Knight Frank: рост цен на элитную недвижимость в городах мира усилится в 2021 - 2022 годах

Международная консалтинговая компания Knight Frank спрогнозировала, как изменятся цены на премиальное жильё на основных мировых рынках в этом и следующем году.

Аналитики Knight Frank повысили свой прогноз по росту цен на элитное жильё на 11 крупных мировых рынках с 1% в мае 2020 года до 4% в июле 2021 года.  Сидней с предполагаемым ростом цен на 10% возглавил рейтинг 2021 года. Но в 2022 году, по мнению экспертов, Сидней поделит первое место с Лондоном, а премиальная недвижимость в этих городах подорожает на 7% в годовом исчислении.

Прогноз увеличения цен на элитную недвижимость в 2021 году:

1. Сидней — 10%
2. Майами — 6%
3. Лос-Анджелес — 5%
4. Гонконг — 5%
5. Нью-Йорк — 4%
6. Париж — 4%
7. Женева — 4%
8. Сингапур — 3%
9. Окленд — 3%
10. Мадрид — 3%
11. Лондон — 2%

Прогноз увеличения цен на элитную недвижимость в 2022 году:

1. Сидней — 7%
2. Лондон — 7%
3. Женева — 6%
4. Мадрид — 6%
5. Лос-Анджелес — 5%
6. Гонконг — 5%
7. Сингапур — 5%
8. Майами — 4%
9. Париж — 4%
10. Окленд — 4%
11. Нью-Йорк — 3%

Эксперты считают, что рост цен поддерживается следующими факторами:

• Накопленные сбережения домохозяйств во время пандемии составляют более 5 триллионов долларов во всём мире, что побуждает многих инвестировать в недвижимость.
• Темпы строительства замедлились из-за локдаунов, при этом дефицит нового предложения на рынке жилья привёл к повышению цен.
• Удалённая работа побудила многих покупателей переосмыслить свой образ жизни и искать более просторный дом с террасой и садом в пригороде или даже сельской местности.
• Налоговые льготы, низкие процентные ставки по ипотеке также мотивировали покупателей.

Источник: Knight Frank

Автор: Ани Мурадян