ПМЖ на Мальте — альтернатива закрывающейся программе Венгрии

В 2013–2016 годах одной из самых популярных для получения постоянного места жительства (ПМЖ) в обмен на инвестиции оставалась программа Венгрии. В рамках этой программы получить статус резидента ЕС можно при покупке венгерских государственных облигаций на сумму 300 тыс. евро (плюс 60 тыс. евро в качестве административного сбора).

В январе 2017 власти Венгрии объявили, что закрывают программу: прием заявлений прекращается после 31 марта 2017. Для многих инвесторов это стало печальной новостью, поскольку Венгрия предоставляет неограниченный по длительности статус резидента сразу всем членам семьи.

Альтернатива для инвесторов – государственная программа неограниченного резидентства Мальты (Malta Residence & Visa Programme), запущенная в августе 2015 года. Как и венгерская, эта программа предусматривает приобретение государственных облигаций и дает неограниченное резидентство для всей семьи инвестора. Помимо этого, программа имеет и другие плюсы.

Преимущества иммиграционной программы Мальты:

• свобода передвижения по странам Шенгенского соглашения;
• получение дохода по гособлигациям до 3% годовых;
• конфиденциальность персональной и финансовой информации;
• отсутствие необходимости находиться в стране;
• отсутствие налога на зарубежные источники дохода;
• возможность привлечь финансирование на сумму инвестиций для получения ПМЖ.

Условия получения ПМЖ Мальты на основании инвестиций:

• вложение 250 тыс. евро в государственные облигации или участие в программе софинансирования, при которой инвестор вкладывает невозвратную сумму в размере 75 тыс. евро;
• приобретение или аренда недвижимости на Мальте. Минимальная стоимость приобретаемого объекта – 320 тыс. евро (270 тыс. на юге Мальты или на острове Гозо). Стоимость аренды – не менее 12 тыс. евро в год (10 тыс. в год на юге Мальты или на острове Гозо);
• уплата государственной пошлины в размере 30 тыс. евро;
• годовой доход за пределами Мальты в размере не менее 100 тыс. евро или собственные активы в размере не менее 500 тыс. евро;
• прохождение проверки на благонадежность (due diligence);
• отсутствие судимостей и уголовных обвинений (также касается членов семьи инвестора).

Через пять лет после получения ПМЖ облигации погашаются, а недвижимость может быть продана. Статус резидента при этом сохраняется.

Кроме инвестора в программе на получение ПМЖ Мальты при инвестициях могут участвовать:

• официальный супруг или супруга;
• дети, в том числе приёмные, в возрасте до 18 лет;
• находящиеся на обеспечении заявителя и его супруги/супруга дети в возрасте от 18 до 26 лет, родители, бабушки, дедушки.

Дети, находящиеся на обеспечении инвестора, могут продлить свои права на резидентство и по достижении 26 лет. Для этого им будет необходимо уплатить единоразовый безвозмездный взнос в размере 30 тыс. евро.

Процедура получения ПМЖ Мальты:

• заключить договор с уполномоченной компанией;
• оплатить юридические услуги (40 тыс. евро);
• предоставить сканированные копии документов (заграничные паспорта, свидетельства о рождении и браке, справки о состоянии здоровья, справки об отсутствии судимостей, подтверждение наличия средств);
• заполнить форму для проверки инвестора на благонадёжность;
• предоставить нотариальную доверенность для подачи документов в Идентификационное агентство Мальты (Identity Malta Agency) – правительственную организацию по вопросам иммиграции на основании инвестиций;
• оплатить проверку на благонадежность (5,5 тыс. евро);
• подать документы в Идентификационное агентство Мальты;
• в случае положительного решения — оплатить взнос в Фонд национального развития Мальты (24,5 тыс. евро);
• приобрести облигации, купить или арендовать недвижимость;
• приехать на Мальту для сдачи биометрических данных;
• получить карту резидента.

Срок получения карты резидента — 60 дней с момента подачи заявления. Документ обновляется каждые пять лет.

Общая сумма расходов на получение ПМЖ на Мальте — от 590 тыс. до 640 тыс. евро в случае покупки недвижимости или 370 тыс. – 380 тыс. евро (на пять лет) в случае аренды.

Юлия Кожевникова, Tranio