Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости в Польше
Инвестиции
Article snippet
Tranio logo

Польша — перспективный рынок для вложения в недвижимость

По данным Ober-Haus, цены на жилую недвижимость в Польше имеют тенденцию к понижению. В феврале 2014 в крупных городах (Варшава, Гданьск, Краков, Лодзь, Познань) квартиры подешевели в среднем примерно на 2 % в годовом исчислении. Квадратный метр жилья в среднем по стране стоит около 1 400 евро. В Варшаве цены выше — в среднем 1 881 евро/м² (в центре города — ближе к 2 500 евро/м², в элитных новых проектах — около 4 000 евро/м²). Среди крупных городов недвижимость стоит дешевле в Лодзи — около 900 евро/м².

Цены на квартиры в городах Польши (февраль 2014)Данные Ober-Haus

Города Динамика за год, % Средняя цена, евро/м²
Варшава − 1,8 1 881
Гданьск − 2,6 1 325
Краков − 1,1 1 572
Лодзь − 1,8 896
Познань − 2,5 1 273

Однако рынок строительства Польши на подъеме. Больше всего зданий в стране возводится в Варшаве. Здесь особенно оживленный рынок коммерческих объектов. В 2013 году в городе были сданы 17 офисных зданий. По состоянию на последний квартал 2013 года в Варшаве насчитывалось около 50 офисных зданий на этапе строительства. В деловой части польской столицы возводятся современные небоскребы, которые постепенно вытесняют панельные здания советской эпохи.

Эксперты советуют инвестировать в недвижимость Польши именно сейчас. Это единственное государство Европы, чья экономика не пережила упадка во время экономического кризиса. Многие организации, в том числе Всемирный банк, прогнозируют улучшение экономической ситуации в стране. В частности, в ближайшие два года ВВП Польши будет расти, и это благоприятно скажется на рынке недвижимости — особенно коммерческой: будет расти спрос на аренду офисных и торговых площадей, как следствие вырастут арендные ставки. Экономика страны постепенно восстанавливается, падение цен замедляется, спрос на недвижимость постепенно увеличивается.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Польше
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос