Регион Кварнер (Kvarner)

Tranio.ru продолжает представлять регионы Хорватии. Вслед за Северной, Средней и Южной Далмациями поговорим о Кварнере.

География

Расположен между полуостровом Истрия (Istria) на западе, Далмацией (Dalmatia) на востоке, Славонией (Slavonia) на севере и морем на юге. Кварнер отличается богатством ландшафтов и тропической растительности. На его территории расположено несколько национальных парков: Плитвицкие озера (Plitvicka Jezera), Северный Велебит (Sievern Velebit), Рисняк (Risnjak). Кварнер с трех сторон окружен горами: хребтом Велебит (Velebit) на северо-востоке, Горски Котаром (Gorski Kotar) на севере и горой Учка (Ucka) на западе.

Столица — Риека (Rijeka)

Города — Опатия (Opatia), Рабац (Rabac), Цриквеница (Crikvenica)

Острова — Раб (Rab), Крк (Krk), Лошинь (Losinj), Црес (Cres).

Регион Кварнер с его величественными горами, идиллическими курортами и цепью манящих островов — это настоящее чудо Хорватии. Горный хребет Велебит — достаточно высок (до 1600 метров) и имеет лыжный курорт, оборудованный подъемником. Близость гор вносит свои поправки в климат региона: здесь довольно прохладные ночи. Основные предложения по недвижимости в Опатии, Риеке и Цриквенице — это апартаменты и виллы.

Города

Риека

Крупнейший город и порт на северном побережье залива Кварнер с населением почти в 170 тыс. чел. Можно сказать, что в настоящее время Риека представляет собой одно целое с Опатией — старейшим туристическим центром в стране. Город стоит на транспортной развязке и имеет хорошее сообщение с внутренними районами страны через Горски Котар и железную дорогу. На острове Крк, расположенном недалеко от Риеки, есть аэропорт. Все это делает очень привлекательными инвестиции в недвижимость Риеки и Опатии.

Опатия

Город у подножия горы Учка на западе Кварнера всего в 13 км от Риеки. Численность населения — 9 тыс. чел. Город расположен на магистрали (M2, E751) Риека — Пула. Гора Учка защищает Опатию от облаков и циклонов, поэтому здесь почти всегда солнечно. Благодаря уникальному климату и живописным пейзажам город имеет самую длинную историю развития туризма в Адриатике — этот бизнес зародился в Опатии в середине XIX века. Здесь же появился и первый в Хорватии отель. Опатия стала элитным курортом, местом отдыха мировых знаменитостей, в том числе членов королевских семей. Здесь отдыхали такие разные люди, как румынский король Чарльз I и легендарный писатель Джеймс Джойс.

Цриквеница

Город расположен в 37 км к югу от Риеки, население — около 6000 чел. Название городу было дано в честь церкви (Црква, crikva) монастыря Полин, воздвигнутого в 1412 году.

Великолепным курортом Цриквеница была уже более 100 лет назад. Ривьера Цриквеницы предлагает множество возможностей как для семейного, так и для активного отдыха. Статус курорта этот город сохранил до сих пор: здесь по-прежнему много санаториев и других медицинских учреждений. Окраины Цриквеницы — идеальны для треккинговых походов и охоты.

В городе проходит большое количество культурных мероприятий — особенно известны пасхальные концерты. Цриквеница находится на Адриатическом шоссе (М2, Е65).

Цены на недвижимость в Опатии, Риеке, Цриквенице примерно одинаковы. Земля квартиры и апартаменты в зависимости от их качества могут стоить €1200–2000/м², виллы и дома €1200–2100/м².

Природные объекты

Горни Котар неслучайно называют «зеленым сердцем Хорватии». Он славится своими древними, нетронутыми цивилизацией сосновыми лесами, которые считаются самыми «первобытными» во всей Европе. Живописные деревушки чередуются со старинными городками, где жизнь почти не изменилась за столетия. Здесь же среди дивных горных ландшафтов и девственных лесов расположен национальный парк Рисняк Если вы ищете спокойствия и уединения — этот регион для вас.

Плитвитцкие озера лежат за хребтом Велебит. Это самый красивый и известный национальный парк Хорватии, который находится под охраной ЮНЕСКО. 16 малых и больших озер, входящих в парк, соединены водопадами. Территория парка покрыта буковыми и сосновыми лесами.

Острова залива Кварнер

Дверь в рай Адриатики. Несмотря на свою популярность среди туристов, острова сохранили природное и национальное своеобразие и богатое историческое наследие. Здесь вы найдете удивительное сочетание современного и традиционного стилей жизни.

Крк издавна называют «Золотым островом». Здесь есть все — великолепные пляжи, чистейшие заливы, горы, крупные города и крохотные деревеньки. Это самый крупный остров в Хорватии. Он соединен с материком автомобильным мостом. Крк и Башка (Baska) с их мощеными улицами и очарованием венецианской архитектуры — самые популярные города на острове. Здесь вы найдете большой выбор видов недвижимости на продажу. Апартаменты, дома и виллы на Крке сравнимы по стоимости с недвижимостью в Опатии

Большой и малый острова Лошинь (Mali Losinj, Veli Losinj) славятся своей необыкновенной красотой и очень самобытной культурой.

Раб. Расположенный вдали от материка, это самый нетронутый из всех островов залива Кварнер. Настоящий оазис очаровательной местной культуры, тишины и спокойствия.

Потрясающие по своей простоте, острова залива Кварнер — это лучшее место для бегства от суеты. В большинстве островных городков проживает не больше 100 жителей.

Покупать недвижимость на островах Хорватии — очень выгодно, так как коммерческое освоение этих территорий, по сути, только начинается, хотя в целом рынок в этом районе достаточно стабилен. Апартаменты на острове Крк стоят €1600–2000/м²), виллы и дома примерно столько же — €1500–2000/м². Цены на островах Лошинь, Раб и других немного ниже.