Недвижимость за рубежом
Статьи

Покупка зарубежной недвижимости в июле 2022 года: актуальные правила для россиян

2 334 просмотра · Обновлено
Флаг
Валишевская Алина/Tranio

В 2022 году резидентам России разрешено покупать недвижимость со следующими ограничениями

Данные актуальны на 18 июля 2022 года.

В дружественных странах (Турция, ОАЭ и другие, не вошедшие в список недружественных)

  • у резидентов этой страны или другой дружественной страны*,
  • у резидентов России с оплатой в рублях в юрисдикции РФ*,
  • у резидентов недружественных стран через зарубежные счета, сведения о которых раскрыты в России.

В недружественных странах (страны ЕС, США, Великобритания и др.)

  • у резидентов недружественных стран через зарубежные счета, сведения о которых раскрыты в России, по следующим этапам:
    • открытие счёта в дружественной стране с подачей уведомления об открытии в ФНС России,
    • перевод средств из России на свой зарубежный счёт в рамках лимита 1 млн $ в месяц,
    • оплата покупки переводом на счёт продавца в недружественной стране,
  • у резидентов России с оплатой в рублях в юрисдикции РФ*,
  • у резидентов дружественных стран*.

* Продавцом может быть резидент России или дружественной страны, который приобрёл право собственности на недвижимость в недружественной стране до 22.02.2022 года. Если же право возникло позже, то необходимо убедиться, что недвижимость не была куплена у собственника из недружественной страны. В противном случае сделка не разрешена по Указу Президента РФ от 01.03.22 года.

К покупке у собственников из недружественных стран, кроме описанных выше условий, также применяется особый порядок оплаты — через зачисление средств на специальный счёт. Эта практика пока применяется крайне редко, подробности можно уточнить на сайте ЦБ.

Правила и этапы сделок представлены выше в общем виде. Оставьте свои контакты, чтобы назначить встречу с экспертом на удобное время и обсудить ваш конкретный случай.

Заказать консультацию
Поделитесь статьей
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Получайте свежие статьи по почте

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Директор по продажам
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5%