Китайские инвесторы готовы вернуться на международный рынок недвижимости

Глобальные порталы недвижимости сообщают о значительном увеличении запросов от китайских покупателей на фоне пандемии, пишет Financial Times.

Китайский портал недвижимости за рубежом Sodichan сообщает, что за шесть недель с конца января запросы взлетели на 300% по сравнению с предыдущим аналогичным периодом.

Исполнительный директор Sodichan Эстер Йонг отмечает, что значительный всплеск интереса со стороны китайских инвесторов произошёл по отношению к трём группам стран.

Во-первых, это самые любимые направления китайцев, такие как США, Канада и Австралия, с сильной экономикой и привлекательными системами образования. Во-вторых, более дешёвые направления, ранее не вызывавшие интереса у китайских покупателей, такие как Эстония, Румыния и Марокко. И, в-третьих, страны, предлагающие ВНЖ или гражданство за инвестиции, в том числе Греция, Испания и Португалия.

Даже жильё на горнолыжных курортах, которое традиционно не привлекает покупателей из Китая, теперь вызывает у них интерес, особенно в Японии и США. Портал недвижимости SnowOnly сообщил о двукратном увеличении запросов на рынке Китая за первые три месяца этого года.

Китайские инвесторы продолжают интересоваться элитной недвижимостью Лондона. «У некоторых покупателей есть чёткое представление о том, что будет возможность инвестировать в лондонский рынок по ценам значительно ниже тех, которые были всего несколько недель назад», — говорит Марк Шнейдерман, директор Arlington Residential.

Китайские покупатели также активно ищут инвестиционные возможности в Сингапуре, говорит Виктория Гарретт, глава Knight Frank в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

Азиатская компания Juwai IQI сообщает, что китайские запросы на недвижимость в США выросли в марте этого года на 22% по сравнению со среднемесячным значением 2019 года.

«Миллионеры из материкового Китая склонны заключать сделки коллективно — вместе со своими коллегами, одногруппниками из университета и даже земляками по провинции», — замечает Ромакс Салас, директор по исследованиям сети независимых агентов LREC.

«В значительной степени китайская потребительская активность возвращается. Но покупатели ещё не могут приехать, чтобы подписать контракты, лично осмотреть дома и вступить в право собственности», — говорит Кашиф Ансари, исполнительный директор Juwai IQI.

Источник: Financial Times

Автор: Ани Мурадян