Цены на жильё в крупнейших городах Германии продолжают стремительно расти

Жильё в пятёрке крупнейших городов Германии значительно подорожало в первой половине 2021 года, сообщает немецкий портал по недвижимости Immoscout24. При этом в Кёльне зафиксирован самый сильный рост, а в Мюнхене цены стагнируют.

Цены на недвижимость в пяти крупнейших городах Германии значительно выросли в первой половине 2021 года по сравнению со второй половиной 2020 года. Согласно данным Immoscout24, стоимость квадратного метра для квартир на вторичном рынке в среднем выросла на 9% до 2 500 евро. Новостройки подорожали в среднем на 7,9%, пишет издание I am Expat.

Цены на существующие дома увеличились в среднем на 7,4% в первой половине 2021 года по сравнению со второй половиной 2020 года. Цены на новые дома выросли в среднем на 5% за тот же период.

В Кёльне зарегистрирован самый высокий рост цен на жильё во втором квартале 2021 года. Цены на существующие кондоминиумы в городе выросли на 6,6% до 4 080 евро/м². Рынок жилья в Кёльне также оказался самым востребованным, сообщают эксперты.

В Берлине и Гамбурге цены на квартиры в кондоминиуме выросли на 4,8%. Во Франкфурте-на-Майне цены выросли на 4,5% до почти 5 500 евро/м², что сделало город одним из самых дорогих мест для покупки жилья в стране.

В Мюнхене цены на жильё стагнируют, хотя и на очень высоком уровне. Стоимость новостройки в баварской столице выросла всего на 1,4%. Однако, несмотря на небольшой рост, цены на новые квартиры в среднем составляют 8 670 евро/м². Несмотря на то, что стоимость новых домов фактически упала на 0,5%, цены остаются высокими — 9 010 евро/м².

«Рынок жилой недвижимости Мюнхена демонстрирует интересное явление: несмотря на высокий спрос, цены не растут», — заметил управляющий директор Immoscout24 Ральф Вайц. «Мы можем предположить, что текущий уровень цен — вершина того, что продавцы могут сейчас получить на рынке».

Источник: I am Expat

Автор: Ани Мурадян