Deloitte: Париж — самый дорогой город Европы для покупки и аренды нового жилья

В целом, за прошедший год средние цены на новостройки выросли в 21 европейской стране из 24 изученных, говорится в отчёте.

Международная консалтинговая компания Deloitte опубликовала в июле 2021 года «Обзор европейских рынков жилой недвижимости». Эксперты изучили ситуацию на рынках нового жилья в 24 странах региона за 2020 год.

Австрия стала самой дорогой страной в Европе для покупки нового жилья в прошлом году (4 450 евро/м²), немного опередив Францию ​​(4 420 евро/м²). За ними следуют Германия (4 100 евро/м²), Великобритания (4 060 евро/м²) и Израиль (4 050 евро/м²). Самые дешёвые новостройки продаются в Болгарии (580 евро/м²), а также в Боснии и Герцеговине (880 евро/м²).

Париж остаётся самым дорогим городом для покупки новостройки в Европе, такое жильё обойдётся в 12 920 евро/м². За французской столицей следуют Тель-Авив (10 320 евро/м²), Мюнхен (8 700 евро/м²), Лондон (7 910 евро/м²) и Франкфурт-на-Майне (7 770 евро/м²).

Париж также стал самым дорогим рынком для сдачи жилья в аренду. Стоимость аренды квадратного метра в столице Франции — 28,6 евро в месяц. За ним в рейтинге следуют Лондон (26,1 евро/м²) и Осло (24,7 евро/м²). Самая низкая среднемесячная арендная плата в Европе оказалась в двух болгарских городах — Бургасе (2,9 евро/м²) и Варне (3,5 евро/м²).

«Любые негативные воздействия, которые пандемия может оказать на рынки жилой недвижимости, считаются в основном краткосрочными», — говорится в отчёте.

Эксперты также отмечают более высокий уровень сбережений, образовавшийся за время пандемии, который сейчас направляется на покупку недвижимости.

«Во время весенней волны пандемии в марте и апреле 2020 года почти все работники остались дома. Это привело к уменьшению расходов на некоторые товары и услуги и, как следствие, к большему объёму сбережений. В некоторых странах во время изоляции граждане смогли сэкономить даже на 20% больше, чем в обычные месяцы», — отмечается в отчёте.

Источник: Deloitte

Автор: Ани Мурадян