Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Что такое экологичные дома и готовы ли люди их покупать

Цветок
Sarah Dorweiler / unsplash

Сентябрьское выступление 16-летней Греты Тунберг на саммите ООН всколыхнуло мир и вызвало множество дискуссий на экологические темы. Специалисты компании Tranio рассказали, как вопросы экологии решаются при строительстве домов и можно ли считать деревянную дачу экодомом.

Чем экодом отличается от обычного дома

Загородный дом, который построен из дерева, — это ещё не экодом, хотя при строительстве экодомов, действительно, используют натуральные материалы, а пластик стараются не применять. Главный признак экодомов — небольшое энергопотребление. Такие строения потребляют в 10 раз меньше энергии по сравнению с другими. 

Задача экологичного дома — сократить воздействие на окружающую среду при строительстве и эксплуатации при сохранении способности накапливать тепло. Например, экодома строят из модулей — блоков, готовых секций, которые соединяются между собой. Так удаётся снизить количество строительного мусора.

Экодома получают энергию за счёт возобновлямых ресурсов. Используются солнечные батареи, электростанции, которые используют энергию ветра или воды, и др. Отходы жизнедеятельности перерабатываются. 

Какое строение может быть экологичным

Чаще всего из экологичных материалов строится жильё. Примеры многоквартирных экодомов можно увидеть в Норвегии. Местная компания Arca Nova Bolig строит пять пятиэтажных энергоэффективных жилых домов в районе парка Capjon в Верскбюене. 

Коммерческая недвижимость тоже может быть построена экологично. Например, «Банк Америки» в Нью-Йорке — это высотное здание со стеклянными стенами. Благодаря этому башня может нагреваться от солнца. Водопроводную воду получают из дождевой. 

Отдельные экопринципы используются даже при строительстве заводов. Сложно сделать завод полностью экологичным, но можно снизить выбросы в атмосферу и увеличить использование возобновляемых источников энергии. Так, в Техасе есть здание Pearl Brewery — «Жемчужная пивоварня» — с воздушной, натуральной системой охлаждения помещения. 

Экодома можно строить не только в тёплом климате, но и в холодном, когда акцентируется внимание на теплоизоляции и герметичности дома, используются многослойные стеклопакеты, чтобы сохранить тепло. Экодом построен даже в Альпах, на высоте, где климат близок к арктическому. Энергетически такое строение полностью самодостаточное. 

Готовы ли люди покупать экодома

В 2016 году австралийские учёные М. Хорнси, Э. Харрис, П. Бэйн и К. Филдинг исследовали веру людей в изменение климата. Для этого они проанализировали 25 опросов и 171 исследование, которые были проведены в 56 странах. 

Результаты исследования показали, что беспокойство человека по поводу экологии зависит в первую очередь от его политических взглядов. Консерваторы меньше верят в глобальное потепление, чем те, кто придерживается либеральных взглядов. Кроме того, на веру в глобальное потепление влияют образование, доход, возраст, пол и раса. Однако сама по себе такая вера почти не влияет на поведение человека по отношению к природе. 

Правительства некоторых стран мотивируют людей приобретать экологичные дома. Так, в Великобритании, где около 12 % выбросов углекислого газа в атмосферу приходится на жилые дома, планируется к 2020 году свести количество таких выбросов к нулю. В Уэльсе собственник может получать 700 фунтов стерлингов в год благодаря грантам на возобновляемые источники энергии. Особенно полулярны энергоэффективные дома в Австралии. 

Выгодно ли содержать экодом

Строительство экодомов требует больших изначальных инвестиций чем для строительства обычного дома. Солнечные батареи до сих пор стоят дорого, и тройной стеклопакет поставить дороже обычного. 

Тем не менее в правильно спроектированном экодоме не потребуется платить за электроэнергию. Например, тепловой насос при использовании может потреблять 1 киловатт в час, а производить в то же время 2–5 киловатт в час. Остальную энергию можно направить на отопление или освещение. 

Проблемой может стать поиск компании, которая застрахует жильё. Многие банки не готовы страховать дом с деревянным каркасом. 

Субсидии правительства и экономия энергоресурсов — главные экономические преимущества экодома, но вряд ли это мотивирует к покупке. Такие дома покупают прежде всего те люди, которые всерьёз относятся к проблемам экологии. 

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос