе, ночных клубов, есть казино, спортивные площадки, теннисные корты и роскошные гостиницы. Будва отлично подходит для молодежи, хотя может показаться слишком шумной тем, кто отдыхает с маленькими детьми.

Купить квартиру в Будве, апартаменты: цены от 100 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

1-комнатная квартира 36 м² в Петроваце за 90 000 €

1-комнатная квартира 36 м² в Петроваце

90 000 €

Общая площадь 36 м²1 спальня

Квартира-студия 21 м² в Бечичи

90 000 €

Общая площадь 21 м²Студия

Вид на море

1-комнатная квартира в новостройке 116 м² в Бечичи

247 000 €

Общая площадь 116 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатная квартира 420 м² в городе Будва за 3 000 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 420 м² в городе Будва

3 000 000 €

Общая площадь 420 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 90 м² в городе Будва за 370 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 90 м² в городе Будва

370 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 89 м² в городе Будва за 420 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 89 м² в городе Будва

420 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

Проекты Tranio для выгодных инвестиций

Подберём топовые объекты под ваш запрос, договоримся о спецусловиях, сделаем независимый инвест-анализ.

Записаться на консультацию

3-комнатная квартира 147 м² в городе Будва за 1 100 000 €

Первая линия

3-комнатная квартира 147 м² в городе Будва

1 100 000 €

Общая площадь 147 м²3 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 97 м² в городе Будва за 980 000 €

Первая линия

1-комнатная квартира 97 м² в городе Будва

980 000 €

Общая площадь 97 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатная квартира 85 м² в городе Будва за 190 000 €

2-комнатная квартира 85 м² в городе Будва

190 000 €298 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни1 ванная комната

Tranio в Telegram

2-комнатная квартира 77 м² в городе Будва за 349 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 77 м² в городе Будва

349 000 €

Общая площадь 77 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира 83 м² в городе Будва за 185 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 83 м² в городе Будва

185 000 €

Общая площадь 83 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира 171 м² в городе Будва за 1 350 000 €

Первая линия

2-комнатная квартира 171 м² в городе Будва

1 350 000 €

Общая площадь 171 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 69 м² в Бечичи за 380 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 69 м² в Бечичи

380 000 €

Общая площадь 69 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатная квартира 131 м² в Рафаиловичах за 950 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 131 м² в Рафаиловичах

950 000 €

Общая площадь 131 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 106 м² в Бечичи за 250 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 106 м² в Бечичи

250 000 €

Общая площадь 106 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 184 м² в Бечичи за 590 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 184 м² в Бечичи

590 000 €

Общая площадь 184 м²Площадь земли: 104 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 136 м² в Рафаиловичах за 870 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 136 м² в Рафаиловичах

870 000 €

Общая площадь 136 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 дня назад

2-комнатная квартира в новостройке 113 м² в Рафаиловичах за 837 000 €

2-комнатная квартира в новостройке 113 м² в Рафаиловичах

837 000 €

Общая площадь 113 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 90 м² в Reževići за 486 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 90 м² в Reževići

486 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 146 м² в городе Будва за 885 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 146 м² в городе Будва

885 000 €

Общая площадь 146 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира в новостройке 67 м² в Рафаиловичах за 518 000 €

1-комнатная квартира в новостройке 67 м² в Рафаиловичах

518 000 €

Общая площадь 67 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатная квартира 149 м² в Рафаиловичах за 550 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 149 м² в Рафаиловичах

550 000 €

Общая площадь 149 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 179 м² в городе Будва за 840 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 179 м² в городе Будва

840 000 €

Общая площадь 179 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 107 м² в Рафаиловичах за 685 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 107 м² в Рафаиловичах

685 000 €

Общая площадь 107 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 дня назад

3-комнатная квартира 105 м² в Рафаиловичах за 690 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 105 м² в Рафаиловичах

690 000 €

Общая площадь 105 м²Площадь земли: 185 м²3 спальни3 ванные комнаты

1 неделю назад

…

1-25 из 1266 объявлений, страница 1 из 51

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.

Квартиры в Будве