LonGrad

LonGrad — компания, оказывающая услуги в сфере жилой и коммерческой недвижимости премиум-класса в центральном Лондоне и пригородах. Считается лучшим русскоязычным агентством британской столицы.

Награды и звания

Ведущий специалист, основатель и руководитель компании LonGrad Роман Григорьев — один из представителей Королевского института специалистов по недвижимости (Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors, MRICS), выпускник университета Оксфорд Брукс и первый русский специалист по недвижимости, сертифицировавшийся в Англии и получивший квалификацию chartered surveyor (квалифицированный специалист по недвижимости).

Деятельность и услуги

Основные направления деятельности компании LonGrad:

• Поиск недвижимости по требованиям клиентов-покупателей. LonGrad специализируется не на продаже, а на поиске и покупке недвижимости, выступая в роли агента покупателя.
• Переговоры с продавцами недвижимости.
• Контроль юридических аспектов сделок купли-продажи.
• Финансовые, страховые, ипотечные консультации.
• Профессиональная оценка квартир и домов для банков и судов, а также для юридических и финансовых целей.
• Продление договоров (lease extension) при покупке недвижимости в лизгольд и выкуп домов во фригольд (freehold enfranchisement). В Лондоне есть всего несколько десятков человек, способных давать профессиональный совет в этой области, и Роман Григорьев — единственный русскоговорящий оценщик с соответствующим опытом работы и знаниями.
• Помощь с выбором жилья для краткосрочной аренды. LonGrad оказывает услуги по поиску обслуживаемых апартаментов в лучших районах Лондона.

Клиенты LonGrad — лица со сверхвысокими доходами (High-Net-Worth Individuals) — от финансистов и банкиров до бизнес- и медиа-элиты. Большинство обращаются в агентство по рекомендациям деловых партнеров. 95% клиентов LonGrad — выходцы из России и других стран бывшего СССР.

История

За более чем 10 лет работы специалисты компании детально ознакомились с большинством районов Лондона и получили обширный опыт в оценке и покупке разнообразной недвижимости — от небольших кафе и ресторанов в Мейфэре до многомиллионных пентхаусов в Найтсбридже и Челси, а также огромных особняков в Хэмпстеде и окрестностях Риджентс-парка.

Последние несколько лет LonGrad активно консультирует клиентов в сфере вложения денег в строительные и инвестиционные проекты.

LonGrad сегодня

LonGrad берет не количеством, а качеством. В отличие от конкурентов, у специалистов компании индивидуальный подход к каждому клиенту, при этом уместно сравнение не с другими риелторами, а с частными банками и финансовыми советниками.

Компания зарабатывает на комиссии, которая составляет 1,5 – 3,0% при покупке недвижимости и около 10–12% при аренде.

Стоимость часа работы специалистов LonGrad — 300 фунтов стерлингов.

В команде есть специалисты в любой области — как по жилой недвижимости, так и коммерческой, включая экспертов по street retail, отелям, ресторанам и кафе, офисным зданиям, инвестиционным проектам и студенческим общежитиям.