Knight Frank: спрос на элитное жильё в Лондоне среди миллионеров из России вырос на 50%

Спрос на элитную жилую недвижимость в Лондоне весной 2021 года среди российских ультрахайнетов, имеющих активы свыше 30 миллионов долларов, вырос на 50% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.

На рынке элитного жилья в Лондоне наблюдается рекордная активность. В марте зафиксировано максимальное за последние десять лет количество предложений, сделок и запросов на покупку премиальной недвижимости в Лондоне. Среди причин эксперты называют — каникулы по уплате гербового сбора, позитивные экономические показатели и распространение программы вакцинирования.

Российские миллионеры приобретают люксовое жильё в Лондоне с целью переезда, для себя или детей, пояснили в Knight Frank. «Сделки совершаются преимущественно в высоком бюджете — от 2 миллионов фунтов. Застройщики готовы к переговорам, удавалось получить дисконт в диапазоне 10-15%», — говорится в отчёте.

Цены на элитное жильё в центре Лондона в первом квартале 2021 года снизились на 3,5% за год, но выросли на 0,1% за квартал. Это наименьшая отрицательная динамика с начала пандемии, что говорит о постепенном восстановлении рынка. 

По прогнозу Knight Frank, цены на элитное жильё в Великобритании вырастут на 5% к концу 2021 года, а к 2025 году — на 24%. В Лондоне ожидается похожая динамика: в зависимости от района рост цен составит 2-4% к концу этого года, и 18-25% — к 2025 году.

На рынке элитной недвижимости Великобритании за весну этого года было побито сразу несколько рекордов. В марте 2021 года зафиксирован рекорд по объёму сделок — более миллиона сделок общей суммой 274,8 миллиарда фунтов. Близкие показатели регистрировали до этого только в ноябре 2007 года (278,9 миллиардов евро).

В марте 2021 года также зафиксирован максимальный уровень продаж за месяц в Англии и Уэльсе с начала ведения аналитики рынка в 1995 году — 42,8 миллиарда фунтов.

Источник: Ведомости

Автор: Ани Мурадян