Бум на рынке жилья Британии: лондонское агентство недвижимости заключает шесть сделок в час

Ажиотажный спрос на британском рынке жилья возник сразу после его открытия. Сайты по недвижимости фиксируют рекордное число посещений.  Жители Лондона массово скупают или арендуют более просторное жильё — поближе к работе или, наоборот, в пригородах и даже сельской местности, с собственным садом или рядом с парком, пишет Mansion Global.

Лондонское агентство недвижимости Dexters, имеющее 70 офисов в столице Британии, сообщает о заключении 600 сделок по продаже и сдаче в аренду недвижимости за последние две недели, что на 20% больше, чем в прошлом году. Это соответствует 45 контрактам в день или шести сделкам в час, говорится в отчёте компании. Соглашения охватывают целый ряд объектов: от особняков и семейных домов до квартир и летних дач.

Dexters сообщает, что за последние две недели запросы на жильё подскочили на 200% по сравнению с тем же периодом прошлого года. По информации компании, 80% покупателей ищут просторные дома, как правило, с участком.

Спрос на жильё в Британии резко вырос с середины мая, когда рынок недвижимости вновь заработал после выхода страны из карантина. По словам Энди Шеперда, исполнительного директора Dexters, агентство наблюдает «настоящую схватку» лондонцев, стремящихся переехать.

Сайт по недвижимости в Великобритании Rightmove зафиксировал 27 мая более 6 миллионов посещений впервые со времени своего основания в 2000 году. Это на 18% выше, чем в этот же день в прошлом году. С агентами по недвижимости также связалось рекордное число клиентов — тоже на 18% выше, чем годом ранее. Покупатели интересовались жильём вдоль южного побережья, а также в северных городах и посёлках Великобритании.

«Районы с красивыми пейзажами и спокойной жизнью становятся более популярными, поскольку приоритеты домовладельцев начинают меняться, а территория вокруг дома становится для них всё более важной», — говорит Майлз Шипсайд, коммерческий директор Rightmove.

По данным Dexters, главное требование покупателей — ещё одна комната, предназначенная для учёбы или работы. Среди других предпочтений оказались личный сад, терраса на крыше или балкон. Клиентов также интересовала близость парка или других зелёных насаждений.

«В нашем трансформированном Covid-19 мире жизнь стала более домашней, и это, без сомнения, останется нормой на некоторое время — от еды и общения до садоводства и занятий спортом», — говорит Шеперд.

«В то время как некоторые планируют уехать из Лондона, многие хотят переехать в пределах столицы или даже ближе к работе. Велосипедные маршруты, пешеходные расстояния до школ и то, как далеко до парка — теперь то, что интересует каждого», — добавляет он.

Рынок жилья Великобритании остановился в конце марта 2020 года, когда правительство объявило о введении общенационального карантина. Ограничительные меры включали почти полное закрытие сектора недвижимости. Британский рынок жилья открылся 13 мая, что вызвало ажиотаж среди покупателей.

Источники: Mansion Global, Mansion Global

Автор: Ани Мурадян