Дом в Великобритании выгоднее купить, чем арендовать

Согласно исследованию, проведенному порталом британской недвижимости Zoopla, в большинстве городов Великобритании стоимость аренды превышает выплаты по кредитам в несколько раз.

Из-за отсутствия доступных программ ипотечного кредитования многие потенциальные покупатели предпочитают арендовать недвижимость. В то же время заметна тенденция к снижению цен на дома и уменьшению процентных ставок по кредитам.

«Стоимость жилья всегда была несколько ниже, чем арендная плата, но сейчас мы наблюдаем действительно большую разницу в ценах»,— говорит коммерческий директор сайта Zoopla Николас Лиминг.

Исследование показало, что в среднем стоимость аренды двухкомнатной квартиры на 9,9% выше выплаты по ипотечному кредиту.

В 13 из 50 крупнейших городов Великобритании арендная плата превышает выплаты по ипотеке более чем на 20%. Самая большая разница между арендой и покупкой дома наблюдается в Йорке (39%).

Однако исследователи рынка утверждают, что ситуация может резко измениться в случае повышения процентных ставок.

Лиминг заявил, что если процентные ставки возрастут минимум на 1%, а стоимость аренды останется прежней, то аренда жилья станет доступнее.