Кризис заставил Болгарию распродавать отели

Из-за кризиса, задолженностей, перенасыщенности рынка и спада туристической активности образовалась новая ниша на болгарском рынке недвижимости — продажа отелей. Об этом пишет электронное издание ZagranHouse.Ru. Теперь отель на черноморском побережье Болгарии можно приобрести практически за бесценок.

В интервью с Novinite.Com генеральный директор агентства недвижимости «Форос» Добромир Ганев сообщил, что большинство собственников гостиниц не справляются с тяжёлыми последствиями, которые вызвал кризис. Резкое сокращение туристического потока и снижение цен не позволяют владельцам покрыть свои долги.

Более того, массовые инвестиции в строительство объектов курортной недвижимости в течение последних пяти лет создали в этом сегменте переизбыток предложений.

Болгария всего два года является членом ЕС. Эксперты пророчили здоровый рост во всех нишах рынка, но сейчас множество замороженных проектов и обанкротившихся инвесторов образуют мрачную картину, на фоне которой растёт тревога за будущее развитие курортной недвижимости.

В особенно тяжёлом положении находятся собственники отелей на побережье и в горных районах Болгарии. Зимний и летний сезон с туристической точки зрения не удался, хозяева вынуждены выставлять недвижимость на продажу. Но спрос на неё невелик.

ZagranHouse.Ru цитирует данные «Фороса», по которым 45% продаваемых отелей находятся в Несебре, Равде, Солнечном Береге и Св. Власе. Большинство гостиниц меблировано, их средняя площадь составляет 900 м², они имеют 20–25 номеров. Средняя цена таких отелей достигает 500 000 евро. Продаются также маленькие отели семейного типа. Их цена варьируется от 350 до 450 евро за квадратный метр.