Financial Times: коронавирус может навсегда изменить офисы

Ключевые мировые компании собираются оставить многих сотрудников на удалённой работе и после окончания пандемии, а также избавиться от лишнего офисного пространства, пишет Financial Times.

Согласно опросу PwC, проведённому в конце апреля, 26% финансовых директоров крупнейших компаний в США планируют сократить расходы за счёт недвижимости. А 49% компаний собираются сделать удалённую работу постоянной для позиций, которые позволяют это.

«Сама идея поместить 7 тысяч человек в офисное здание может остаться в прошлом», — говорит Джес Стейли, генеральный директор британского инвестиционного банка Barclays.

«За шесть недель мы перенесли почти все бэк-офисы в Америке в кухни и гостиные, и всё прошло довольно гладко», — говорит Том Стрингер из аудиторской компании BDO. Люди привыкают к новым условиям, и больше никого не удивляет ребёнок или собака появившиеся во время видеоконференции, добавляет он.

Эксперты отмечают, что, по крайней мере, в краткосрочной перспективе социальное дистанцирование обратит вспять тренд «уплотнения» коммерческой недвижимости, когда всё больше людей теснились в меньших пространствах.

Другой тенденцией может стать сменная работа, в том числе в течение семидневной рабочей недели. Офисы будут заняты лишь наполовину, чтобы обеспечить достаточное расстояние между коллегами.

Если сотрудники компаний работают посменно, чередуя работу в офисе и на удалёнке, то нет необходимости в больших офисах, считает Майкл Сильвер, председатель компании по недвижимости Vestian.

По его прогнозу, это может снизить стоимость коммерческой недвижимости на 30%. «Арендодатели будут пересматривать договорённости, а арендная плата снизится так, как мы не видели этого с начала 90-х годов», — добавляет он.

«Вероятно, нам не нужны все офисы, которые у нас сейчас есть по всему миру», — замечает Дирк ван де Пут, исполнительный директор транснациональной компании по производству продуктов питания Mondelez. Глава швейцарского банка UBS Серджио Эрмотти признаёт, что уже обдумывал возможность переезда компании из дорогих офисов в центре города.

Источник: Financial Times