Израильтяне охладели к покупке жилья

Количество граждан Израиля, задумывающихся о покупке квартиры или дома в ближайшие полгода, в ноябре сократилось до 9,1%. Несмотря на критику нерешительности действий правительства по сдерживанию роста цен на недвижимость, эти меры принесли, по крайней мере, один конкретный результат: уже второй месяц подряд уменьшается число людей, желающих в скором будущем приобрести жильё. Об этом свидетельствует индекс потребительской уверенности, подсчитанный отделом исследований информационного портала Globes и компанией PwC Israel.

Скользящий средний показатель готовности граждан купить жильё за три месяца также продемонстрировал отрицательную динамику, хотя в ноябре он ещё не упал ниже отметки в 10%. Осторожность потребителей видна в каждом статистическом показателе. Это относится к их готовности купить как новое жильё, так и апартаменты на вторичном рынке.

Впервые с апреля текущего года количество потребителей, готовых купить новое жильё, сократилось на 38,5%. Это свидетельствует о том, что цены достигли такого уровня, при котором даже состоятельные покупатели воздерживаются от приобретения квартиры. Количество респондентов, занимающих выжидательную позицию по вопросу покупки жилья в Израиле, увеличилось почти вдвое, достигнув 4,8%, что является рекордным показателем. Повышенное количество покупателей, ждущих развития ситуации, в последний раз наблюдалось в 2006 году, но и тогда цифра была значительно ниже.

На прошлой неделе Центральное бюро статистики сообщило, что в стадии строительства в Израиле находятся 9 027 жилых домов. Это меньше, чем в предыдущем квартале текущего года, а также в соответствующем квартале прошлого. Сравнение количества строящихся домов и скользящего среднего показателя готовности потребителей к покупке жилья позволяет выявить прямую связь между ними в первой половине года.