Иностранцы стали чаще покупать элитное жильё в Греции

Международный спрос на элитные дома в Греции растёт, начиная с лета 2021 года, как в Аттике, так и на самых популярных курортах страны, пишет греческое издание Ekathimerini.

«Наблюдается сильный и явный спрос в южных пригородах Афин, на Афинской Ривьере и в других районах, которые традиционно ассоциируются с роскошными резиденциями, таких, как Колонаки, Филотеи, Палайо Психико и Кифисия», — сообщает афинское бюро Berkshire Hathaway Home Services.

Эксперты отмечают, что есть разные категории иностранных покупателей:

• Инвесторы из США и Ближнего Востока приобретают очень дорогую недвижимость в южных пригородах Афин и на самых популярных греческих островах.
• Азиатские инвесторы покупают дома на Афинской Ривьере, в северных пригородах Афин и на островах.
• Покупатели из России, Китая, Юго-Восточной Азии, Ближнего Востока и Турции, как правило, ориентированы на получение ВНЖ в Греции за покупку недвижимости по программе «золотой визы». Они также заинтересованы в выгодных инвестициях, ориентируясь на прирост капитала от ожидаемого увеличения стоимости активов. 
• Клиенты из Северной Европы, Франции, Австрии и Италии, в первую очередь, интересуются доходностью недвижимости, и лишь затем возможным приростом капитала. Они покупают жильё для краткосрочной или долгосрочной аренды.

При этом греческие покупатели предпочитают менее дорогие, но современные роскошные дома в таких районах, как Палео Фалиро, Алимос, Эллинико, Врилиссия, Марусси, Халандри, Агиа Параскеви и Холаргос.

Источник: Ekathimerini

Автор: Ани Мурадян