Элитная недвижимость Испании и Франции пользуется устойчивым спросом

Рынки премиального жилья на юге Испании и Франции сохраняют устойчивость, пишет Financial Times. Спрос традиционно высокий, а продажи по-прежнему стабильны.

На Лазурном берегу было продано 65 799 объектов недвижимости за год к февралю 2021. Результат предыдущего года до пандемии оказался ниже — 64 949. В Провансе эти показатели — 87 993 и 83 939 объектов соответственно.

По данным Knight Frank, цены на дома, входящие в топ-5% рынка Прованса, выросли с 6 050 евро/м² до 6 200 евро/м² с первого квартала 2019 года по первый квартал 2021 года. Особенно востребованы дома в «золотом треугольнике» — между средневековыми деревнями Горд, Менерб и Бонньё.

По словам Эдварда де Маллета Моргана из департамента элитной недвижимости Knight Frank, ограничения на поездки не стали препятствием для богатых покупателей. «Было много чартеров частных самолётов, в том числе для людей, которые не пользовались ими раньше, часто совместных», — пояснил он.

По данным компании WingX, движение частных самолётов в 2021 году по сравнению с 2019 годом выросло на 30% в Малаге и Майорке, на 83% на Ибице, но упало на 16% в Каннах.

По данным агентства недвижимости Engel & Völkers, продажи элитной недвижимости в Марбелье уже на 45% выше в 2021 году, чем за тот же период 2019 года.

«Этот бум не похож на бум 2003–2006 годов, когда сделки заключались преимущественно в нижнем и среднем сегментах рынка, а доминировали британские покупатели», — говорит Смадар Кахана из Engel & Völkers. «Этот бум движим покупателями из Северной Европы, а также Северной Америки», — добавил он.

Источник: Financial Times

Автор: Ани Мурадян