Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Global Property Guide: Европа и США возглавили беспрецедентный мировой бум цен на недвижимость

169 просмотров · Обновлено
Дома
SewCream / Shutterstock

Портал Global Property Guide, специализирующийся на международных рынках жилья, опубликовал отчёт по изменению цен на недвижимость за третий квартал 2021 года. Реальные цены на жильё (т.е. цены с поправкой на инфляцию) выросли в 47 из 60 стран, которые уже опубликовали жилищную статистику.

Двузначный рост цен на жильё становится нормой, особенно в Европе, Азиатско-Тихоокеанском регионе, а также в США и Канаде. Среди основных причин жилищного бума — низкие процентные ставки, смягчение денежно-кредитной политики, а также государственное стимулирование.

В США цены на жильё достигли рекордных отметок. Ограниченное предложение сдерживает торговую активность, несмотря на сохраняющийся высокий интерес к жилищному строительству, поддерживаемый низкими процентными ставками и значительными государственными расходами на стимулирование экономики.

В Канаде цены на недвижимость в одиннадцати крупных городах страны снова резко растут после двухлетнего спада благодаря устойчивому спросу, а также улучшенным экономическим перспективам.

Сильный скачок цен на жильё произошёл в европейских странах, таких как Черногория, Швеция, Нидерланды и Словакия.

Рынки жилья в Азиатско-Тихоокеанском регионе набирают обороты, особенно в Австралии, Южной Корее, Японии и Новой Зеландии.

Международный валютный фонд прогнозирует рост мировой экономики на 5,9% в 2021 году. В прошлом году мировая экономика сократилась на 3,5%.

Изменение цен на жильё в странах мира (третий квартал 2020 – третий квартал 2021 года):

  1. Черногория: +32,4%
  2. Швеция: +18%
  3. Австралия: +16%
  4. Нидерланды: +15,3%
  5. Пуэрто-Рико: +14,5%
  6. Словакия: +14%
  7. США: +13,4%
  8. Пакистан: +13,4%
  9. Турция: +13,3%
  10. Южная Корея: +13,1%
  11. Канада: +12,3%
  12. Литва: +12,2%
  13. Япония (Токио): +10,1%
  14. Новая Зеландия: +9,9%
  15. Китай (Пекин): +9%
  16. Дания: +8,7%
  17. Вьетнам (Хошимин): +8,5%
  18. Германия: +8,2%
  19. ОАЭ (Дубай): +7,7%
  20. Великобритания: +7,5%
  21. Россия: +7,2%
  22. Эстония: +7%
  23. Австрия (Вена): +6,9%
  24. Греция: +6,4%
  25. Франция: +5,9%
  26. Португалия: +5,4%
  27. Латвия (Рига): +5,1%
  28. Мексика: +2,7%
  29. Финляндия: +1,8%
  30. Швейцария: +1,5%
  31. Мальта: +1,4%
  32. Таиланд: +0,4%
  33. Египет: +0,3%
  34. Испания: +0,07%
  35. Польша (Варшава): -1%
  36. Украина (Киев): -1,4%
  37. Италия: -4,5%
  38. Бразилия (Сан-Паулу): -5,5%
  39. Перу: -5,6%
  40. Марокко: -7,4%
  41. Камбоджа (Пномпень): -11,2%
  42. Филиппины (Макати): -16,7%

Цены указаны с учётом инфляции.

Источник: Global Property Guide

Поделитесь статьей

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Директор по продажам
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5%