Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Справочник недвижимости Мальте
Статья 1 из 1
  • Визы, ВНЖ, гражданство
Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости на Мальте
ВНЖ

Вид на жительство на Мальте, как получить гражданство Мальты, визы

·

Вид на жительство (ВНЖ) на Мальте: за инвестиции, при покупке недвижимости. Как получить гражданство Мальты россиянину или жителю другой страны.

Мальта — член Европейского союза с 2004 года и участник Шенгенского соглашения с 2007 года.

Получение визы — первый шаг к ПМЖ на Мальте

Поскольку Мальта входит в зону Шенгенского соглашения, для въезда в эту страну гражданам некоторых государств необходимо иметь заграничный паспорт с соответствующей визой одной из четырёх категорий — A, B, C или D.

Более подробную информацию о необходимости визы, особенностях и правилах её получения для каждого конкретного случая можно найти в нашем материале.

Как получить ПМЖ на Мальте

Государственная программа неограниченного резидентства Мальты (Malta Residence & Visa Programme), предусматривающая приобретение государственных облигаций, была запущена в августе 2015. В июле 2017 был опубликован ряд изменений в условиях получения ВНЖ, которые сделали программу ещё выгоднее для инвесторов.

Преимущества иммиграционной программы Мальты:

  • неограниченное резидентство для всей семьи инвестора;
  • свобода передвижения по странам Шенгенского соглашения;
  • получение дохода по гособлигациям до 3 % годовых;
  • конфиденциальность персональной и финансовой информации;
  • отсутствие необходимости находиться в стране;
  • отсутствие налога на зарубежные источники дохода;
  • возможность привлечь финансирование на сумму инвестиций для получения ПМЖ (постоянного места жительства).

Условия получения ПМЖ Мальты на основании инвестиций:

  • вложение 250 тыс. евро в государственные облигации или участие в программе софинансирования, при которой инвестор вкладывает невозвратную сумму в размере 75 тыс. евро;
  • приобретение или аренда недвижимости на Мальте. Минимальная стоимость приобретаемого объекта – 320 тыс. евро (270 тыс. на юге Мальты или на острове Гозо). Стоимость аренды – не менее 12 тыс. евро в год (10 тыс. в год на юге Мальты или на острове Гозо);
  • уплата государственной пошлины в размере 30 тыс. евро;
  • годовой доход за пределами Мальты в размере не менее 100 тыс. евро или собственные активы в размере не менее 500 тыс. евро;
  • прохождение проверки на благонадежность (Due Diligence);
  • отсутствие судимостей и уголовных обвинений (также касается членов семьи инвестора);

Последние поправки отменили требование к заявителю и его родственникам о проживании за пределами страны не менее шести месяцев подряд (или 10 месяцев вразброс) в течение пяти лет.

Через пять лет после получения ПМЖ облигации погашаются, а недвижимость может быть продана. Статус резидента при этом сохраняется.

Кроме инвестора в программе на получение ПМЖ Мальты при инвестициях могут участвовать члены его семьи.

Покрываются пошлиной:

  • официальный супруг или супруга;
  • дети любого возраста, если они экономически зависят от основного заявителя и не состоят в браке.

За дополнительные 5 тыс. евро:

  • родители, бабушки, дедушки;
  • супруг или супруга детей заявителя, если дети получили резидентство до момента заключения брака;
  • внуки основного заявителя, которые были рождены или усыновлены детьми заявителя после получения статуса резидента.

Дети, находящиеся на обеспечении инвестора, могут продлить свои права на резидентство и по достижении 26 лет. Для этого им нужно уплатить единоразовый безвозмездный взнос в размере 30 тыс. евро.

