Франкфурт — город с самым быстрым ростом цен на элитное жильё в 2019 году

Франкфурт занял первое место, а Берлин оказался на пятой строчке рейтинга городов с самым стремительным ростом цен на недвижимость премиум-класса. Об сообщает в своём последнем отчёте компания Knight Frank.

Knight Frank изучила изменение стоимости элитной недвижимости в 47 городах мира. Результаты опубликованы в отчёте компании Prime Global Cities Index за четвёртый квартал 2019 года.

Элитное жильё в среднем подорожало за год на 0,9% — самый слабый показатель за десятилетие. Аналитики винят в этом замедленный рост экономики, меры по охлаждению рынка недвижимости и недостаточное предложение в некоторых городах.

ТОП-10 городов по росту цен на элитную недвижимость за 2019 год по версии Knight Frank:

1. Франкфурт, Германия +10,3%
2. Тайбэй, Тайвань +8,9%
3. Сеул, Южная Корея +7,6%
4. Берлин, Германия +6,5%
5. Манила, Филиппины +6,5%
6. Гуанчжоу, Китай +6,3%
7. Стокгольм, Швеция +5,2%
8. Мадрид, Испания +5,1%
9. Торонто, Канада +4,9%
10. Дели, Индия +4,7%

Франкфурт лидирует в рейтинге благодаря дисбалансу спроса и предложения и реконструкции центра города, которые спровоцировали подъём цен на роскошное жильё.

Элитные дома и квартиры в Москве подорожали за год на 2,8%, город оказался в рейтинге на 19-й строчке. Санкт-Петербург демонстрирует скромный рост на 1% и занимает только 30-ю позицию.

Цюрих расположился на 11-й строчке (+4,5%). Париж занял 12-е место (+4,3%), а Милан –13-е (+4%).

Последние места в рейтинге заняли города, где элитная недвижимость упала в цене: Ванкувер (-8,3%), Найроби (-4%), Нью-Йорк (-3,6%), Лондон (-2,6%), Кейптаун (-1,5%) и Сан-Франциско (-1,2%).

Аналитики указывают на то, что после победы консерваторов на выборах рынок Лондона наберёт обороты в 2020 году.

Кроме того, Франкфурт недавно был признан одним из трёх самых динамичных рынков коммерческой недвижимости в мире.

Источник: Knight Frank

Автор: Ани Мурадян