Ипотечные ставки в Израиле низки как никогда

Сегодня израильские банки предлагают ипотечные кредиты по небывало низким процентным ставкам. Центральный банк Израиля предпринимает попытки их повышения, однако эти усилия пока не увенчались успехом. Средняя ставка по ипотекам, которые учитываются при подсчёте индекса потребительских цен, в начале декабря выросла до 2,2% с ноябрьского уровня в 2,18%.

Наименьшие ставки установлены по ипотечным кредитам, рассчитанным на выплату в течение 5–12 лет — они составляют 2,02%. Для более долгосрочных займов, рассчитанных на выплату в течение 20 лет, установлены более высокие ставки, составляющие 3,16–3,21%.

Правительство Израиля рассматривает предложение министра жилищного строительства о субсидировании ипотечных кредитов для молодых супружеских пар, желающих купить жильё на приграничных территориях. Сумма ежемесячной субсидии может составить около 800 шекелей. Также подразумевается предоставление ипотеки по сниженной процентной ставке лицам, имеющим право на такие льготы от министерства.

Однако министерство финансов выступает против этой инициативы. По его мнению, субсидирование ипотеки приведёт к резкому повышению спроса на жильё в приграничных районах, где цены на недвижимость в последние месяцы и так быстро росли. В результате осуществление программы ударит по тем людям, для которых она предназначена. В качестве официальной причины, по которой министерство финансов отвергает предложение о субсидиях, называется стоимость реализации подобных мер, которая может достигнуть одного миллиарда шекелей.