Недвижимость за рубежом
Статьи
Бум на рынке недвижимости Нидерландов продолжается
Article snippet
Tranio logo

Бум на рынке недвижимости Нидерландов продолжается

Нидерланды
Olena Z / Shutterstock

Предложение не успевает за спросом, а цены растут, сообщает Global Property Guide.

Цены на недвижимость в Нидерландах продолжают расти, поддерживаемые рекордно низкими процентными ставками, а предложение не в состоянии удовлетворить высокий спрос.

Жильё в среднем подорожало на 6,5 % в течение 2019 года. За четвёртый квартал прошлого года цены увеличились на 4,2 %.

Недвижимость Нидерландов стабильно растёт в цене уже несколько лет: на 8,5 % в 2018, на 6,9 % в 2017, на 8,8 % в 2016, на 4,5 % в 2015 и на 2,7 % в 2014.

По данным Центрального статистического бюро Нидерландов CBS, в 2019 году в стране продали 218 595 объектов недвижимости. Этот показатель остался на уровне 2018 года, когда было зафиксировано почти 10 % снижение продаж. Слабые показатели продаж в последние годы обусловлены дефицитом предложения.

Рынок недвижимости Нидерландов демонстрирует привлекательную доходность для развитой экономики — от 3,7 % до 6,4 %.

Квартира в Амстердаме обойдётся дорого — около 6 900 евро за кв.м., по данным Global Property Guide.

Приобрести квартиру площадью 120 кв.м. в центре Амстердама можно в среднем за 828 тысяч евро. При этом сдать её в аренду получится за 2 570 евро в месяц с доходностью 3,7 %.

Такая же квартира в центре Гааги стоит 438 тысяч евро. А сдать её в аренду можно за 2 050 евро в месяц с доходностью 5,6 %.

Рост экономики Нидерландов замедлился до 1,7 % в 2019 году по сравнению с показателем предыдущего года в 2,6 %. Это самый низкий уровень с 2014 года, согласно данным Центрального статистического бюро Нидерландов.

По прогнозам Европейской комиссии, экономика страны продолжит замедляться: рост ВВП составит 1,3 % как в этом году, так и в 2021 году.

Источник: Global Property Guide

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Нидерландах
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %