.jpg)
Прогрессивная доходность квартиры в Берлине: опыт клиента Tranio
В 2018 году специалисты Tranio помогли клиенту подобрать квартиру в строящемся жилом комплексе в центре Берлина. За три года квартира подорожала на 28%, а в 2020 году, сразу после ввода в эксплуатацию, начала приносить арендную прибыль. Доходность увеличивается с каждым годом: ставка аренды растёт в 2,3 раза быстрее, чем стоимость недвижимости.
.jpg)
Как получить субсидию на строительство в Германии?
Правительство Германии заинтересовано в устойчивом развитии и дает возможность получить субсидию на строительство энергоэффективного здания.
.jpg)
Бум недвижимости в Европе: во что инвестировать осенью 2021
На фоне общего роста цен на европейскую недвижимость некоторые сегменты рынка испытывают настоящий бум: это результат меняющихся потребностей бизнеса и населения в период пандемии, а также следствие демографических трендов.
.jpg)
6 причин, почему Берлин привлекает инвесторов
В 2021 году Берлин стал лучшим европейским городом для инвестиций в недвижимость, по мнению международной консалтинговой компании PwC. Немецкая столица даже потеснила в рейтинге Лондон и Париж.
.jpg)
10% годовых с умеренными рисками: опыт инвестирования в строительство в Дортмунде
В 2020 году компания Tranio помогла немецкому девелоперу привлечь дополнительные инвестиции, чтобы завершить строительство дома престарелых. Мы минимизировали риски проекта для инвесторов и обеспечили им привлекательную доходность.
.jpg)
Tranio Germany проинвестировала в проект реновации отеля в центре Мюнхена
Компания Tranio Germany предоставила 3,7 млн евро субординированного займа немецкой девелоперской компании под реновацию отеля в Мюнхене.
.jpg)
Как мы помогаем управлять рисками при инвестициях в строительство: кейс в Ахене
К нам в Tranio обратился Павел Б., который занимается управлением семейным бизнесом. Мы предложили ему инвестировать в строительство апартаментов под аренду в немецком городе Ахен с доходностью 10% годовых.
.jpg)
Зарубежная недвижимость или ценные бумаги: во что инвестировать
Недвижимость и ценные бумаги – обычно следующая ступень для тех, кого уже не устраивает хранение денег наличными или на вкладе в банке. Те, кто также хочет защитить себя от валютных рисков, рассматривают зарубежную недвижимость и ценные бумаги иностранных эмитентов – они приносят доход в валюте. В каком случае лучше инвестировать в недвижимость, а в каком – в бумаги?
.jpg)
Две беды русских инвесторов: аналитическое исследование Tranio (2021)
Ограничения зарубежных поездок, вводящиеся в мире с 2020 года, стали основным тормозом рынка трансграничных инвестиций в недвижимость.
.jpg)
ЖК Bornholm: жизнь в сердце Берлина по доступным ценам
Уютный шестиэтажный комплекс из 35 квартир расположится в центре Берлина, в районе Гезундбруннен. Рядом с домом, в 8 минутах ходьбы, находится станция наземной сети метро S-Bahn Bornholmer Straße.
.jpg)
Обзор Fox Cube III: жилой комплекс в Лихтенберге, Берлин
Новый жилой комплекс Fox Cube расположен в восточной части Берлина, в уютной зеленой зоне района Лихтенберг.
.jpg)
ЖК Pandion Midtown: Для жизни и инвестиций
Новый жилой комплекс Pandion Midtown находится в районе Фридрихсхайн, который является частью округа Фридрихсхайн-Кройцберг. В пешей доступности находятся 3 станции метро: Schillingstraße, Strausberger Platz и Weberwiese.
.jpg)
Обзор Oxo Apartments: Дом для городских людей
Комплекс OXO Apartments — это современный 12-этажный кондоминиум с квартирами различных планировок, расположившийся в самом центре Берлина, районе Митте.
Как сдать квартиру в Берлине: обзор самого жёстко регулируемого рынка аренды в Европе
Рынок недвижимости Берлина, согласно отчету Emerging Trends in Real Estate, считается наиболее стабильным в Европе. При этом он является одним из самых жестко регулируемых в области сдачи в аренду, потому что спрос сильно превышает предложение, и власти города таким образом пытаются регулировать ценообразование.
.jpg)
ЖК Fiftysix: Высокий стандарт комфортной жизни
Строящийся в Берлине жилой комплекс Fiftysix расположен в западной части города в районе Вильмерсдорф. ЖК состоит из 49 квартир на любой вкус: от одно- до четырехкомнатных апартаментов, которые могут стать отличным решением жилищного вопроса или хорошим вложением средств с точки зрения инвестиций.