Чтобы получить ПМЖ Мальты, нужно:

  • заключить договор с уполномоченной компанией;
  • оплатить юридические услуги (40 тыс. евро);
  • предоставить сканированные копии документов (заграничные паспорта, свидетельства о рождении и браке, справки о состоянии здоровья, справки об отсутствии судимостей, подтверждение наличия средств);
  • заполнить форму для проверки инвестора на благонадёжность;
  • предоставить нотариальную доверенность для подачи документов в Идентификационное агентство Мальты (Identity Malta Agency) – правительственную организацию по вопросам иммиграции на основании инвестиций;
  • оплатить проверку на благонадежность (5,5 тыс. евро);
  • подать документы в Идентификационное агентство Мальты;
  • в случае положительного решения — оплатить взнос в Фонд национального развития Мальты (24,5 тыс. евро);
  • приобрести облигации, купить или арендовать недвижимость на Мальте;
  • приехать на Мальту для сдачи биометрических данных;

Срок получения карты резидента — 60 дней с момента подачи заявления. Документ обновляется каждые пять лет.

Общая сумма расходов на получение ПМЖ на Мальте — от 590 тыс. до 640 тыс. евро в случае покупки недвижимости или 370 тыс. – 380 тыс. евро (на пять лет) в случае аренды.

Как получить гражданство Мальты

С ноября 2013 появилась возможность получить гражданство на Мальте при перечислении денег в Фонд национального развития (программа Malta Individual Investor Programme).

Главный заявитель должен быть старше 18 лет. Зависимые заявители — это супруг или супруга главного заявителя, дети любого возраста, не состоящие в браке и предоставившие документы, подтверждающие полную финансовую зависимость от главного заявителя, родители в возрасте старше 55 лет, предоставившие документы, подтверждающие полную финансовую зависимость от главного заявителя.

Главные и зависимые заявители обязаны соответствовать следующим требованиям:

  • не должны иметь судимостей;
  • не должны находиться под следствием Международного Уголовного Суда, им не должно быть предъявлено обвинение Международным Уголовным Судом;
  • не должны быть когда-либо объявлены в розыск Интерполом;
  • не должны угрожать национальной безопасности, независимости или репутации Мальты;
  • не должны находиться под следствием или быть обвиненными в преступлениях, связанных с терроризмом или с финансированием терроризма, преступлениях против человечества, военных преступлениях, преступлениях, противоречащих Европейской конвенции по правам человека.

Заявителям нужно предоставить такие документы:

  • заполненная анкета (Initial Questionnaire);
  • сканы паспортов всех заявителей;
  • медицинский сертификат, подтверждающий отсутствие у заявителей опасных для окружающих заболеваний, а также подтверждающих хорошее общее состояние здоровья заявителя;
  • международная медицинская страховка с покрытием не менее 50 тыс. евро.

Процедура получения гражданства Мальты включает в себя два этапа длительностью около года.

На первом этапе нужно получить шенгенскую карту резидента сроком на год. Для этого требуется арендовать недвижимость на Мальте стоимостью не менее 16 тыс. евро на год (до получения карты резидента) и пройти проверку на благонадёжность.

Второй этап начинается сразу после получения карты резидента. На этом этапе нужно оплатить взнос в Фонд национального развития, пройти проверку юридической чистоты, купить недвижимость и ценные бумаги, а также оплатить сборы и комиссии. На этом этапе заявитель получает гражданство и паспорт Мальты.

Для основногозаявителя Для каждогочлена семьи
Взнос в Фонднационального развития 650 тыс. 25 тыс. – 50 тыс.
ПроцедураDue Diligence 7,5 тыс. 3 тыс. – 5 тыс.
Покупка недвижимости 350 тыс. -
Аренда недвижимости в течение пяти лет 16 тыс. -
Покупка ценных бумаг 150 тыс. -
Биометрический паспорт 500 500
Банковские сборы 200 200
Комиссия посредника 70 тыс. 5 тыс. – 15 тыс.

Кроме того, люди, состоящие в браке с гражданином Мальты, могут получить статус Freedom of movement («свобода перемещения»), дающий право свободного проживания и передвижения по территории Шенгена. По истечении пяти лет обладания таким статусом они могут получить мальтийские паспорта.

Гражданство Мальты позволяет въезжать без виз в 160 стран, включая страны Евросоюза, Латинской Америки, Канаду, США, Таиланд, Филиппины и ЮАР.

Справочник недвижимости Мальте
Статья 1 из 1
  • Визы, ВНЖ, гражданство
Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости на Мальте
Алина Чакалова
Алина Чакалова
Менеджер по продаже недвижимости на Мальте
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос

    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение